АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА "СЫКТЫВКАР"

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 1 апреля 2013 г. № 4/1046

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ ГРАЖДАНАМ
ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА МО ГО "СЫКТЫВКАР"
Список изменяющих документов
(в ред. Постановлений администрации МО городского округа
"Сыктывкар" от 13.09.2013 № 9/3624,
от 19.12.2013 № 12/4863 (ред. 17.03.2014),
от 16.01.2014 № 1/91)

В соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", постановлением администрации МО ГО "Сыктывкар" от 31.08.2012 № 8/3299 "Об утверждении Порядка разработки и утверждения административных регламентов предоставления муниципальных услуг администрацией муниципального образования городского округа "Сыктывкар", постановлением администрации муниципального образования городского округа "Сыктывкар" 23.01.2012 № 1/149 "Об утверждении Реестра муниципальных услуг, предоставляемых администрацией МО ГО "Сыктывкар", статьей 44 Устава МО ГО "Сыктывкар" администрация МО ГО "Сыктывкар" постановляет:
1. Утвердить административный регламент предоставления муниципальной услуги по предоставлению гражданам по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда МО ГО "Сыктывкар" согласно приложению.
2. Разместить административный регламент предоставления муниципальной услуги по предоставлению гражданам по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда МО ГО "Сыктывкар" в государственной информационной системе Республики Коми "Реестр государственных и муниципальных услуг (функций) Республики Коми".
3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
4. Признать утратившим силу постановление администрации муниципального образования городского округа "Сыктывкар" от 29.06.2012 № 6/2259 "Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги по предоставлению гражданам жилых помещений по договорам социального найма".
5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации МО ГО "Сыктывкар" Османова М.Н.

Глава администрации
И.ПОЗДЕЕВ





Приложение
к Постановлению
администрации МО ГО "Сыктывкар"
от 1 апреля 2013 г. № 4/1046

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ
ГРАЖДАНАМ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА МО ГО "СЫКТЫВКАР"
Список изменяющих документов
(в ред. Постановлений администрации МО городского округа
"Сыктывкар" от 13.09.2013 № 9/3624,
от 19.12.2013 № 12/4863 (ред. 17.03.2014),
от 16.01.2014 № 1/91)

1. Общие положения

1.1. Настоящий административный регламент (далее - Регламент) предоставления муниципальной услуги по предоставлению гражданам по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда МО ГО "Сыктывкар" (далее - Муниципальная услуга) устанавливает сроки и последовательность административных процедур и административных действий администрации муниципального образования городского округа "Сыктывкар" (далее - Администрация), порядок взаимодействия между ее отраслевыми (функциональными), территориальными органами и должностными лицами, а также взаимодействие Администрации с заявителями, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также учреждениями и организациями при предоставлении Муниципальной услуги.
Административный регламент разработан на основе требований Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг".
1.2. В настоящем административном регламенте применяются следующие термины и определения:
- обращение заявителя (далее - обращение) - направленное в государственный орган, орган местного самоуправления или должностному лицу в письменной форме или в форме электронного документа предложение, заявление или жалоба, а также устное обращение в государственный орган, орган местного самоуправления и их должностным лицам;
- заявление - просьба заявителя о содействии в реализации его конституционных прав и свобод или конституционных прав и свобод других лиц, либо сообщение о нарушении законов и иных нормативных правовых актов, недостатках в работе государственных органов, органов местного самоуправления и должностных лиц, либо критика деятельности указанных органов и должностных лиц;
- жалоба - просьба заявителя о восстановлении или защите его нарушенных прав, свобод или законных интересов либо прав, свобод или законных интересов других лиц;
- должностное лицо - лицо, постоянно, временно или по специальному полномочию осуществляющее функции представителя власти либо выполняющее организационно-распорядительные, административно-хозяйственные функции в государственном органе или органе местного самоуправления;
- консультирование - информирование граждан специалистом отдела жилищной политики Администрации (далее - Отдел) о действующих программах по улучшению жилищных условий, действующих на территории МО ГО "Сыктывкар";
- заявители - граждане Российской Федерации, обращающиеся в Отдел, с целью получения результата по запрашиваемой Муниципальной услуге;
- представители - физические лица, имеющие право в соответствии с законодательством Российской Федерации, либо в силу наделения их заявителя в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, полномочиями выступать от их имени при взаимодействии с соответствующими государственными органами, органами местного самоуправления и организациями при предоставлении Муниципальной услуги;
- специалист - должностное лицо Отдела, в обязанности которого входит предоставление Муниципальной услуги либо мотивированного отказа в ее предоставлении.
1.3. Порядок информирования о правилах предоставления Муниципальной услуги:
1.3.1. Место нахождения Отдела: Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. Бабушкина, д. 22, каб. 112.
Прием заявителей для консультаций при предоставлении Муниципальной услуги осуществляется в соответствии с графиком работы Отдела:

Расписание
консультаций граждан по жилищным вопросам

Дни приема
Время приема
кабинет
понедельник
с 9.00 до 12.00
112
вторник
по жилищным вопросам
с 9.00 до 12.00
112
по вопросам заключения договоров социального найма, выдачи разрешения на вселение в жилые помещения муниципального жилищного фонда
с 9.00 до 12.00
105
консультации по земельным вопросам
с 14.00 до 16.00
112
среда
приема нет
четверг


по жилищным вопросам
с 13.30 до 16.30
112
по вопросам заключения договоров социального найма, выдачи разрешения на вселение в жилые помещения муниципального жилищного фонда
с 9.00 до 12.00
105
пятница
приема нет

(п. 1.3.1 в ред. Постановления администрации МО городского округа "Сыктывкар" от 13.09.2013 № 9/3624)
1.3.2. Информация по вопросам предоставления Муниципальной услуги может быть получена:
- в Отделе по организации предоставления муниципальных услуг муниципального бюджетного учреждения "Городской информационно-коммуникационный центр" (далее - МБУ "ГИКЦ") в устной форме лично или по телефону (294-224);
- в Государственном автономном учреждении Республики Коми "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Республики Коми" (далее - МФЦ) в устной форме лично или по телефону Центра телефонного обслуживания 8-800-200-8212 (звонок бесплатный);
- непосредственно в Отделе в устной форме лично или по телефону, в письменном виде почтой или электронной почтой в адрес главы Администрации;
- с использованием средств телефонной связи, электронного информирования, вычислительной и электронной техники;
- в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования (в том числе в сети "Интернет": официальный сайт Администрации (сыктывкар.рф), официальный сайт МФЦ (mfc.rkomi.ru), Единый портал государственных и муниципальных услуг (gosuslugi.ru) и Портал государственных и муниципальных услуг (функций) Республики Коми (pgu.rkomi.ru), публикации в средствах массовой информации, издания информационных материалов (брошюр, буклетов и т.д.).
Основными требованиями к информированию заинтересованных лиц являются:
- достоверность предоставляемой информации об административных процедурах;
- четкость в изложении информации об административных процедурах;
- полнота информирования об административных процедурах;
- наглядность форм предоставляемой информации об административных процедурах;
- удобство и доступность получения информации об административных процедурах;
- оперативность предоставления информации об административных процедурах.
(п. 1.3.2 в ред. Постановления администрации МО городского округа "Сыктывкар" от 16.01.2014 № 1/91)
1.3.3. Форма информирования может быть устной или письменной в зависимости от формы обращения заинтересованных лиц.
Специалист, ответственный за устное информирование, должен дать ответ на поставленные вопросы, в случае необходимости - с привлечением компетентных специалистов. Индивидуальное устное информирование специалист осуществляет не более 10 (десяти) минут.
Консультации по средствам телефонной связи специалистами Отдела не предоставляются. При обращении заявителя по средствам телефонной связи специалист должен назвать свою фамилию, имя, отчество, должность, а также корректно и внимательно отнестись к заявителю, не унижая его чести и достоинства. В случае, если для подготовки ответа требуется получение дополнительной информации, ответственный специалист, осуществляющий индивидуальное устное информирование, может предложить обратиться за необходимой информацией в письменном виде, либо согласовать с обратившимся другое время для устного информирования.
Информирование заявителя в письменной форме о порядке предоставления Муниципальной услуги осуществляется при письменном обращении заинтересованного лица. Ответ на вопрос предоставляется в простой, четкой и понятной форме с указанием фамилии и номера телефона непосредственного исполнителя. Ответ направляется в письменном виде по почте в адрес отправителя или по электронной почте (в зависимости от способа доставки ответа, указанного в письменном обращении, или способа обращения заявителя). Ответ направляется в течение 30 (тридцати) дней с даты регистрации обращения.
Контактная информация:
- адрес Администрации: ул. Бабушкина, дом 22, г. Сыктывкар, Республика Коми, 167000;
- телефон Администрации: 8(8212) 294-126;
- факс Администрации: 8(8212) 241-723;
- телефоны Отдела: 8(8212) 294-141, 294-142, 294-143, 294-144, 294-206;
- факс Отдела: 8(8212) 294-206;
- электронная почта Администрации: admsykt@syktyvkar.komi.com.
- официальный сайт Администрации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет": сыктывкар.рф;
- режим работы Администрации:
понедельник - четверг: с 8.45 до 17.00;
пятница - с 8.45 до 16.45;
перерыв на обед с 12.30 до 13.30;
суббота, воскресенье - выходной.
1.3.4. Информационные стенды размещаются на видном, доступном месте и призваны обеспечить каждого заявителя исчерпывающей информацией о предоставлении муниципальных услуг.
Тексты материалов должны быть напечатаны без исправлений, наиболее важные места выделяются жирным шрифтом.
На информационном стенде и (или) в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" на официальном сайте Администрации размещаются следующие информационные материалы:
- режим работы, адрес, телефоны отделов;
- адрес сайта Администрации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", адрес электронной почты;
- порядок получения консультаций (справок) об оказании Муниципальной услуги;
- бланки запросов, представляемых заявителем на получение Муниципальной услуги, образцы заполнения;
- перечень документов, необходимых для предоставления заявителем для получения Муниципальной услуги;
- перечень документов, которые могут быть предъявлены заявителем в качестве удостоверяющих личность;
- другая информация, необходимая для получения Муниципальной услуги.
1.4. Внесение изменений в Регламент осуществляется в случае изменения законодательства Российской Федерации, иных правовых актов, регулирующих предоставление Муниципальной услуги, изменения структуры органа, к сфере деятельности которого относится предоставление соответствующей Муниципальной услуги, а также по предложениям указанного органа, основанным на результатах анализа практики применения административных регламентов.
Внесение изменений в Регламент осуществляется в порядке, установленном для разработки и утверждения административных регламентов.
Пересмотр или внесение изменений осуществляет отраслевой (функциональный) орган, предоставляющий Муниципальную услугу и являющийся разработчиком настоящего Регламента.
Настоящий Регламент обязателен для применения во всех отраслевых (функциональных), территориальных органах Администрации, участвующих в административных процедурах согласно разделу 3 настоящего Регламента.

2. Стандарт предоставления Муниципальной услуги

Орган, ответственный за предоставление Муниципальной услуги:
Ответственным за предоставление Муниципальной услуги отраслевым (функциональным) органом Администрации является Отдел.
Ответственным должностным лицом за исполнение Муниципальной услуги является начальник Отдела.
2.1.

