АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА "ПЕЧОРА"

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 4 июля 2013 г. № 1175

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ
МР "ПЕЧОРА" ОТ 05.04.2011 № 600 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ АДРЕСНОЙ ПРОГРАММЫ "ПЕРЕСЕЛЕНИЕ ГРАЖДАН
ИЗ АВАРИЙНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА НА 2011 ГОД"

В соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 г. № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", согласно Порядку использования денежных средств, неизрасходованных при реализации региональных адресных программ, утвержденному правлением государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства 16.06.2011 № 255, в целях уточнения муниципальной адресной программы, администрация постановляет:
1. Внести в постановление администрации муниципального района "Печора" от 05.04.2011 № 600 "Об утверждении муниципальной адресной программы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2011 год" следующие изменения:
1.1. Приложение к постановлению изложить в новой редакции (приложение № 1).
1.2. Приложение к муниципальной адресной программе изложить в новой редакции (приложение № 2).
2. Настоящее постановление подлежит размещению на официальном сайте администрации МР "Печора".

Глава администрации
В.НИКОЛАЕВ





Приложение № 1
к Постановлению
администрации МР "Печора"
от 4 июля 2013 г. № 1175

"Приложение
к Постановлению
администрации МР "Печора"
от 5 апреля 2011 г. № 600

МУНИЦИПАЛЬНАЯ АДРЕСНАЯ ПРОГРАММА
"ПЕРЕСЕЛЕНИЕ ГРАЖДАН ИЗ АВАРИЙНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА"
НА 2011 - 2012 ГОДЫ

ПАСПОРТ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ АДРЕСНОЙ ПРОГРАММЫ "ПЕРЕСЕЛЕНИЕ ГРАЖДАН
ИЗ АВАРИЙНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА" НА 2011 - 2012 ГОДЫ


Наименование Муниципальная адресная программа "Переселение граждан из
программы аварийного жилищного фонда" на 2011 - 2012 годы (далее -
Программа)

Основание для Федеральный закон от 21 июля 2007 г. № 185-ФЗ "О Фонде
разработки содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства"
программы Федеральный закон от 17 июля 2009 года № 147-ФЗ "О
внесении изменений в Федеральный закон "О фонде содействия
реформированию жилищно-коммунального хозяйства"

Заказчик Совет МР "Печора"
программы

Разработчики Управление по муниципальному хозяйству, строительству и
программы промышленности администрации МР "Печора", Отдел управления
жилым фондом администрации МР "Печора"

Исполнители Управление по муниципальному хозяйству, строительству и
программы промышленности администрации МР "Печора", Отдел управления
жилым фондом администрации МР "Печора"

Цели программы Финансовое и организационное обеспечение переселения
граждан из аварийных многоквартирных жилых домов путем
приобретения жилых помещений на вторичном рынке жилья и
предоставления их гражданам

Задачи Приобретение жилых помещений на вторичном рынке жилья;
программы ликвидация освободившегося аварийного жилищного фонда;
создание комфортных и безопасных условий для проживания
граждан

Сроки 2011 - 2012 годы
реализации
программы

Объемы и Всего 28 085 678,74 руб., из них:
источники 2011 год: Всего: 3 643 413,41 руб., из них:
финансирования Бюджет МО МР "Печора" - 1 691 521,24 руб., в том числе в
программы рамках долевого софинансирования - 811 833,21 руб.;
Средства Фонда содействия реформированию ЖКХ -
1 951 892,17 руб.
2012 год: Всего 24 442 265,33 руб., из них:
Бюджет МО МР "Печора" - 9 307 783,59 руб.,
Средства Фонда содействия реформированию ЖКХ -
15 134 481,74 руб.