Наименование Муниципальной услуги
Предоставление гражданам по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда МО ГО "Сыктывкар"
Наименование подуслуги
Предоставление гражданам жилого помещения муниципального жилищного фонда МО ГО "Сыктывкар" по договорам социального найма
Места приема и выдачи документов
1. Отдел по организации предоставления муниципальных услуг МБУ "ГИКЦ".
Адрес: 167000, г. Сыктывкар, ул. Бабушкина, дом 22, 1 этаж, кабинет № 103, г. Сыктывкар, Республика Коми
Дни приема:
Понедельник с 8.30 до 15.30;
Вторник с 11.00 до 18.00;
Среда с 8.30 до 15.30;
Четверг с 11.00 до 18.00;
Пятница с 8.30 до 15.00;
Суббота, воскресенье - выходной
2. МФЦ.
Адрес: 167000, г. Сыктывкар, ул. Горького, дом 2/1,
Дни приема:
понедельник - неприемный день;
вторник - пятница с 8.00 до 20.00;
суббота - с 10.00 до 16.00;
воскресенье - выходной
(в ред. Постановления администрации МО городского округа "Сыктывкар" от 16.01.2014 № 1/91)
Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса и полного пакета необходимых документов и получения результата Муниципальной услуги
Время ожидания в очереди для подачи документов не должно превышать 15 минут;
Время ожидания в очереди для получения результата Муниципальной услуги не должно превышать 15 минут
(в ред. Постановления администрации МО городского округа "Сыктывкар" от 19.12.2013 № 12/4863)
Срок регистрации запроса
Срок регистрации не позднее следующего рабочего дня с момента подачи запроса и полного пакета необходимых документов
Потребитель (заявитель) Муниципальной услуги
Заявителями на предоставление Муниципальной услуги являются граждане Российской Федерации, постоянно проживающие на территории муниципального образования городского округа "Сыктывкар" (далее - заявитель), в том числе:
- граждане, состоящие на учете в Администрации в качестве нуждающихся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда, или нуждающихся в улучшении жилищных условий, принятых на учет до 01.03.2005 в рамках ранее действующего законодательства, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет;
- граждане, нуждающиеся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда, имеющие право на предоставление жилого помещения вне очереди.
Перечень категории граждан, имеющих право на предоставление жилого помещения вне очереди, приведен в Приложении 3 к настоящему Регламенту.
В случае невозможности личной явки заявителя при подаче документов и получении результата Муниципальной услуги, его интересы может представлять иное лицо при наличии доверенности, оформленной надлежащим образом и (или) иного документа, подтверждающего полномочия представителя (законного представителя)
Перечень необходимых документов
Перечень необходимых документов приведен в Приложении 2 к настоящему Регламенту
Срок предоставления Муниципальной услуги
В течение 30 календарных дней со дня подачи запроса и соответствующих документов в Отдел по организации предоставления муниципальных услуг Муниципального бюджетного учреждения "Городской информационно-коммуникационный центр"
Результат предоставления Муниципальной услуги
- заключение договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда;
- отказ в заключении договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда
Сведения о возмездности (безвозмездности) Муниципальной услуги
безвозмездно
Возможность предоставления Муниципальной услуги в электронном виде
возможно при предоставлении электронных документов, заверенных электронной цифровой подписью, с использованием Портала государственных и муниципальных услуг (функций) Республики Коми
Правовое обоснование предоставления Муниципальной услуги
- Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993) (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 № 6-ФКЗ, от 30.12.2008 № 7-ФКЗ);
- Конституция Республики Коми (принята Верховным Советом Республики Коми 17.02.1994);
- Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ (ред. от 25.12.2012 № 271-ФЗ);
- Федеральный закон от 29.12.2004 № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации;
- Федеральный закон от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг";
- Закон Республики Коми от 06.10.2005 № 100-РЗ "О порядке ведения органами местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда, предоставляемых по договорам социального найма, и некоторых вопросах, связанных с предоставлением гражданам жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма" (в ред. Закона РК от 05.10.2011 № 96-РЗ);
- Постановление Правительства Российской Федерации от 21.05.2005 № 315 "Об утверждении типового договора социального найма жилого помещения";
- решение Совета муниципального образования "Город Сыктывкар" от 28.11.2005 № 20/11-282 "Об установлении учетной нормы предоставления и нормы предоставления площади жилого помещения";
- Постановление Правительства Российской Федерации от 16 июня 2006 г. № 378 "Об утверждении перечня тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире";
- Постановление Правительства Российской Федерации от 21.12.2004 № 817 "Об утверждении перечня заболеваний, дающих инвалидам, страдающим ими, право на дополнительную жилую площадь";
- распоряжение администрации МО ГО "Сыктывкар" от 01.04.2013 № 4/1046 "О праве подписи договоров социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда и договоров найма специализированных помещений муниципального жилищного фонда";
- Постановление Правительства Российской Федерации от 16.08.2012 № 840 "О порядке подачи и рассмотрения жалоб на решения и действия (бездействие) федеральных органов исполнительной власти и их должностных лиц, федеральных государственных служащих, должностных лиц государственных внебюджетных фондов Российской Федерации"

2.2. Основанием для предоставления Муниципальной услуги является запрос (в письменной или электронной форме - Приложение 1 к настоящему Регламенту) гражданина и документы, указанные в Приложении 2 настоящему Регламенту.
2.3. Основанием для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления Муниципальной услуги является:
2.3.1. Отсутствие одного или нескольких документов, необходимых для предоставления Муниципальной услуги в соответствии с Приложением 2 к настоящему Регламенту, за исключением документов и информации, находящихся в распоряжении органов, предоставляющих муниципальные услуги, иных государственных органов, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций, получение которых возможно в рамках межведомственного электронного взаимодействия.
(п. 2.3.1 в ред. Постановления администрации МО городского округа "Сыктывкар" от 13.09.2013 № 9/3624)
2.3.2. Отсутствие у заявителя соответствующих полномочий на получение Муниципальной услуги.
2.3.3. Представление заявителем документов, оформленных не в соответствии с установленным порядком (наличие исправлений, серьезных повреждений, не позволяющих однозначно истолковать их содержание, отсутствие обратного адреса, отсутствие подписи.
2.3.4. Содержание запроса не позволяет определить испрашиваемую Муниципальную услугу.
2.4. Основанием для отказа в предоставлении Муниципальной услуги является:
2.4.1. Для граждан, состоящих на учете в Администрации в качестве нуждающихся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда, или нуждающихся в улучшении жилищных условий, принятых на учет до 01.03.2005 в рамках ранее действующего законодательства:
2.4.1.1. от заявителя поступило заявление о прекращении рассмотрения запроса;
2.4.1.2. представленные документы не соответствуют требованиям, предъявляемым к ним законодательством;
2.4.1.3. предоставление заявителем недостоверных сведений.
2.4.1.4. отсутствие права на предоставление жилого помещения по договору социального найма жилого помещения.
2.4.2. Для граждан, нуждающихся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда, имеющих право на предоставление жилого помещения вне очереди (приложение 3 к настоящему Регламенту):
2.4.2.1. от заявителя поступило заявление о прекращении рассмотрения запроса;
2.4.2.2. представленные документы не соответствуют требованиям, предъявляемым к ним законодательством;
2.4.2.3. предоставление заявителем недостоверных сведений.
2.4.2.4. отсутствие права на предоставление жилого помещения по договору социального найма вне очереди.
Об отказе в предоставлении Муниципальной услуги письменно сообщается заявителю в течение 30 календарных дней с даты поступления запроса и прилагаемых к нему документов в Отдел по организации предоставления муниципальных услуг МБУ "ГИКЦ", МФЦ.
(в ред. Постановления администрации МО городского округа "Сыктывкар" от 16.01.2014 № 1/91)
Отказ в предоставлении Муниципальной услуги не препятствует заявителю повторно обратиться за ее предоставлением после устранения причин, послужившим основанием для отказа (кроме оснований, предусмотренных п. 2.4.1.1).
Приостановление Муниципальной услуги не предусмотрено.
2.5.

Наименование Муниципальной услуги
Предоставление гражданам по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда МО ГО "Сыктывкар"
Наименование подуслуги
Изменение договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда МО ГО "Сыктывкар"
Места приема и выдачи документов
1. Отдел по организации предоставления муниципальных услуг МБУ "ГИКЦ".
Адрес: 167000, г. Сыктывкар, ул. Бабушкина, дом 22, 1 этаж, кабинет № 103, г. Сыктывкар, Республика Коми
Дни приема:
Понедельник с 8.30 до 15.30;
Вторник с 11.00 до 18.00;
Среда с 8.30 до 15.30;
Четверг с 11.00 до 18.00;
Пятница с 8.30 до 15.00;
Суббота, воскресенье - выходной
2. МФЦ.
Адрес: 167000, г. Сыктывкар, ул. Горького, дом 2/1,
Дни приема:
понедельник - неприемный день;
вторник - пятница с 8.00 до 20.00;
суббота - с 10.00 до 16.00;
воскресенье - выходной
(в ред. Постановления администрации МО городского округа "Сыктывкар" от 16.01.2014 № 1/91)
Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса и полного пакета необходимых документов и получения результата Муниципальной услуги
Время ожидания в очереди для подачи документов не должно превышать 15 минут;
Время ожидания в очереди для получения результата Муниципальной услуги не должно превышать 15 минут
(в ред. Постановления администрации МО городского округа "Сыктывкар" от 19.12.2013 № 12/4863 (ред. 17.03.2014))
Срок регистрации запроса
Срок регистрации не позднее следующего рабочего дня с момента подачи запроса и полного пакета необходимых документов
Потребитель (заявитель) услуги
Заявителями на предоставление муниципальной услуги являются граждане Российской Федерации, зарегистрированные по месту жительства в жилом помещении муниципального жилого фонда муниципального образования городского округа "Сыктывкар"
Перечень необходимых документов
Перечень необходимых документов приведен в Приложениях 11, 12, 13, 14 к настоящему Регламенту
Срок предоставления услуги
В течение 30 календарных дней со дня подачи запроса и соответствующих документов в Отдел по организации предоставления муниципальных услуг Муниципального бюджетного учреждения "Городской информационно-коммуникационный центр"
Результат предоставления услуги
- заключение договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда;
- отказ в заключении договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда
Сведения о возмездности (безвозмездности) услуги
безвозмездно
Возможность предоставления услуги в электронном виде
возможно при предоставлении электронных документов, заверенных электронной цифровой подписью, с использованием портала государственных и муниципальных услуг (функций) Республики Коми
Правовое обоснование предоставления услуги
- Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993) (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 № 6-ФКЗ, от 30.12.2008 № 7-ФКЗ);
- Конституция Республики Коми (принята Верховным Советом Республики Коми 17.02.1994);
- Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ (ред. от 25.12.2012 № 271-ФЗ);
- Федеральный закон от 29.12.2004 № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации;
- Федеральный закон от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг";
- Закон Республики Коми от 06.10.2005 № 100-РЗ "О порядке ведения органами местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда, предоставляемых по договорам социального найма, и некоторых вопросах, связанных с предоставлением гражданам жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма" (в ред. Закона РК от 05.10.2011 № 96-РЗ);
- Постановление Правительства Российской Федерации от 21.05.2005 № 315 "Об утверждении типового договора социального найма жилого помещения";
- решение Совета муниципального образования "Город Сыктывкар" от 28 ноября 2005 г. № 20/11-282 "Об установлении учетной нормы предоставления и нормы предоставления площади жилого помещения";
- Постановление Правительства Российской Федерации от 16.08.2012 № 840 "О порядке подачи и рассмотрения жалоб на решения и действия (бездействие) федеральных органов исполнительной власти и их должностных лиц, федеральных государственных служащих, должностных лиц государственных внебюджетных фондов Российской Федерации"

2.6. Основания, при которых возможно изменение договора социального найма жилого помещения:
- в связи со смертью основного нанимателя жилого помещения (дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо умершего нанимателя) - перечень документов приведен в Приложении 11 к настоящему Регламенту;
- в связи со сменой основного нанимателя жилого помещения по обоюдному согласию всех членов семьи, занимающих жилое помещение муниципального жилого фонда (дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя) - перечень документов приведен в Приложении 12 к настоящему Регламенту;
- в связи со снятием статуса "общежитие" (жилые помещения, предоставленные гражданам на основании ордеров на жилые помещения с отметкой "общежитие", при снятии статуса "общежитие" вправе требовать заключения с ними договора социального найма) - перечень документов приведен в Приложении 12 к настоящему Регламенту;
- в связи со снятием статуса "служебное жилое помещение" (со служебных жилых помещений, занимаемых гражданами более 10 лет и состоявших в трудовых отношениях с органами местного самоуправления муниципального образования городского округа "Сыктывкар", с муниципальными учреждениями муниципального образования городского округа "Сыктывкар", муниципальными унитарными предприятиями муниципального образования городского округа "Сыктывкар" свыше 10 лет, снимается статус служебного жилого помещения, а с гражданами заключается договор социального найма) - перечень документов приведен в приложении 13 к настоящему Регламенту;
- в связи с объединением в одну семью (граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений) - перечень документов приведен в приложении 12 к настоящему Регламенту;
- в связи с фактическим проживанием (жилые помещения, предоставленные гражданам до 01.01.2005 на основании ордеров на жилые помещения, вправе требовать заключения с ними договора социального найма) - перечень документов приведен в приложении 12 к настоящему Регламенту;
- в связи с внесением изменений в договор социального найма (в случае, если изменилась площадь жилого помещения, изменилось название улицы и т.п.) - перечень документов приведен в приложении 14 к настоящему Регламенту.
2.7. Основанием для предоставления Муниципальной услуги является запрос (в письменной или электронной форме - приложение 10 к настоящему Регламенту) гражданина и документы, указанные в приложениях 11, 12, 13, 14 (в зависимости от оснований, установленных п. 2.6 настоящего Регламента) к настоящему Регламенту.
2.8. Основанием для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления Муниципальной услуги является:
2.8.1. Отсутствие одного или нескольких документов, необходимых для предоставления Муниципальной услуги в соответствии с приложениями 11, 12, 13, 14 (в зависимости от оснований, установленных п. 2.6 настоящего Регламента) к настоящему Регламенту, за исключением документов и информации, находящихся в распоряжении органов, предоставляющих муниципальные услуги, иных государственных органов, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций, получение которых возможно в рамках межведомственного электронного взаимодействия.
(п. 2.8.1 в ред. Постановления администрации МО городского округа "Сыктывкар" от 13.09.2013 № 9/3624)
2.8.2. Отсутствие у заявителя соответствующих полномочий на получение Муниципальной услуги.
2.8.3. Представление заявителем документов, оформленных не в соответствии с установленным порядком (наличие исправлений, серьезных повреждений, не позволяющих однозначно истолковать их содержание, отсутствие обратного адреса, отсутствие подписи).
2.8.4. Содержание запроса не позволяет определить испрашиваемую Муниципальную услугу.
2.9. Основанием для отказа в предоставлении Муниципальной услуги является:
2.9.1. от заявителя поступило заявление о прекращении рассмотрения запроса;
2.9.2. представленные документы, не соответствуют требованиям, предъявляемым к ним законодательством;
2.9.3. предоставление заявителем недостоверных сведений;
2.9.4. отсутствие оснований для изменения договора социального найма жилого помещения.
Об отказе в предоставлении муниципальной услуги письменно сообщается заявителю в течение 30 календарных дней с даты поступления запроса и прилагаемых к нему документов в Отдел по организации предоставления муниципальных услуг МБУ "ГИКЦ", МФЦ.
(в ред. Постановления администрации МО городского округа "Сыктывкар" от 16.01.2014 № 1/91)
Отказ в предоставлении Муниципальной услуги не препятствует заявителю повторно обратиться за ее предоставлением после устранения причин, послужившим основанием для отказа (кроме оснований, предусмотренных п. 2.9.1).
Приостановление Муниципальной услуги не предусмотрено.
2.10. Консультирование получателей Муниципальной услуги о порядке ее предоставления проводится в рабочее время. Обеспечиваются личные консультации и письменные консультации. Все консультации являются безвозмездными.
2.11. Требования к местам предоставления Муниципальной услуги.
Вход в помещение Отдела по организации предоставления муниципальных услуг МБУ "ГИКЦ" оборудуется информационной вывеской, содержащей информацию об отделе:
- наименование,
- режим работы.
Помещение отдела оборудуется в соответствии с действующими санитарными правилами и нормами.
Прием заявителей осуществляется в специально выделенном для этих целей помещении. Для организации взаимодействия с заявителями помещение отдела делится на следующие функциональные сектора (зоны):
а) сектор информирования;
б) сектор ожидания;
в) сектор приема заявителей.
Помещение для работы с заявителями оборудуется электронной системой управления очередью, которая представляет собой комплекс программно-аппаратных средств, позволяющих оптимизировать управление очередью. Система управления очередью включает в себя систему регистрации, голосового и визуального информирования, пульты операторов.
Места предоставления Муниципальной услуги оборудуются системами кондиционирования (охлаждения и нагревания) и вентилирования воздуха, средствами пожаротушения и оповещения о возникновении чрезвычайной ситуации.
В местах предоставления Муниципальной услуги предусматривается оборудование доступного места общественного пользования (туалета).
Для ожидания приема, заполнения заявителями необходимых для получения Муниципальной услуги документов отводятся места, оборудованные стульями, столами (стойками) для возможности оформления документов, обеспечиваются ручками, бланками документов. Количество мест ожидания определяется исходя из фактической нагрузки и возможности их размещения в помещении.
Для обслуживания заявителей с ограниченными физическими возможностями вход в здание оборудован пандусом.
Окна приема граждан оборудуются информационными табличками (вывесками) с указанием:
- номера окна;
- перечня муниципальных услуг, предоставляемых в окне (в случае отсутствия электронной очереди);
- технического перерыва.
В помещении для работы с заявителями размещаются информационные стенды.
Требования к помещениям МФЦ.
Для организации взаимодействия с заявителями помещение МФЦ делится на следующие функциональные секторы (зоны):
а) сектор информирования и ожидания;
б) сектор приема заявителей.
Сектор информирования и ожидания включает в себя:
а) информационные стенды, содержащие актуальную и исчерпывающую информацию, необходимую для получения Муниципальной услуги, в том числе:
- перечень муниципальных услуг, предоставление которых организовано в МФЦ;
- сроки предоставления Муниципальной услуги;
- размеры государственной пошлины и иных платежей, уплачиваемых заявителем при получении Муниципальной услуги, порядок их уплаты;
- информацию о дополнительных (сопутствующих) услугах, а также об услугах, необходимых и обязательных для предоставления Муниципальной услуги, размерах и порядке их оплаты;
- порядок обжалования действий (бездействия), органа, предоставляющего Муниципальную услугу, муниципальных служащих, МФЦ, работников МФЦ;
- информацию о предусмотренной законодательством Российской Федерации ответственности должностных лиц органов, предоставляющих Муниципальную услугу, работников МФЦ, работников организаций, привлекаемых к реализации функций МФЦ в соответствии с частью 1.1 статьи 16 Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" и положениями пунктов 29 - 31 Правил организации деятельности многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг, утвержденных постановлением Правительства РФ от 22.12.2012 № 1376 "Об утверждении Правил организации деятельности многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг" (далее - привлекаемые организации), за нарушение порядка предоставления Муниципальной услуги;
- информацию о порядке возмещения вреда, причиненного заявителю в результате ненадлежащего исполнения либо неисполнения МФЦ или его работниками, а также привлекаемыми организациями или их работниками обязанностей, предусмотренных законодательством Российской Федерации;
- режим работы и адреса иных МФЦ и привлекаемых организаций, находящихся на территории субъекта Российской Федерации;
- иную информацию, необходимую для получения Муниципальной услуги;
б) не менее одного окна (иного специально оборудованного рабочего места), предназначенного для информирования заявителей о порядке предоставления Муниципальной услуги, о ходе рассмотрения запросов о предоставлении Муниципальной услуги, а также для предоставления иной информации, в том числе указанной в подпункте "а" настоящего пункта;
в) программно-аппаратный комплекс, обеспечивающий доступ заявителей к порталам государственных и муниципальных услуг (функций), а также к информации о Муниципальных услугах, предоставляемых в МФЦ;
г) платежный терминал (терминал для электронной оплаты), представляющий собой программно-аппаратный комплекс, функционирующий в автоматическом режиме и предназначенный для обеспечения приема платежей от физических лиц при оказании платных муниципальных услуг;
д) стулья, кресельные секции, скамьи (банкетки) и столы (стойки) для оформления документов с размещением на них форм (бланков) документов, необходимых для получения Муниципальной услуги;
е) электронную систему управления очередью, предназначенную для:
- регистрации заявителя в очереди;
- учета заявителей в очереди, управления отдельными очередями в зависимости от видов услуг;
- отображения статуса очереди;
- автоматического перенаправления заявителя в очередь на обслуживание к следующему работнику МФЦ;
- формирования отчетов о посещаемости МФЦ, количестве заявителей, очередях, среднем времени ожидания (обслуживания) и о загруженности работников.
Сектор приема заявителей, оборудованный окнами для приема и выдачи документов, оформляется информационными табличками с указанием номера окна, фамилии, имени, отчества (при наличии) и должности работника МФЦ, осуществляющего прием и выдачу документов.
Здание (помещение) МФЦ оборудуется информационной табличкой (вывеской), содержащей полное наименование МФЦ, а также информацию о режиме его работы.
Вход в здание (помещение) МФЦ и выход из него оборудуются соответствующими указателями с автономными источниками бесперебойного питания, а также лестницами с поручнями и пандусами для передвижения детских и инвалидных колясок в соответствии с требованиями Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений".
Помещения МФЦ, предназначенные для работы с заявителями, располагаются на нижних этажах здания и имеют отдельный вход. В случае расположения МФЦ на втором этаже и выше здание оснащается лифтом, эскалатором или иными автоматическими подъемными устройствами, в том числе для инвалидов.
В МФЦ организуется бесплатный туалет для посетителей, в том числе туалет, предназначенный для инвалидов.
На территории, прилегающей к МФЦ, располагается бесплатная парковка для автомобильного транспорта посетителей, в том числе предусматривающая места для специальных автотранспортных средств инвалидов.
Помещения МФЦ в соответствии с законодательством Российской Федерации должны отвечать требованиям пожарной, санитарно-эпидемиологической безопасности, а также должны быть оборудованы средствами пожаротушения и оповещения о возникновении чрезвычайной ситуации, системой кондиционирования воздуха, иными средствами, обеспечивающими безопасность и комфортное пребывание заявителей.
(п. 2.11 в ред. Постановления администрации МО городского округа "Сыктывкар" от 16.01.2014 № 1/91)
2.12. Показателями оценки качества предоставления Муниципальной услуги являются:
1) соблюдение требований Регламента предоставления Муниципальной услуги;
2) отсутствие жалоб, поданных в установленном порядке, на решения или действия (бездействие), принятые или осуществленные при предоставлении Муниципальной услуги.
2.13. Иные требования, в том числе учитывающие особенности предоставления муниципальных услуг в электронном виде
(в ред. Постановления администрации МО городского округа "Сыктывкар" от 13.09.2013 № 9/3624)
Особенности предоставления Муниципальной услуги в электронном виде.
(в ред. Постановления администрации МО городского округа "Сыктывкар" от 13.09.2013 № 9/3624)
Рекомендуемая форма запроса размещена на Портале государственных и муниципальных услуг (функций) Республики Коми (pgu.rkomi.ru) и Едином портале государственных и муниципальных услуг (gosuslugi.ru), официальном сайте Администрации (сыктывкар.рф), официальном сайте МФЦ (mfc.rkomi.ru).
(в ред. Постановлений администрации МО городского округа "Сыктывкар" от 13.09.2013 № 9/3624, от 16.01.2014 № 1/91)

3. Административные процедуры
(состав, последовательность и сроки выполнения
административных процедур, требования к порядку
их выполнения, в том числе особенности выполнения
административных процедур в электронной форме)