Оценка - переселить из аварийного жилья 65 человек за счет
ожидаемой приобретения 1322,9 кв.м общей площади жилья, в том числе
бюджетной, в рамках долевого софинансирования - 64 человека за счет
экономической приобретения 1289,8 кв.м общей площади жилья;
и социальной - ликвидировать 1745,7 кв.м общей площади аварийного
эффективности жилья;
целевой - преодолеть тенденцию к старению жилищного фонда;
программы. - предупредить возникновение аварийных ситуаций в жилищном
Целевые фонде;
индикаторы - привлечь средства Фонда содействия реформированию
(показатели) жилищно-коммунального хозяйства для переселения граждан из
целевой аварийного жилищного фонда
программы


1. Характеристика проблем, на решение которых направлена
программа, оценка приоритетности и обоснование
необходимости их решения программно-целевым методом

Муниципальная адресная программа "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда муниципального образования муниципального района "Печора" на период 2011 - 2012 годы" разработана с целью реализации Федерального закона Российской Федерации от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ "О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".
Аварийный жилищный фонд ухудшает внешний облик города, сдерживает развитие городской инфраструктуры, понижает инвестиционную привлекательность.
Площадь аварийного жилищного фонда на территории МО МР "Печора", предусмотренного к сносу по программе составляет 1745,7 кв. метров.
Доходы местного бюджета не позволяют выделить достаточный объем средств на переселение граждан из аварийного жилищного фонда. Вместе с тем решение проблемы улучшения жилищных условий и качества жизни населения, предотвращения чрезвычайных ситуаций и т.д. требует значительных бюджетных расходов, что невозможно в пределах одного финансового года и только за счет средств МО МР "Печора". Поэтому необходимо решать задачу переселения граждан из аварийного жилищного фонда последовательно, применяя программно-целевой метод планирования, предусматривающий консолидацию бюджетных средств всех уровней.

2. Цели и задачи программы

Целью Программы является финансовое и организационное обеспечение переселения граждан из аварийных многоквартирных жилых домов путем приобретения жилых помещений на вторичном рынке жилья и предоставления их гражданам.
Задачами Программы являются: приобретение жилых помещений на вторичном рынке жилья; ликвидация освободившегося аварийного жилищного фонда; создание комфортных и безопасных условий для проживания граждан.

3. Сроки реализации целевой программы

Срок реализации муниципальной целевой программы - 2011 - 2012 годы.

4. Система программных мероприятий

Таблица


№ Наименование Срок Источники и объем финансирования по годам реализации (рублей) Исполнитель
п/п программных исполнения (бюджетополучатель)
мероприятий программных Всего 2011 В том числе по источникам Всего 2012 В том числе по источникам
мероприятий год финансирования год финансирования

Фонд Бюджет МО МР Фонд Бюджет МО МР
содействия "Печора" содействия "Печора"
реформированию реформированию
ЖКХ ЖКХ

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10

1. Разработка 2012 - - - 444 678,75 - 444 678,75 Исполнитель -
проектно-сметной Управление по
документации под муниципальному
строительство хозяйству,
18-кв. жилого строительству и
дома по адресу: промышленности
РК, г. Печора, администрации МР
ул. "Печора"
Ленинградская, Бюджетополучатель -
д. 5а под администрация
переселение муниципального
граждан из района "Печора"
аварийных домов

2. Приобретение 2011 644 000,0 - 644 000,0 - - - Исполнитель - Отдел
жилого помещения управления жилым
для фондом
предоставления администрации МР
гражданину, "Печора"
имеющему решение Бюджетополучатель -
Печорского администрация
городского суда муниципального
о внеочередном района "Печора"
предоставлении
жилого помещения
в связи с
проживанием в
аварийном доме
по адресу: г.
Печора, ул.
Спортивная, д.
14, кв. 2 (33,1
кв.м)

3. Приобретение 2011 - 2012 2 999 413,41 1 951 892,17 1 047 521,23 23 997 586,58 15 134 481,74 8 863 104,84 Исполнитель - Отдел
жилья на управления жилым
вторичном рынке фондом
для переселения администрации МР
граждан, в т.ч.: "Печора"
Бюджетополучатель -
администрация
муниципального
района "Печора"

3.1. Приобретение 2011 2 763 725,38 1 951 892,17 811 833,21 - - - Исполнитель - Отдел
жилья на управления жилым
вторичном рынке фондом
для переселения администрации МР
граждан из дома "Печора"
по адресу: Бюджетополучатель -
Мехколонна 53, администрация
д. 6 (146,1 муниципального
кв.м) в рамках района "Печора"
долевого
софинансирования