3.1. Порядок и последовательность действий по предоставлению Муниципальной услуги.
3.1.1. Прием, проверка и регистрация запроса и прилагаемых к нему документов заявителя Отделом по организации предоставления муниципальных услуг МБУ "ГИКЦ", МФЦ;
Передача МФЦ заявления и пакета документов заявителя в отдел по организации предоставления муниципальных услуг МБУ "ГИКЦ".
(п. 3.1.1 в ред. Постановления администрации МО городского округа "Сыктывкар" от 16.01.2014 № 1/91)
3.1.2. Передача запроса и прилагаемых к нему отделом по организации предоставления муниципальных услуг МБУ "ГИКЦ" Отделу.
(в ред. Постановления администрации МО городского округа "Сыктывкар" от 13.09.2013 № 9/3624)
3.1.3. Регистрация запроса и прилагаемых к нему документов в Отделе.
(п. 3.1.3 в ред. Постановления администрации МО городского округа "Сыктывкар" от 13.09.2013 № 9/3624)
3.1.4. Проверка запроса и прилагаемых к нему документов.
3.1.5. Составление заключения о заключении договора социального найма жилого помещения/письменного отказа в заключении договора социального найма жилого помещения;
3.1.6. Рассмотрение заключения на заседании общественной комиссии по жилищным вопросам Администрации;
3.1.7. Согласование и подписание проекта постановления Администрации;
3.1.8. Оформление договора социального найма жилого помещения;
3.1.9. Выдача заявителю договора социального найма жилого помещения;
3.1.10. Закрытие Муниципальной услуги в системе электронного документооборота Администрации.
Последовательность административных процедур предоставления муниципальной услуги представлена блок-схемой (приложение 4 к настоящему Регламенту).
3.2. Прием, проверка и регистрация запроса и пакета необходимых документов заявителя Отделом по организации предоставления муниципальных услуг МБУ "ГИКЦ", МФЦ.
(п. 3.2 в ред. Постановления администрации МО городского округа "Сыктывкар" от 16.01.2014 № 1/91)
3.2.1. Основанием для начала административной процедуры является личное обращение заявителя (его представителя) с запросом и полным пакетом документов, необходимых для получения Муниципальной услуги.
Заявитель может обратиться, в том числе, по почте или электронной почте.
В случае обращения заявителя с запросом и прилагаемых к нему документов по почте, все документы должны быть заверены в установленном законодательством Российской Федерации порядке.
В случае обращения заявителя по электронной почте, все документы должны быть заверены электронной цифровой подписью.
3.2.2. Специалист Отдела по организации предоставления муниципальных услуг МБУ "ГИКЦ", МФЦ устанавливает личность заявителя, в том числе проверяет документ, удостоверяющий личность, проверяет полномочия заявителя, в том числе полномочия представителя действовать от его имени.
В случае представления документов, не соответствующих установленному перечню настоящего регламента, либо представления документов не в полном объеме, неправильном заполнении утвержденных бланков запросов, специалист Отдела по организации предоставления муниципальных услуг МБУ "ГИКЦ", МФЦ в устной форме объясняет заявителю содержание выявленных недостатков в представленных документах, предлагает принять меры по их устранению и возвращает пакет документов.
(п. 3.2.2 в ред. Постановления администрации МО городского округа "Сыктывкар" от 16.01.2014 № 1/91)
3.2.3. При соответствии пакета документов всем требованиям, оформляет расписку о приеме документов по установленной форме в 3 экземплярах. В расписке указывается:
- регистрационный номер;
- дата представления документов;
- Ф.И.О. заявителя;
- адрес регистрации;
- адрес для почтовой корреспонденции;
- адрес электронной почты;
- номер телефона;
- наименование Муниципальной услуги;
- перечень документов с указанием их наименования, реквизитов;
- количество экземпляров каждого из представленных документов (подлинных экземпляров и их копий);
- дата выдачи результата Муниципальной услуги;
- фамилия и инициалы специалиста, принявшего документы, а также его подпись;
- подпись и расшифровка подписи заявителя.
Первый экземпляр расписки передается заявителю, второй прикладывается к пакету документов, передаваемых в Отдел, третий - в архив МБУ "ГИКЦ" или МФЦ.
(п. 3.2.3 в ред. Постановления администрации МО городского округа "Сыктывкар" от 16.01.2014 № 1/91)
3.2.4. Общий максимальный срок приема документов от заявителя не может превышать 30 минут.
3.2.5. Специалист отдела по организации предоставления муниципальных услуг МБУ "ГИКЦ" регистрирует полученный запрос и полный пакет необходимых документов в "Журнале регистрации муниципальных услуг" в системе электронного документооборота Администрации. На копиях документов специалист отдела по организации предоставления муниципальных услуг МБУ "ГИКЦ" ставит отметку "копия верна", должность и свое Ф.И.О.
3.2.6. Срок регистрации не позднее следующего рабочего дня с момента подачи запроса и полного пакета необходимых документов.
3.2.7. Результатом выполнения административной процедуры являются зарегистрированные документы заявителя.
3.2.8. Фиксацией результата выполненной административной процедуры является создание записи в "Журнале регистрации муниципальных услуг" в системе электронного документооборота Администрации.
Фиксация результата выполнения административной процедуры МФЦ осуществляется в соответствии с регламентом работы МФЦ.
Передача МФЦ запроса и прилагаемых к нему документов заявителя, зарегистрированных в порядке, предусмотренном регламентом работы МФЦ, в отдел по организации предоставления муниципальных услуг МБУ "ГИКЦ" осуществляется не позднее следующего рабочего дня со дня получения заявления и пакета документов от заявителя на основании реестра.
(п. 3.2.8 в ред. Постановления администрации МО городского округа "Сыктывкар" от 16.01.2014 № 1/91)
3.2.9. Специалист сектора электронного межведомственного взаимодействия МБУ "ГИКЦ", МФЦ направляет межведомственные запросы по документам и информациям, находящихся в распоряжении органов государственной власти Российской Федерации и Республики Коми, органов местного самоуправления, отраслевых (функциональных) и территориальных органов Администрации.
(п. 3.2.9 в ред. Постановления администрации МО городского округа "Сыктывкар" от 16.01.2014 № 1/91)
3.2.10. Срок направления межведомственных запросов 2 рабочих дня, срок получения межведомственных ответов составляет не более 5 рабочих дней со дня получения межведомственных запросов органом или организацией, предоставляющих документы и информацию.
3.2.11. Результатом административной процедуры является получение межведомственных ответов из органов государственной власти Российской Федерации и Республики Коми, органов местного самоуправления, отраслевых (функциональных) и территориальных органов Администрации.
3.2.12. Фиксацией результата выполненной административной процедуры является создание записи в "Журнале регистрации межведомственных запросов" в системе электронного документооборота Администрации.
Фиксация результата выполнения административной процедуры МФЦ осуществляется в соответствии с регламентом работы МФЦ.
(абзац введен Постановлением администрации МО городского округа "Сыктывкар" от 16.01.2014 № 1/91)
3.3. Передача запроса и прилагаемых к нему документов заявителя отделом по организации предоставления муниципальных услуг МБУ "ГИКЦ" Отделу.
(п. 3.3 в ред. Постановления администрации МО городского округа "Сыктывкар" от 13.09.2013 № 9/3624)
3.3.1. Основанием для выполнения административной процедуры являются зарегистрированные сотрудником отдела по организации предоставления муниципальных услуг МБУ "ГИКЦ" документы заявителя.
3.3.2. Сотрудник отдела по организации предоставления муниципальных услуг МБУ "ГИКЦ" осуществляет передачу зарегистрированных документов заявителя ответственному за выполнение муниципальной услуги специалисту Отдела на основании реестра, сформированного с использованием программно-технического комплекса.
3.3.3. Срок выполнения административной процедуры составляет не более 1 рабочего дня со дня регистрации документов заявителя.
Отдел по организации предоставления муниципальных услуг МБУ "ГИКЦ" принимает, регистрирует и направляет поступившие из МФЦ заявление и пакет документов в Отдел не позднее следующего рабочего дня со дня их поступления.
(абзац введен Постановлением администрации МО городского округа "Сыктывкар" от 16.01.2014 № 1/91)
3.3.4. Результатом выполнения административной процедуры являются документы, переданные на рассмотрение специалисту Отдела, ответственному за выполнение Муниципальной услуги.
3.3.5. Фиксацией результата выполненной административной процедуры является создание записи "Регистрация", во вкладке "Состояние", в "Журнале регистрации муниципальных услуг" в системе электронного документооборота Администрации.
3.4. Регистрация запроса и прилагаемых к нему документов в Отделе.
(п. 3.4 в ред. Постановления администрации МО городского округа "Сыктывкар" от 13.09.2013 № 9/3624)
3.4.1. Основанием для выполнения административной процедуры является передача сотрудником отдела по организации предоставления муниципальных услуг МБУ "ГИКЦ" по реестру запроса и прилагаемых к запросу документов (далее - комплект документов) специалисту Отдела.
3.4.2. Специалист Отдела, подписавший реестр с использованием "Журнала регистрации муниципальных услуг" в системе электронного документооборота Администрации, направляет зарегистрированные комплекты документов специалистам Отдела, ответственным за рассмотрением комплекта документов.
3.4.3. Срок выполнения административной процедуры составляет не более 1 рабочего дня со дня передачи по реестру запроса и прилагаемых к запросу документов специалисту Отдела.
3.4.4. Результатом выполнения административной процедуры является прием зарегистрированных комплектов документов специалистом Отдела, ответственным за рассмотрением комплекта документов.
3.4.5. Фиксацией результата выполненной административной процедуры является создание записи "Рассмотрение", во вкладке "Состояние", в "Журнале регистрации муниципальных услуг" в системе электронного документооборота Администрации.
3.5. Проверка запроса и прилагаемых к нему документов.
(п. 3.5 в ред. Постановления администрации МО городского округа "Сыктывкар" от 13.09.2013 № 9/3624)
3.5.1. Основанием для начала административной процедуры является прием зарегистрированных комплектов документов специалистом Отдела, ответственным за рассмотрением комплекта документов.
3.5.2. Ответственным лицом за исполнение административной процедуры является начальник Отдела.
3.5.3. Ответственный специалист Отдела осуществляет проверку представленного заявителем комплекта документов на предмет наличия оснований, предусмотренных п.п. 2.3, 2.4, 2.8, 2.9 настоящего Регламента.
3.5.4. Ответственный специалист Отдела в течение пяти дней рассматривает комплект документов на предмет полноты и достоверности предоставляемых заявителем сведений.
3.5.5. Срок выполнения административной процедуры составляет не более 5 рабочих дней со дня прием запроса и его регистрации.
3.5.6. Результатом выполнения административной процедуры является проверка запроса и прилагаемых к запросу документов.
3.5.7. Фиксацией результата выполненной административной процедуры является создание записи "Исполнение", во вкладке "Состояние", в "Журнале регистрации муниципальных услуг" в системе электронного документооборота Администрации.
3.6. Составление заключения о заключении договора социального найма жилого помещения/письменного ответа об отказе в заключении договора социального найма жилого помещения.
(в ред. Постановления администрации МО городского округа "Сыктывкар" от 13.09.2013 № 9/3624)
3.6.1. Основанием для начала административной процедуры является проверка запроса и прилагаемых к запросу документов.
3.6.2. Ответственный специалист Отдела по итогам рассмотрения комплекта документов оформляет заключение о заключении договора социального найма жилого помещения или письменного отказа в заключение договора социального найма жилого помещения.
3.6.3. При отсутствии оснований, предусмотренных п.п. 2.3, 2.4, 2.8, 2.9 настоящего Регламента, ответственный специалист Отдела готовит заключение о заключении договора социального найма жилого помещения, передает его начальнику Отдела.
3.6.4. Начальник Отдела передает заключение ответственного специалиста Отдела с приложением комплекта документов на рассмотрение общественной комиссии по жилищным вопросам Администрации (далее - комиссия).
3.6.5. При обнаружении одного или нескольких оснований, предусмотренных п.п. 2.3, 2.4, 2.8, 2.9 настоящего Регламента, ответственный специалист Отдела готовит проект письменного ответа об отказе в заключение договора социального найма жилого помещения (в 2 экземплярах) и передает их начальнику Отдела для подписи.
3.6.6. Ответственный специалист Отдела передает сотруднику МБУ "ГИКЦ" 1 экземпляр письменного ответа об отказе в заключение договора социального найма жилого помещения, второй экземпляр письменного ответа об отказе в заключение договора социального найма жилого помещения.
3.6.7. Сотрудник МБУ "ГИКЦ" выдает заявителю письменный ответ об отказе в заключение договора социального найма и создает запись "Закрыто" во вкладке "Состояние", в "Журнале регистрации муниципальных услуг" в системе электронного документооборота Администрации.
(в ред. Постановления администрации МО городского округа "Сыктывкар" от 13.09.2013 № 9/3624)
3.6.8. Максимальный срок административной процедуры не может превышать 14 рабочих дней со дня регистрации запроса.
3.6.9. Результатом выполнения административной процедуры является составление заключения о заключении договора социального найма жилого помещения или письменного отказа в заключение договора социального найма жилого помещения подшивается в дела.
3.6.10. Фиксацией результата выполненной административной процедуры является создание записи во вкладке "Содержание", в "Журнале регистрации муниципальных услуг" в системе электронного документооборота Администрации.
3.7. Рассмотрение заключения на заседании общественной комиссии по жилищным вопросам Администрации.
3.7.1. Основанием для начала административной процедуры является составление заключения о заключении договора социального найма жилого помещения.
3.7.2. Комиссия рассматривает представленные начальником Отдела заключения о заключении договора социального найма жилого помещения и комплекты документов.
3.7.3. Комиссия, по результатам рассмотрения заключения о заключении договора социального найма жилого помещения и комплектов документов, принимает решение о заключении договора социального найма жилого помещения или возвращает заключение и комплект документов начальнику Отдела для повторного рассмотрения с приложением письменного уведомления Комиссии о необходимости отказа в заключение договора социального найма жилого помещения.
3.7.4. В случае возвращения заключения и комплекта документов начальник Отдела передает данные документы ответственному специалисту Отдела для повторного рассмотрения с учетом замечаний Комиссии.
3.7.5. На основании письменного уведомления Комиссии о необходимости отказа в заключение договора социального найма жилого помещения, ответственный специалист Отдела готовит проект письменного ответа об отказе в заключение договора социального найма жилого помещения (в двух экземплярах) и передает их начальнику Отдела для подписи.
3.7.6. После подписания письменного ответа об отказе в заключение договора социального найма жилого помещения повторяются действия предусмотренные п.п. 3.6.6, 3.6.7 настоящего Регламента.
3.7.7. Срок административной процедуры не может превышать 3 рабочих дней со дня передачи начальником Отдела заключения ответственного специалиста Отдела с приложением комплекта документов на рассмотрение общественной комиссии по жилищным вопросам Администрации.
3.7.8. Результатом выполнения административной процедуры является удостоверение составленных по итогам рассмотрения заключений и комплекта документов проектов постановления и/или письменного ответа об отказе в заключение договора социального найма жилого помещения начальником Отдела.
(в ред. Постановления администрации МО городского округа "Сыктывкар" от 13.09.2013 № 9/3624)
3.7.9. Фиксацией результата выполненной административной процедуры является удостоверение составленных по итогам рассмотрения заключений и комплекта документов проектов постановления и/или письменного ответа об отказе в заключение договора социального найма жилого помещения начальником Отдела.
(в ред. Постановления администрации МО городского округа "Сыктывкар" от 13.09.2013 № 9/3624)
3.8. Согласование и подписание проекта постановления Администрации
3.8.1. Основанием для начала административной процедуры является удостоверение составленных по итогам рассмотрения заключений и комплектов документов проектов постановления.
3.8.2. Ответственные лица за исполнение административной процедуры - начальник Отдела - в части сроков оформления постановления и его передачи в Отдел, заинтересованные лица - в части сроков согласования.
3.8.3. Каждое из заинтересованных лиц осуществляет согласование постановления в течение двух дней. При наличии замечаний согласующая сторона излагает их письменно, в согласовании отказывает.
3.8.4. В случае отказа в согласовании проекты дорабатываются Отделом (устраняются замечания согласующей стороны, изменяется содержание проектов). После доработки процедура согласования повторяется.
3.8.5. После согласования всеми заинтересованными лицами проекты в тот же день передаются на подписание главе Администрации.
3.8.6. Подписанное постановление оформляется общим отделом Администрации.
Два экземпляра надлежаще оформленного постановления передается в Отдел.
3.8.7. Срок выполнения административного действия - не позднее 1 рабочего дня со дня подписания проекта постановления.
3.8.8. Максимальный срок выполнения административной процедуры - не более 7 рабочих дней со дня удостоверения проектов подписью начальника Отдела и вынесения проектов на согласование с заинтересованными лицами.
3.8.9. Результат административной процедуры - передача 2-х экземпляров подписанного постановления Администрации в Отдел.
3.8.10. Фиксацией результата выполненной административной процедуры является оформление общим отделом подписанного постановления Администрации в системе электронного документооборота Администрации.
3.8.11. Техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), содержащаяся в документе, подлежит исправлению в случае поступления в Администрацию от заявителя на получение Муниципальной услуги или лица, действующего на основании доверенности, оформленной надлежащим образом и (или) иного документа, подтверждающего полномочия представителя (законного представителя), заявления о такой ошибке в произвольной форме. Заявление направляется в Администрацию по почте, электронной почте или лично.
Техническая ошибка в документе подлежит исправлению в срок не более чем 30 дней со дня регистрации в Администрации вышеуказанного заявления. Отдел обязан проверить содержащуюся в заявлении информацию и устранить соответствующую ошибку путем внесения изменений в документ или принять решение об отклонении такого заявления с обоснованием причин отклонения. Документ с внесенными исправлениями или решение об отклонении заявления направляется заявителю посредством почтового отправления, электронной почтой, по указанным в заявлении почтовому или электронному адресам, или лично.
3.9. Оформление договора социального найма жилого помещения
3.9.1. Основанием для начала административной процедуры является передача подписанного постановления Администрации в Отдел.
3.9.2. Ответственные лица за исполнение административной процедуры - ответственный специалист Отдела, начальник Отдела.
3.9.3. После передачи подписанного постановления Администрации в Отдел ответственный специалист Отдела:
- готовит договор социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда;
- составляет акт приема-передачи жилого помещения;
- договор социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда и акт приема-передачи жилого помещения прошивает между собой и скрепляет печатью Администрации;
- договор социального найма подписывается уполномоченным должностным лицом Отдела, скрепляется печатью Администрации.
(п. 3.9.3 в ред. Постановления администрации МО городского округа "Сыктывкар" от 13.09.2013 № 9/3624)
3.9.4. Срок выполнения административной процедуры составляет 3 дня.
3.9.5. Результатом выполнения административной процедуры является:
- оформленный договор социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда;
3.9.6. Фиксацией результата выполненной административной процедуры является присвоение номера договору социального найма жилого помещения путем отметки в журнале "Алфавитка".
3.10. Выдача заявителю договора социального найма жилого помещения.
3.10.1. Основанием для начала административной процедуры является оформленный договор социального найма жилого помещения.
3.10.2. Ответственные лица за исполнение административной процедуры - ответственный специалист Отдела.
3.10.3. Ответственный специалист Отдела передает на подпись два экземпляра договора социального найма жилого помещения заявителю.
3.10.4. После подписания заявителем договора социального найма жилого помещения, один экземпляр договора отдается заявителю, другой экземпляр договора подшивается в папку "Выданные договоры социального найма жилого помещения".
3.10.5. Максимальный срок выполнения административной процедуры составляет не более 2 дней.
3.10.6. Результатом исполнения административной процедуры являются:
- выдача договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда.
3.10.7. Фиксацией результата выполненной административной процедуры является создание записи "Закрытие" во вкладке "Состояние", в "Журнале регистрации муниципальных услуг" в системе электронного документооборота Администрации.
3.11. Закрытие Муниципальной услуги в системе электронного документооборота Администрации.
3.11.1. Основанием для начала административной процедуры является выдача договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда и подписанная заявителем расписка о приеме документов по установленной форме.
3.11.2. Ответственные лица за исполнение административной процедуры - ответственный специалист Отдела.
3.11.3. Ответственный специалист Отдела передает сотруднику МБУ "ГИКЦ" подписанную заявителем расписку о приеме документов по установленной форме. В расписке ответственный специалист Отдела указывает номер и дату выдачи договора социального найма жилого помещения.
3.11.4. Максимальный срок выполнения административной процедуры составляет не более 1 дня.
3.11.5. Результатом исполнения административной процедуры являются:
передача ответственным специалистом Отдела сотруднику МБУ "ГИКЦ" подписанную заявителем расписку о приеме документов по установленной форме.
3.11.6. Фиксацией результата выполненной административной процедуры является создание сотрудником МБУ "ГИКЦ" записи "Закрыто" во вкладке "Состояние", в "Журнале регистрации муниципальных услуг" в системе электронного документооборота Администрации.
Фиксация результата выполнения административной процедуры МФЦ осуществляется в соответствии с регламентом работы МФЦ.
В случае, если результатом предоставления Муниципальной услуги является заключение договора социального найма жилого помещения жилого помещения жилищного фонда (далее - договор), то заявителю договор выдается в Отделе.
В случае, если результатом предоставления Муниципальной услуги является отказ в заключении договора, то письменный ответ об отказе в заключении договора выдается заявителю отделом по организации предоставления муниципальных услуг МБУ "ГИКЦ" или МФЦ.
Отдел по организации предоставления муниципальных услуг МБУ "ГИКЦ" направляет в МФЦ результат Муниципальной услуги не позднее 1 рабочего дня, предшествующего дню окончания предоставления Муниципальной услуги.
(п. 3.11.6 в ред. Постановления администрации МО городского округа "Сыктывкар" от 16.01.2014 № 1/91)

4. Формы контроля за исполнением Регламента

4.1. Текущий контроль за соблюдением исполнения ответственными должностными лицами положений настоящего Регламента и иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению Муниципальной услуги, осуществляет заместитель главы администрации, курирующий деятельность Отдела.
4.2. Контроль за полнотой и качеством предоставления Муниципальной услуги включает в себя проведение плановых и внеплановых проверок, выявление и устранение нарушений прав заявителей, рассмотрение, принятие решений и подготовку ответов на обращения заявителей, содержащие жалобы на решения, действия (бездействие) должностных лиц, ответственных за организацию работы по предоставлению Муниципальной услуги, и осуществляется на основании распоряжения Администрации.
Для проведения проверок при Администрации создается комиссия, в состав которой входят должностные лица Администрации, осуществляющие координацию деятельности Администрации по предоставлению муниципальных услуг и другие заинтересованные лица. Плановые проверки проводятся не чаще 1 раза в 2 года. Внеплановые проверки проводятся в связи с поступлением в Администрацию обращений физических и юридических лиц с жалобами на нарушение их прав и законных интересов при предоставлении Муниципальной услуги.
Результаты деятельности комиссии оформляются в виде акта, который составляется в 2 экземплярах и подписывается должностными лицами Администрации, проводившими проверку. В акте должны быть отмечены выявленные недостатки и предложения по их устранению.
Первый экземпляр акта приобщается к материалам проверки, второй экземпляр не позднее 5 рабочих дней со дня завершения проверки направляется заявителю (представителю заявителя, действующего на основании доверенности, оформленной надлежащим образом и (или) иного документа, подтверждающего полномочия представителя (законного представителя)) заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении.
4.3. По результатам проведенных проверок, в случае выявления нарушений прав заявителей, осуществляется привлечение виновных лиц к ответственности в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
4.4. Порядок и контроль за предоставлением Муниципальной услуги может быть осуществлен со стороны граждан, их объединений и организаций путем получения информации на информационных стендах, по телефону, письменным обращениям, электронной почте, а также путем участия в социологических мероприятиях (интервью, анкетировании, фокус-группах и т.д.) по вопросам удовлетворения полнотой и качеством предоставления Муниципальной услуги, соблюдения сроков и последовательности административных процедур.

5. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений
и действий (бездействия) органа, предоставляющего
Муниципальную услугу, а также должностных лиц,
муниципальных служащих

5.1. Заявители, указанные в пункте 2.1 и 2.5 настоящего Регламента, а также их представители имеют право на обжалование решений и действий (бездействия) должностных лиц, ответственных за предоставление Муниципальной услуги, в досудебном (внесудебном) порядке.
Рекомендуемая форма жалобы приведена в приложении 9 к настоящему Регламенту.
5.2. Жалоба подается в орган, предоставляющий Муниципальную услугу, в письменной форме, в том числе при личном приеме заявителя, или в электронном виде.
5.3. Жалоба должна содержать:
а) наименование органа, предоставляющего Муниципальную услугу, его должностного лица либо муниципального служащего, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;
б) фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;
в) сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) органа, предоставляющего муниципальную услугу, его должностного лица либо муниципального служащего;
г) доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) органа, предоставляющего Муниципальную услугу, его должностного лица либо муниципального служащего. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.
5.4. В случае если жалоба подается через представителя заявителя, также представляется документ, подтверждающий полномочия на осуществление действий от имени заявителя. В качестве документа, подтверждающего полномочия на осуществление действий от имени заявителя, может быть представлена:
а) оформленная в соответствии с законодательством Российской Федерации доверенность (для физических лиц);
б) оформленная в соответствии с законодательством Российской Федерации доверенность, заверенная печатью заявителя и подписанная руководителем заявителя или уполномоченным этим руководителем лицом (для юридических лиц);
в) копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности.
5.5. Прием жалоб в письменной форме осуществляется органом, предоставляющим муниципальные услуги, в месте предоставления муниципальной услуги (в месте, где заявитель подавал запрос на получение муниципальной услуги, нарушение порядка которой обжалуется, либо в месте, где заявителем получен результат указанной Муниципальной услуги).
Время приема жалоб должно совпадать со временем предоставления муниципальных услуг.
Жалоба в письменной форме может быть также направлена по почте.
В случае подачи жалобы при личном приеме заявитель представляет документ, удостоверяющий его личность в соответствии с законодательством Российской Федерации.
5.6. В электронном виде жалоба может быть подана заявителем посредством:
а) официального сайта органа, предоставляющего Муниципальную услугу, в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет";
б) федеральной государственной информационной системы "Единый портал государственных и муниципальных услуг" (далее - Единый портал).
5.7. При подаче жалобы в электронном виде документы, указанные в пункте 5.4, могут быть представлены в форме электронных документов, подписанных электронной подписью, вид которой предусмотрен законодательством Российской Федерации, при этом документ, удостоверяющий личность заявителя, не требуется.
5.8. Жалоба рассматривается руководителем органа, предоставляющего Муниципальную услугу, порядок предоставления которой был нарушен вследствие решений и действий (бездействия) органа, предоставляющего Муниципальную услугу, его должностного лица либо муниципального служащего.
5.9. В случае если жалоба подана заявителем в орган, в компетенцию которого не входит принятие решения по жалобе в соответствии с требованиями пункта 5.8, в течение 3 рабочих дней со дня ее регистрации указанный орган направляет жалобу в уполномоченный на ее рассмотрение орган и в письменной форме информирует заявителя о перенаправлении жалобы.
При этом срок рассмотрения жалобы исчисляется со дня регистрации жалобы в уполномоченном на ее рассмотрение органе.
5.10. Жалоба может быть подана заявителем через МФЦ. При поступлении жалобы МФЦ обеспечивает ее передачу в уполномоченный на ее рассмотрение орган в порядке и сроки, которые установлены соглашением о взаимодействии между МФЦ и органом, предоставляющим Муниципальную услугу (далее - соглашение о взаимодействии), но не позднее следующего рабочего дня со дня поступления жалобы.
Жалоба на нарушение порядка предоставления Муниципальной услуги МФЦ рассматривается органом, предоставляющим Муниципальную услугу, заключившим соглашение о взаимодействии.
При этом срок рассмотрения жалобы исчисляется со дня регистрации жалобы в уполномоченном на ее рассмотрение органе.
(п. 5.10 в ред. Постановления администрации МО городского округа "Сыктывкар" от 16.01.2014 № 1/91)
5.11. Заявитель может обратиться с жалобой, в том числе в следующих случаях:
а) нарушение срока регистрации запроса заявителя о предоставлении Муниципальной услуги;
б) нарушение срока предоставления Муниципальной услуги;
в) требование представления заявителем документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации для предоставления Муниципальной услуги;
г) отказ в приеме документов, представление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации для предоставления Муниципальной услуги;
д) отказ в предоставлении Муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации;
е) требование внесения заявителем при предоставлении Муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации;
ж) отказ органа, предоставляющего Муниципальную услугу, его должностного лица либо муниципального служащего в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления Муниципальной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.
5.12. В органе, предоставляющем Муниципальную услугу, определяются уполномоченные на рассмотрение жалоб должностные лица, которые обеспечивают:
а) прием и рассмотрение жалоб в соответствии с требованиями настоящего раздела;
б) направление жалоб в уполномоченный на их рассмотрение орган в соответствии с пунктом 5.9.
5.13. В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения, предусмотренного статьей 5.63 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, или признаков состава преступления должностное лицо, уполномоченное на рассмотрение жалоб, незамедлительно направляет соответствующие материалы в органы прокуратуры.
5.14. Орган, предоставляющий Муниципальную услугу, обеспечивает:
а) оснащение мест приема жалоб;
б) информирование заявителей о порядке обжалования решений и действий (бездействия) органа, предоставляющего Муниципальную услугу, его должностного лица либо муниципального служащего посредством размещения информации на стендах в местах предоставления Муниципальной услуги, на его официальном сайте, на Портале государственных и муниципальных услуг (функций) Республики Коми, на Едином портале;
в) консультирование заявителей о порядке обжалования решений и действий (бездействия) органа, предоставляющего Муниципальную услугу, его должностного лица либо муниципального служащего, в том числе по телефону, электронной почте, при личном приеме;
г) заключение соглашений о взаимодействии в части осуществления многофункциональными центрами приема жалоб и выдачи заявителям результатов рассмотрения жалоб.
5.15. Жалоба, поступившая в уполномоченный на ее рассмотрение орган, подлежит регистрации не позднее следующего рабочего дня со дня ее поступления. Жалоба рассматривается в течение 15 рабочих дней со дня ее регистрации, если более короткие сроки рассмотрения жалобы не установлены органом, уполномоченным на ее рассмотрение.
В случае обжалования отказа органа, предоставляющего Муниципальную услугу, его должностного лица либо муниципального служащего в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования заявителем нарушения установленного срока таких исправлений жалоба рассматривается в течение 5 рабочих дней со дня ее регистрации.
5.16. По результатам рассмотрения жалобы уполномоченный на ее рассмотрение орган принимает решение об удовлетворении жалобы либо об отказе в ее удовлетворении. Указанное решение принимается в форме акта уполномоченного на ее рассмотрение органа.
При удовлетворении жалобы уполномоченный на ее рассмотрение орган принимает исчерпывающие меры по устранению выявленных нарушений, в том числе по выдаче заявителю результата Муниципальной услуги, не позднее 5 рабочих дней со дня принятия решения, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.
5.17. Ответ по результатам рассмотрения жалобы направляется заявителю не позднее дня, следующего за днем принятия решения, в письменной форме.
5.18. В ответе по результатам рассмотрения жалобы указываются:
а) наименование органа, предоставляющего Муниципальную услугу, рассмотревшего жалобу, должность, фамилия, имя, отчество (при наличии) его должностного лица, принявшего решение по жалобе;
б) номер, дата, место принятия решения, включая сведения о должностном лице, решение или действие (бездействие) которого обжалуется;
в) фамилия, имя, отчество (при наличии) или наименование заявителя;
г) основания для принятия решения по жалобе;
д) принятое по жалобе решение;
е) в случае, если жалоба признана обоснованной, - сроки устранения выявленных нарушений, в том числе срок предоставления результата Муниципальной услуги;
ж) сведения о порядке обжалования принятого по жалобе решения.
5.19. Ответ по результатам рассмотрения жалобы подписывается уполномоченным на рассмотрение жалобы должностным лицом органа, предоставляющего муниципальные услуги.
По желанию заявителя ответ по результатам рассмотрения жалобы может быть представлен не позднее дня, следующего за днем принятия решения, в форме электронного документа, подписанного электронной подписью уполномоченного на рассмотрение жалобы должностного лица и (или) уполномоченного на рассмотрение жалобы органа, вид которой установлен законодательством Российской Федерации.
5.20. Уполномоченный на рассмотрение жалобы орган отказывает в удовлетворении жалобы в следующих случаях:
а) наличие вступившего в законную силу решения суда, арбитражного суда по жалобе о том же предмете и по тем же основаниям;
б) подача жалобы лицом, полномочия которого не подтверждены в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;
в) наличие решения по жалобе принятого ранее в отношении того же заявителя и по тому же предмету жалобы.
5.21. Уполномоченный на рассмотрение жалобы орган вправе оставить жалобу без ответа в следующих случаях:
а) наличие в жалобе нецензурных либо оскорбительных выражений, угроз жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи;
б) отсутствие возможности прочитать какую-либо часть текста жалобы, фамилию, имя, отчество (при наличии) и (или) почтовый адрес заявителя, указанные в жалобе.





Приложение 1
к Административному регламенту

В администрацию МО ГО "Сыктывкар"
от ______________________________
_________________________________
Зарегистрированного(й) по адресу:
_________________________________
_________________________________
Проживающего(й):
_________________________________
_________________________________
тел. (дом./раб.) ________________

ЗАПРОС

Прошу предоставить жилое помещение по адресу __________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________

Дата __________________ Подпись _________________

Приложение на _________ листах.





Приложение 2
к Административному регламенту

ПЕРЕЧЕНЬ
ДОКУМЕНТОВ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГРАЖДАНАМ
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА

1. Запрос по форме согласно Приложению 1 к настоящему Регламенту.
2) паспорт гражданина Российской Федерации:
- заявителя;
- всех граждан, указанных в качестве членов семьи и зарегистрированных совместно с заявителем;
- граждан, находящихся в браке с членами семьи заявителя (копии всех страниц с предъявлением оригиналов при подаче запроса).
В случае если подачу документов осуществляет представитель физического лица, дополнительно предоставляется доверенность, оформленная надлежащим образом и (или) иной документ, подтверждающий полномочия представителя (законного представителя) (копия и оригинал) (доверенность предоставляется с документом, удостоверяющим личность гражданина (копия и оригинал)).
3) документы, подтверждающие родственные отношения:
- заявителя и всех граждан, указанных в качестве членов семьи и зарегистрированных совместно с заявителем;
- граждан, находящихся в браке с членами семьи заявителя (свидетельства о рождении детей, свидетельство о заключении или расторжении брака, документы об усыновлении (удочерении), об установлении отцовства, о перемене имени и другие);
4) документы, подтверждающие регистрацию по месту жительства за последние пять лет, выданные не позднее, чем за 10 рабочих дней до даты представления запроса о предоставлении жилого помещения по договору социального найма (выписок из домовой книги или справок о регистрации по месту жительства, о составе семьи и занимаемых жилых помещениях, архивные справки о составе семьи и занимаемых жилых помещениях за последние пять лет);
5) Справка о составе семьи и занимаемом жилом помещении, выданная не позднее, чем за 10 рабочих дней до даты представления запроса о предоставлении жилого помещения по договору социального найма (оригинал). Выдается: ООО "Паспортный стол": г. Сыктывкар, ул. Интернациональная, 179; Организации, осуществляющие управление жилым домом (управляющие компании, ТСЖ, ЖСК).
6) Поквартирная карточка, выданная не позднее, чем за 10 рабочих дней до даты представления запроса о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, копия заверенная ООО "Паспортный стол" или организацией, осуществляющей управление жилым домом (Выдается: ООО "Паспортный стол": г. Сыктывкар, ул. Интернациональная, 179; Организации, осуществляющие управление жилым домом (управляющие компании, ТСЖ, ЖСК).
7) Ордер или сопроводительный документ, копия, заверенная ООО "Паспортный стол" или организацией, осуществляющей управление жилым домом (Выдается: ООО "Паспортный стол": Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. Интернациональная, 179; Организации, осуществляющие управление жилым домом (управляющие компании, ТСЖ, ЖСК).
8) документов, подтверждающих наличие согласия заявителя и лиц, указанных в качестве членов семьи заявителя и зарегистрированных совместно с заявителем, или их законных представителей на обработку персональных данных указанных лиц, а также полномочия заявителя действовать от имени указанных лиц или их законных представителей при передаче персональных данных указанных лиц в уполномоченный орган.
9) документов, подтверждающих право на предоставление жилого помещения по договору социального найма вне очереди:
- документов, подтверждающих, что занимаемое гражданином и членами его семьи жилое помещение не отвечает установленным для жилых помещений требованиям (акт обследования жилого помещения межведомственной комиссией, заключение о признании жилого помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания), выданных органом местного самоуправления в отношении жилых помещений частного жилищного фонда, муниципального жилищного фонда либо Агентством Республики Коми по управлению имуществом в отношении жилых помещений государственного жилищного фонда Республики Коми (по собственной инициативе);
- документов, подтверждающих в соответствии с установленным федеральным законодательством перечнем тяжелую форму хронического заболевания гражданина или члена его семьи, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно;
Граждане вправе по собственной инициативе представить с запросом, подаваемым в уполномоченный орган:
1) сведения в отношении жилых помещений заявителя и каждого из лиц, указанных в качестве членов его семьи, содержащиеся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выдаваемые Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми, в виде:
а) выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на объекты недвижимого имущества, расположенные на территории Республики Коми;
б) выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества;
в) справки о содержании правоустанавливающего документа (сведения о правоустанавливающем документе, на основании которого был зарегистрирован переход права на объект недвижимости от одного лица к другому).