3.2. Приобретение 2011 235 688,03 - 235 688,03 586,58 - 586,58 Исполнитель - Отдел
жилья на управления жилым
вторичном рынке фондом
для переселения администрации МР
граждан из дома "Печора"
по адресу: Бюджетополучатель -
Мехколонна 53, администрация
д. 6 (доп. 12,8 муниципального
кв.м) района "Печора"

3.3. Приобретение 2012 - - - 21 412 679,38 15 134 481,74 6 278 197,64 Исполнитель - Отдел
жилья на управления жилым
вторичном рынке фондом
для переселения администрации МР
граждан из домов "Печора"
по адресам: РК, Бюджетополучатель -
г. Печора, ул. администрация
Ленинградская, муниципального
д. 5; РК, г. района "Печора"
Печора, ул.
Речная, д. 6;
РК, г. Печора,
ул. Островского,
д. 13; РК, г.
Печора, ул.
Ленина, д. 2 в
рамках долевого
софинансирования

3.4. Расходы на 2012 - - - 1 662 347,69 - 1 662 347,69 Исполнитель - Отдел
оплату управления жилым
дополнительной фондом
площади для администрации МР
переселения "Печора"
граждан из домов Бюджетополучатель -
по адресам: РК, администрация
г. Печора, ул. муниципального
Ленинградская, района "Печора"
д. 5; РК, г.
Печора, ул.
Речная, д. 6;
РК, г. Печора,
ул. Островского,
д. 13; РК, г.
Печора, ул.
Ленина, д. 2

3.5. Расходы на 2012 - - - 921 972,93 - 921 972,93 Исполнитель - Отдел
оплату управления жилым
дополнительной фондом
стоимости администрации МР
приобретенных "Печора"
жилых помещений Бюджетополучатель -
для переселения администрация
граждан из домов муниципального
по адресам: РК, района "Печора"
г. Печора, ул.
Ленинградская,
д. 5; РК, г.
Печора, ул.
Речная, д. 6;
РК, г. Печора,
ул. Островского,
д. 13; РК, г.
Печора, ул.
Ленина, д. 2

ВСЕГО: 3 643 413,41 1 951 892,17 1 691 521,24 24 442 265,33 15 134 481,74 9 307 783,59


5. Ресурсное обеспечение целевой программы

Обоснование объема средств на реализацию программы

Программа составлена исходя из предоставления взамен изымаемого жилого помещения другого жилого помещения, равнозначного по общей площади ранее занимаемому жилому помещению.
В случае предоставления гражданину, переселяемому из аварийного жилищного фонда, жилого помещения, общая площадь которого превышает общую площадь ранее занимаемого им жилого помещения, но не больше определяемой в соответствии с жилищным законодательством нормы предоставления площади жилого помещения на одного человека, финансирование расходов на оплату стоимости такого превышения осуществляется за счет средств местного бюджета. В случае согласия, подтвержденного письменным заявлением гражданина, допускается предоставление ему жилого помещения общей площадью менее ранее занимаемого, но не менее указанной в таком заявлении.
В случае приобретения на вторичном рынке жилья жилого помещения, стоимость которого превышает установленную Программой стоимость 1 квадратного метра занимаемого жилого помещения, оплата дополнительной стоимости (произведение общей площади занимаемого жилого помещения и разницы между стоимостью 1 кв.м приобретенного жилого помещения и стоимости 1 кв.м, установленной Программой) осуществляется за счет средств местного бюджета.
При установлении программой перечня аварийных многоквартирных домов, в первую очередь рассматривались аварийные многоквартирные дома, в которых все собственники помещений на общих собраниях собственников помещений приняли единогласное решение о готовности участвовать в региональной программе по переселению граждан, а также перечень аварийных многоквартирных домов, для собственников помещений в которых истек установленный органами местного самоуправления разумный срок сноса таких домов силами собственников.
Программой предусмотрено предоставление гражданам, проживающим в аварийном жилищном фонде, жилых помещений, предоставляемых в новом доме, следующими способами:
а) предоставление жилых помещений путем заключения договоров мены взамен изымаемых жилых помещений (в соответствии с принятыми собственниками помещений в аварийных многоквартирных домах решениями);
б) предоставление гражданам других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в связи с выселением в порядке, установленном статьями 86 и 89 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Объем средств на реализацию мероприятий Программы сформирован исходя из показателей, предусмотренных в муниципальной адресной программе на переселение граждан из аварийного жилищного фонда.
Общий объем финансирования Программы составляет всего 28 085 678,74 руб., из них:
2011 год: Всего: 3 643 413,41 руб., из них:
Бюджет МО МР "Печора" - 1 691 521,24 руб., в том числе в рамках долевого софинансирования - 811 833,21 руб.;
Средства Фонда содействия реформированию ЖКХ - 1 951 892,17 руб.
2012 год: Всего 24 442 265,33 руб., из них:
Бюджет МО МР "Печора" - 9 307 783,59 руб.,
Средства Фонда содействия реформированию ЖКХ - 15 134 481,74 руб.

6. Перечень многоквартирных домов

Перечень многоквартирных домов, в отношении которых планируется предоставление финансовой поддержки на переселение граждан из аварийного жилищного фонда, представлен в приложении к муниципальной адресной программе "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2011 - 2012 годы".
В том случае, если приобретенные в рамках программы жилые помещения невозможно предоставить гражданам, зарегистрированным по месту жительства в аварийных многоквартирных домах, включенных в указанный перечень, по причине их фактического отсутствия (при этом все необходимые мероприятия по поиску граждан были проведены), допускается предоставление таких жилых помещений гражданам, имеющим решения Печорского городского суда о внеочередном предоставлении им жилых помещений в связи с проживанием в аварийных жилых помещениях. Предоставление данных жилых помещений допускается только за счет средств бюджета МО МР "Печора" по письменному согласованию со службой судебных приставов-исполнителей о том, что в случае, если гражданин, фактическое местонахождение которого не было установлено, впоследствии обратится в администрацию МР "Печора" ему будет предоставлено свободное жилое помещение муниципального жилищного фонда.

7. Оценка ожидаемой бюджетной, экономической
и социальной эффективности целевой программы

Реализация мероприятий Программы позволит достичь следующих результатов:
переселить из аварийного жилья 65 человек за счет приобретения 1322,9 кв.м общей площади жилья, в том числе в рамках долевого софинансирования - 64 человека за счет приобретения 1289,8 кв.м общей площади жилья;
ликвидировать 1745,7 кв.м общей площади аварийного жилья;
преодолеть тенденцию к старению жилищного фонда;
предупредить возникновение аварийных ситуаций в жилищном фонде;
привлечь средства Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства для переселения граждан из аварийного жилищного фонда.

Целевые индикаторы (показатели) целевой программы


№ Наименование показателя Единица Муниципальное образование
п/п измерения муниципального района
"Печора"

ВСЕГО 2011 г. 2012 г.

1. Число переселенных жителей чел. 65 9 56
из аварийного жилищного
фонда в результате
выполнения Программы

2. Доля жителей, переселенных в % 2,51 0,35 2,16
рамках выполнения Программы,
от общего числа жителей,
зарегистрированных в
аварийных многоквартирных
домах на начало реализации
первой Программы (с
нарастающим итогом)

3. Количество признанных ед. 6 2 4
аварийными многоквартирных
домов, жители которых
переселены в рамках
выполнения Программы

4. Доля аварийных % 1,42 0,28 1,14
многоквартирных домов,
жители которых переселены в
рамках выполнения Программы
(с нарастающим итогом)

5. Общее число освобожденных ед./кв.м 28/1322,9 5/179,2 23/1143,7
помещений (в сумме по найму
и мене в единицах и
квадратных метрах) отдельно
по жилым нежилым помещениям
в рамках реализации
Программы

6. Доля площади аварийных % 1,93 0,23 1,7
многоквартирных домов,
жители которых переселены в
рамках выполнения Программы,
по отношению к площади всех
аварийных многоквартирных
домов на территории МР
"Печора" (с нарастающим
итогом)