Приложение 3
к Административному регламенту

ПЕРЕЧЕНЬ
КАТЕГОРИЙ ГРАЖДАН, ИМЕЮЩИХ ПРАВО НА ВНЕОЧЕРЕДНОЕ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО
ФОНДА ПО ДОГОВОРУ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА

Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются:
1) гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат;
2) гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации перечне (перечень тяжелых форм хронических заболеваний указан в Приложении 5 к настоящему Регламенту).





Приложение 4
к Административному регламенту

БЛОК-СХЕМА
ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТИ ДЕЙСТВИЙ ПРИ ПРЕДОСТАВЛЕНИИ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
Список изменяющих документов
(в ред. Постановления администрации МО городского округа
"Сыктывкар" от 16.01.2014 № 1/91)


Прием, проверка и регистрация запроса и прилагаемых к нему документов в
МБУ "ГИКЦ", МФЦ - направление межведомственных сектором
электронного межведомственного взаимодействия МБУ "ГИКЦ", МФЦ

\/

Передача запроса и прилагаемых к нему документов отделом по
организации предоставления муниципальных услуг МБУ "ГИКЦ" Отделу

\/

Регистрация запроса и прилагаемых к нему документов в Отделе

\/

Проверка запроса и прилагаемых к нему документов

\/ \/

Составление заключения о Составление письменного ответа об
заключении договора социального отказе в заключение договора
найма жилого помещения социального найма жилого помещения

\/ \/

Рассмотрение заключения на Передача сотруднику МБУ "ГИКЦ"
заседании общественной комиссии письменного ответа об отказе в
по жилищным вопросам заключение договора социального найма
Администрации жилого помещения

\/ \/

Согласование и подписание Выдача заявителю письменного ответа
проекта постановления об отказе в заключение договора
Администрации социального найма жилого помещения

\/ \/

Оформление договора социального Создание записи "Закрыто" во вкладке
найма жилого помещения "Состояние", в "Журнале регистрации
муниципальных услуг" в системе
\/ электронного документооборота
Администрации
Выдача заявителю договора
социального найма жилого
помещения

\/

Закрытие Муниципальной услуги в
системе электронного
документооборота Администрации






Приложение 5
к Административному регламенту

ПЕРЕЧЕНЬ
ТЯЖЕЛЫХ ФОРМ ХРОНИЧЕСКИХ ЗАБОЛЕВАНИЙ,
ПРИ КОТОРЫХ НЕВОЗМОЖНО СОВМЕСТНОЕ ПРОЖИВАНИЕ
ГРАЖДАН В ОДНОЙ КВАРТИРЕ



Код заболеваний по МКБ-10 <*>
1.
Активные формы туберкулеза с выделением микобактерий туберкулеза
A15 - A19
2.
Злокачественные новообразования, сопровождающиеся обильными выделениями
C00 - C97
3.
Хронические и затяжные психические расстройства с тяжелыми стойкими или часто обостряющимися болезненными проявлениями
F00 - F99
4.
Эпилепсия с частыми припадками
G40
5.
Гангрена конечностей
A48.0; E10.5; E11.5; E12.5; E13.5; E14.5; I70.2; R02
6.
Гангрена и некроз легкого
J85.0
7.
Абсцесс легкого
J85.2
8.
Пиодермия гангренозная
L88
9.
Множественные поражения кожи с обильным отделяемым
L98.9
10
Кишечный свищ
K63.2
11
Уретральный свищ
N36.0

--------------------------------
<*> Международная статистическая классификация болезней и проблем, связанных со здоровьем (десятый пересмотр).





Приложение 6
к Административному регламенту

В администрацию муниципального образования
городского округа "Сыктывкар"

ЗАЯВЛЕНИЕ
о согласии на обработку персональных данных

Я, ____________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество заявителя (физического лица)
даю согласие администрации муниципального образования городского округа
"Сыктывкар" на обработку персональных данных (осуществление всех действий,
предусмотренных п. 3 ст. 3 Федерального закона "О персональных данных"),
указанных в настоящем запросе, с целью оказания мне муниципальной услуги по
предоставлению гражданам по договорам социального найма жилых помещений
муниципального жилищного фонда МО ГО "Сыктывкар".

_______________________________ ________________
(Ф.И.О., подпись) (дата)





Приложение 7
к Административному регламенту

АКТ
приема-передачи жилого помещения

Администрация муниципального образования городского округа "Сыктывкар"
именуемая в дальнейшем "Наймодатель" в лице _______________________________
действующего на основании ______________________________________________, с
одной стороны, и гражданин(ка)
__________________________________________________________________________,
(фамилия, имя, отчество)
именуемый в дальнейшем "Наниматель", с другой стороны составили настоящий
акт о том, что Наймодатель передал, а Наниматель принял жилое помещение,
расположенное в г. Сыктывкар, _______________________, д. ___, корп. _____,
кв. ____.
Жилой дом входит в жилищный фонд муниципального образования городского
округа "Сыктывкар".
Помещение состоит из ____ комнат жилой площадью _______ кв. метров, в
том числе: комната № 1 _______ кв.м, комната № 2 _______ кв.м, комната № 3
______ кв.м, комната № 4 ______ кв.м, комната № 5 _____ кв.м, комната № 6
______ кв.м, кухни площадью ______ кв.м с конфорочной электроплитой, ванной
комнаты, оборудованной __________________, санитарного узла, оборудованного
______________________, коридора площадью ______ кв.м, балкона (лоджии)
площадью ______ кв.м, встроенными шкафами площадью ______ кв.м.
Помещение имеет следующие виды благоустройства:
- центральное (печное, местное) отопление;
- холодное водоснабжение;
- горячее водоснабжение;
- канализация (выгребные ямы);
- электроснабжение;
- ______________________________.
Жилой дом оборудован:
- лифтом;
- мусоропроводом
- ______________________________
Общая площадь помещения составляет ______ кв.м.
Помещение и его оборудование находятся в исправном техническом
состоянии.
Характеристика помещения:
Техническое состояние жилого помещения
Жилое помещение пригодно для постоянного проживания.
Осмотр помещения и инженерных систем в нем произвел:

"___" ___________ 20__ г. ___________ _________ _______________________
(должность) (подпись) (расшифровка подписи)

Техническим состоянием жилого помещения удовлетворен:

"___" ___________ 20__ г. ___________ _________________________________
(подпись) (расшифровка подписи)





Приложение 8
к Административному регламенту

ТИПОВОЙ ДОГОВОР
СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

№ __________________

г. Сыктывкар
"___" ____________ 20__ г.

Администрация муниципального образования городского округа
"Сыктывкар", в лице начальника отдела жилищной политики Ващенковой К.Н.,
действующей на основании распоряжения главы администрации МО ГО "Сыктывкар"
от 31.08.2011 № 195-р "О праве подписи договоров социального найма ...",
именуемая в дальнейшем Наймодатель, с одной стороны, и гражданин(ка)
__________________________________________________________________________,
именуемый в дальнейшем Наниматель, с другой стороны, на основании
постановления главы администрации муниципального образования городского
округа "Сыктывкар" о предоставлении жилого помещения от ___________ 20__ г.
№ ______________ заключили настоящий договор о нижеследующем:

I. Предмет договора

1. Наймодатель передает Нанимателю и членам его семьи в бессрочное
владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в
муниципальной собственности, состоящее из ___ комнат(ы) в квартире (доме)
общей площадью _______ кв. метров, в том числе жилой _______ кв. метров, по
адресу: ________________________________ дом № _______, квартира № _____,
для проживания в нем, а также обеспечивает предоставление за плату
коммунальных услуг: _______________________________________________________
(электроснабжение, газоснабжение, в том числе газ в баллонах, холодное
водоснабжение, водоотведение, (канализация), горячее водоснабжение и
теплоснабжение (отопление), в том числе приобретение и доставка, твердого
топлива при наличии печного отопления, - нужное указать)
2. Характеристика предоставляемого жилого помещения, его технического
состояния, а также санитарно-технического и иного оборудования,
находящегося в нем, указана в техническом паспорте жилого помещения.
3. Совместно с Нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены
семьи:
1) ____________________________________________________________________
2) ____________________________________________________________________
3) ____________________________________________________________________
4) ____________________________________________________________________
5) ____________________________________________________________________
6) ____________________________________________________________________

II. Обязанности сторон

4. Наниматель обязан:
а) принять от Наймодателя по акту в срок, не превышающий 10 дней со
дня подписания настоящего договора, пригодное для проживания жилое
помещение, в котором проведен текущий ремонт, за исключением случаев, когда
жилое помещение предоставляется во вновь введенном в эксплуатацию жилищном
фонде (акт должен содержать только дату составления акта, реквизиты и
стороны договора социального найма, по которому передается жилое помещение,
сведения об исправности жилого помещения, а также санитарно-технического и
иного оборудования, находящегося в нем на момент подписания акта, дату
проведения текущего ремонта, сведения о пригодности жилого помещения для
проживания, подписи сторон, составивших акт);
б) соблюдать правила пользования жилыми помещениями;
в) использовать жилое помещение в соответствии с его назначением;
г) поддерживать в исправном состоянии жилое помещение,
санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в нем, обеспечивать
их сохранность. При обнаружении неисправностей жилого помещения или
санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, немедленно
принимать возможные меры к их устранению и в случае необходимости сообщать
о них Наймодателю или в соответствующую управляющую организацию;
д) содержать в чистоте и порядке жилое помещение, общее имущество в
многоквартирном доме, объекты благоустройства;
е) производить текущий ремонт занимаемого жилого помещения.
К текущему ремонту занимаемого жилого помещения, выполняемому
Нанимателем за свой счет, относятся следующие работы: побелка, окраска и
оклейка стен, потолков, окраска полов, дверей, подоконников, оконных
переплетов с внутренней стороны, радиаторов, а также замена оконных и
дверных приборов, ремонт внутриквартирного инженерного оборудования
(электропроводки, холодного и горячего водоснабжения, теплоснабжения,
газоснабжения).
Если выполнение указанных работ вызвано неисправностью отдельных
конструктивных элементов общего имущества в многоквартирном доме или
оборудования в нем либо связано с производством капитального ремонта дома,
то они производятся за счет Наймодателя организацией, предложенной им;
ж) не производить переустройство и (или) перепланировку жилого
помещения без получения соответствующего согласования, предусмотренного
жилищным законодательством Российской Федерации;
з) своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке
плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным в
соответствии с законодательством Российской Федерации ценам и тарифам.
В случае невнесения в установленный срок платы за жилое помещение и
(или) коммунальные услуги Наниматель уплачивает Наймодателю пени в размере,
установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, что не освобождает
Нанимателя от уплаты причитающихся платежей;
и) переселиться с членами своей семьи в порядке, установленном
Жилищным кодексом Российской Федерации, на время проведения капитального
ремонта или реконструкции дома, в котором он проживает (когда ремонт или
реконструкция не могут быть произведены без выселения Нанимателя), в
предоставляемое Наймодателем жилое помещение, отвечающее санитарным и
техническим требованиям;
к) при расторжении настоящего договора освободить в установленные
сроки и сдать по акту Наймодателю в исправном состоянии жилое помещение,
санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в нем, оплатить
стоимость не произведенного Нанимателем и входящего в его обязанности
ремонта жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования,
находящегося в нем, или произвести его за свой счет, а также погасить
задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги;
л) допускать в заранее согласованное сторонами настоящего договора
время в занимаемое жилое помещение работников Наймодателя или
уполномоченных им лиц, представителей органов государственного надзора и
контроля для осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения,
санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, для
выполнения необходимых ремонтных работ, в случае расторжения договора, а
для ликвидации аварий - в любое время;
м) информировать Наймодателя об изменении оснований и условий, дающих
право пользования жилым помещением по договору социального найма, не
позднее 10 рабочих дней со дня такого изменения;
н) нести иные обязанности, предусмотренные Жилищным кодексом
Российской Федерации и федеральными законами.
5. Наймодатель обязан:
а) передать Нанимателю по акту в течение 10 дней со дня подписания
настоящего договора свободное от прав иных лиц и пригодное для проживания
жилое помещение в состоянии, отвечающем требованиям пожарной безопасности,
санитарно-гигиеническим, экологическим и иным требованиям;
б) принимать участие в надлежащем содержании и в ремонте общего
имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное по договору
социального найма жилое помещение;
в) осуществлять капитальный ремонт жилого помещения.
При неисполнении или ненадлежащем исполнении Наймодателем обязанностей
по своевременному проведению капитального ремонта сданного внаем жилого
помещения, общего имущества в многоквартирном доме, санитарно-технического
и иного оборудования, находящегося в жилом помещении, Наниматель по своему
выбору вправе потребовать уменьшения платы за жилое помещение, либо
возмещения своих расходов на устранение недостатков жилого помещения и
(или) общего имущества в многоквартирном доме, либо возмещения убытков,
причиненных ненадлежащим исполнением или неисполнением указанных
обязанностей Наймодателем;
г) предоставить Нанимателю и членам его семьи в порядке,
предусмотренном Жилищным кодексом Российской Федерации, на время проведения
капитального ремонта или реконструкции дома (когда ремонт или реконструкция
не могут быть произведены без выселения Нанимателя) жилое помещение
маневренного фонда, отвечающее санитарным и техническим требованиям.
Переселение Нанимателя и членов его семьи в жилое помещение
маневренного фонда и обратно (по окончании капитального ремонта или
реконструкции) осуществляется за счет средств Наймодателя;
д) информировать Нанимателя о проведении капитального ремонта или
реконструкции дома не позднее чем за 30 дней до начала работ;
е) принимать участие в своевременной подготовке дома,
санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, к
эксплуатации в зимних условиях;
ж) обеспечивать предоставление Нанимателю предусмотренных в настоящем
договоре коммунальных услуг надлежащего качества;
з) контролировать качество предоставляемых жилищно-коммунальных услуг;
и) в течение 3 рабочих дней со дня изменения цен на содержание, ремонт
жилья, наем жилых помещений, тарифов на коммунальные услуги, нормативов
потребления, порядка расчетов за предоставленные жилищно-коммунальные
услуги информировать об этом Нанимателя;
к) производить или поручать уполномоченному лицу проведение
перерасчета платы за жилое помещение и коммунальные услуги в случае
оказания услуг и выполнения работ ненадлежащего качества и (или) с
перерывами, превышающими установленную продолжительность;
л) принять в установленные сроки жилое помещение у Нанимателя по акту
сдачи жилого помещения после расторжения настоящего договора;
м) нести иные обязанности, предусмотренные законодательством
Российской Федерации.