7. Средняя стоимость руб./кв.м 21 500 21 500 21 500
переселения граждан из
аварийного жилищного фонда
на один квадратный метр
освобождаемого помещения в
аварийном многоквартирном
доме

7.1. Средняя стоимость руб./кв.м 21 500 21 500 21 500
приобретения жилья на
вторичном рынке

8. Доля израсходованных средств %
от лимита средств Фонда в
отношении Республики Коми на
выполнение Программы


8. Система управления и контроля

Исполнители программы управляют и участвуют в реализации программы, организуют и контролируют выполнение мероприятий по объему и срокам исполнения, обеспечивают целевое, эффективное использование бюджетных средств, а также соблюдение сроков и очередности переселения граждан из аварийного жилищного фонда, аварийным и подлежащим сносу в связи с физическим износом в процессе его эксплуатации. Разработчики программы для обеспечения мониторинга и аналитического хода реализации программы представляют в отдел экономического развития и перспективного планирования отчеты согласно постановлению администрации МР "Печора" от 14.05.2010 № 802.".





Приложение № 2
к Постановлению
администрации МР "Печора"
от 4 июля 2013 г. № 1175

"Приложение
к муниципальной
адресной программе
"Переселение граждан
из аварийного жилищного фонда"
на 2011 - 2012 годы"

ПЕРЕЧЕНЬ
АВАРИЙНЫХ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ, ПОДЛЕЖАЩИХ РАССЕЛЕНИЮ
ГРАЖДАН В РАМКАХ ДОЛЕВОГО СОФИНАНСИРОВАНИЯ


№ Адрес МКД Документ, Планируемая Планируемая Число Число Общая Количество расселяемых жилых Расселяемая площадь жилых помещений Стоимость переселения граждан в рамках долевого Стоимость
п/п подтверждающий дата дата сноса жителей жителей, площадь помещений софинансирования переселения за
признание МКД окончания или всего планируемых жилых счет
аварийным переселения реконструкции к помещений Всего в том числе: всего: в том числе: всего: в том числе: дополнительных
МКД переселению МКД источников
Номер Дата частная муниципальная частная муниципальная за счет за счет за счет
собственность собственность собственность собственность средств Фонда средств средств
бюджета местного
субъекта бюджета
Российской
Федерации

чел. чел. кв.м ед. ед. ед. кв.м кв.м кв.м руб. руб. руб. руб. руб.

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20

Итого по МО за X X X X 64 64 1745,70 27 5 22 1289,80 329,70 960,10 24 176 404,76 17 086 373,91 0,00 7 090 030,85 3 464 595,24
2011 - 2012 г.:

1 г. Печора ул. 66 16.10.2002 30.12.2011 04.2013 8 8 277,00 4 0 4 146,10 0 146,1 2 763 725,38 1 951 892,17 0,00 811 833,21 880 274,62
Мехколонна -
53 д. 6

2 г. Печора ул. 99 24.10.2001 04.2012 04.2013 22 22 460,20 10 3 7 460,20 194,5 265,7 8 836 399,68 6 245 567,28 0,00 2 590 832,40 1 263 600,32
Речная д. 6

3 г. Печора ул. 223 02.11.2000 04.2012 04.2013 19 19 472,70 7 1 6 405,00 71,6 333,4 7 503 630,42 5 303 565,96 0,00 2 200 064,46 743 369,58
Ленинградская
д. 5

4 г. Печора ул. 17 13.03.2008 04.2012 04.2013 7 7 79,70 2 0 2 79,70 0 79,7 1 528 217,82 1 080 144,35 0,00 448 073,47 321 782,18
Н.Островского
д. 13

5 г. Печора ул. 11 13.03.2008 04.2012 04.2013 8 8 456,10 4 1 3 198,80 63,6 133,2 3 544 431,46 2 505 204,15 0,00 1 039 227,31 255 568,54
Ленина д. 2


Глава администрации муниципального района "Печора" _______ В.А.Николаев

М.П."


------------------------------------------------------------------