III. Права сторон

6. Наниматель вправе:
а) пользоваться общим имуществом многоквартирного дома;
б) вселить в установленном законодательством Российской Федерации
порядке в занимаемое жилое помещение иных лиц, разрешать проживание в жилом
помещении временных жильцов, сдавать жилое помещение в поднаем,
осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения.
На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия,
согласия остальных членов семьи и Наймодателя не требуется;
в) сохранить права на жилое помещение при временном отсутствии его и
членов его семьи;
г) требовать от Наймодателя своевременного проведения капитального
ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества
в многоквартирном доме, а также предоставления предусмотренных настоящим
договором коммунальных услуг надлежащего качества;
д) требовать с письменного согласия проживающих совместно с
Нанимателем членов семьи в случаях, установленных законодательством
Российской Федерации, изменения настоящего договора;
е) расторгнуть в любое время настоящий договор с письменного согласия
проживающих совместно с Нанимателем членов семьи;
ж) осуществлять другие права по пользованию жилым помещением,
предусмотренные Жилищным кодексом Российской Федерации и федеральными
законами.
7. Члены семьи Нанимателя, проживающие совместно с ним, имеют равные с
Нанимателем права и обязанности, вытекающие из настоящего договора.
Дееспособные члены семьи несут солидарную с Нанимателем ответственность по
обязательствам, вытекающим из настоящего договора.
8. Наймодатель вправе:
а) требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и
коммунальные услуги;
б) требовать допуска в жилое помещение в заранее согласованное
сторонами настоящего договора время своих работников или уполномоченных лиц
для осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения,
санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, для
выполнения необходимых ремонтных работ, в случае расторжения договора, а
для ликвидации аварий - в любое время;
в) запретить вселение в занимаемое Нанимателем жилое помещение граждан
в качестве проживающих совместно с ним членов семьи в случае, если после
такого вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на 1 члена
семьи станет меньше учетной нормы.

IV. Порядок изменения, расторжения и прекращения договора

9. Настоящий договор может быть изменен или расторгнут по соглашению
сторон в установленном законодательством Российской Федерации порядке в
любое время.
10. При выезде Нанимателя и членов его семьи в другое место жительства
настоящий договор считается расторгнутым со дня выезда.
11. По требованию Наймодателя настоящий договор может быть расторгнут
в судебном порядке в следующих случаях:
а) использование Нанимателем жилого помещения не по назначению;
б) разрушение или повреждение жилого помещения Нанимателем или другими
гражданами, за действия которых он отвечает;
в) систематическое нарушение прав и законных интересов соседей,
которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;
г) невнесение Нанимателем платы за жилое помещение и (или)
коммунальные услуги в течение более 6 месяцев.
12. Настоящий договор может быть расторгнут в судебном порядке в иных
случаях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации.

V. Прочие условия

13. Споры, которые могут возникнуть между сторонами по настоящему
договору, разрешаются в порядке, предусмотренном законодательством
Российской Федерации.
14. Настоящий договор составлен в 2 экземплярах, один из которых
находится у Наймодателя, другой - у Нанимателя.

Наймодатель _________________ Наниматель ________________________
(подпись) (подпись)

М.П. паспорт серии ________ № __________
дата выдачи _______________________
кем выдан _________________________





Приложение 9
к Административному регламенту

Главе администрации муниципального
образования городского округа "Сыктывкар"
_________________________________________
(Ф.И.О. заявителя)
_________________________________________
(контактные телефоны)
_________________________________________
(паспортные данные, адрес)

Жалоба

(Изложение по сути обращения)

___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________

__________ _____________________________ ______________________________
(дата) (Ф.И.О.)





Приложение 10
к Административному регламенту

В администрацию МО ГО "Сыктывкар"
от ______________________________
_________________________________
Зарегистрированного(й) по адресу:
_________________________________
_________________________________
Проживающего(й):
_________________________________
_________________________________
тел. (дом./раб.) ________________

ЗАПРОС

Прошу заключить договор социального найма жилого помещения по
адресу ____________________________________________________________________
в связи с (указать основание) _____________________________________________
(в случае смерти основного нанимателя, по обоюдному согласию всех членов
семьи, занимающих жилое помещение муниципального жилого фонда, в связи со
снятием статуса "общежитие", в связи с объединением в одну семью, в связи с
фактическим проживанием, в связи со снятием статуса "служебного ордера", в
связи с внесением изменений в договор социального найма)
Состав семьи:
1. ____________________________________________________________________
2. ____________________________________________________________________
3. ____________________________________________________________________
4. ____________________________________________________________________
5. ____________________________________________________________________
Согласие всех совершеннолетних граждан, зарегистрированных совместно с
заявителем:
_________________ ______________________________ ______________________
(Ф.И.О.) (родство) (подпись)
_________________ ______________________________ ______________________
(Ф.И.О.) (родство) (подпись)
_________________ ______________________________ ______________________
(Ф.И.О.) (родство) (подпись)
_________________ ______________________________ ______________________
(Ф.И.О.) (родство) (подпись)

Дата ____________ Подпись ______________________

Приложение на _________ листах.





Приложение 11
к Административному регламенту

ПЕРЕЧЕНЬ
ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ (В СЛУЧАЕ СМЕРТИ ОСНОВНОГО НАНИМАТЕЛЯ)
Список изменяющих документов
(в ред. Постановления администрации МО городского округа
"Сыктывкар" от 13.09.2013 № 9/3624)

1. Запрос установленного образца (согласие всех зарегистрированных в жилом помещении, совершеннолетних граждан обязательно).
2. Заверенное в установленном законом порядке согласие временно отсутствующего, в случае отсутствия на момент подачи запроса кого-либо из членов семьи, сохранивших право пользования жилым помещением (включенных в ордер или договор социального найма) (оригинал).
3. Паспорт гражданина Российской Федерации:
- заявителя;
- всех граждан, указанных в качестве членов семьи и зарегистрированных совместно с заявителем;
- граждан, находящихся в браке с членами семьи заявителя
(копии всех страниц с предъявлением оригиналов при подаче запроса).
В случае если подачу документов осуществляет представитель физического лица, дополнительно предоставляется доверенность, оформленная надлежащим образом и (или) иной документ, подтверждающий полномочия представителя (законного представителя) (копия и оригинал) (доверенность предоставляется с документом, удостоверяющим личность гражданина (копия и оригинал)).
4. Документы, подтверждающие родственные отношения (копия и оригинал):
- заявителя и всех граждан, указанных в качестве членов семьи и зарегистрированных совместно с заявителем;
- граждан, находящихся в браке с членами семьи заявителя (свидетельства о рождении детей, свидетельство о заключении или расторжении брака, документы об усыновлении (удочерении), об установлении отцовства, о перемене имени и другие);
5. Справка о составе семьи и занимаемом жилом помещении, выданная не позднее, чем за 10 рабочих дней до даты представления запроса о предоставлении жилого помещения по договору социального найма (оригинал). Выдается: ООО "Паспортный стол": Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. Интернациональная, 179; Организации, осуществляющие управление жилым домом (управляющие компании, ТСЖ, ЖСК).
6. Поквартирная карточка, выданная не позднее, чем за 10 рабочих дней до даты представления запроса о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, копия, заверенная ООО "Паспортный стол" или организацией, осуществляющей управление жилым домом (Выдается: ООО "Паспортный стол": Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. Интернациональная, 179; Организации, осуществляющие управление жилым домом (управляющие компании, ТСЖ, ЖСК).
7. Ордер или сопроводительный документ, копия, заверенная ООО "Паспортный стол" или организацией, осуществляющей управление жилым домом (Выдается: ООО "Паспортный стол": Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. Интернациональная, 179; Организации, осуществляющие управление жилым домом (управляющие компании, ТСЖ, ЖСК).
8. Свидетельство о смерти основного нанимателя (копия и оригинал).
9. Справка о составе семьи и занимаемом жилом помещении (оригинал) с нового места жительства (в случае, если гражданин, ранее включенный в ордер или договор социального найма выбыл из жилого помещения).
10. Документы, подтверждающие наличие согласия заявителя и всех граждан зарегистрированных совместно с заявителем, или их законных представителей на обработку персональных данных указанных лиц, а также полномочия гражданина действовать от имени указанных лиц или их законных представителей при передаче персональных данных указанных лиц в орган местного самоуправления (оригинал).
10.1. Технический паспорт жилого помещения (оригинал и копия).
(п. 10.1 введен Постановлением администрации МО городского округа "Сыктывкар" от 13.09.2013 № 9/3624)
10.2. Отказ от включения в договор социального найма жилого помещения гражданина, включенного в ордер или договор социального найма, снявшегося с регистрационного учета (выбывшего) на постоянное место жительства в другое жилое помещение (оригинал).
(п. 10.2 введен Постановлением администрации МО городского округа "Сыктывкар" от 13.09.2013 № 9/3624)
11. Гражданин вправе по собственной инициативе предоставить:
сведения в отношении жилых помещений гражданина и членов его семьи, содержащиеся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выдаваемые Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми, в виде:
а) выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на объекты недвижимого имущества, расположенные на территории Республики Коми (оригинал);
б) выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества (оригинал);
в) справки о содержании правоустанавливающего документа (сведения о правоустанавливающем документе, на основании которого был зарегистрирован переход права на объект недвижимости от одного лица к другому) (оригинал).





Приложение 12
к Административному регламенту

ПЕРЕЧЕНЬ
ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ (В СВЯЗИ СО СМЕНОЙ ОСНОВНОГО НАНИМАТЕЛЯ
ПО ОБОЮДНОМУ СОГЛАСИЮ ВСЕХ ЧЛЕНОВ СЕМЬИ, ЗАНИМАЮЩИХ
ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛОГО ФОНДА, В СВЯЗИ
СО СНЯТИЕМ СТАТУСА "ОБЩЕЖИТИЕ", В СВЯЗИ С ОБЪЕДИНЕНИЕМ
В ОДНУ СЕМЬЮ, В СВЯЗИ С ФАКТИЧЕСКИМ ПРОЖИВАНИЕМ)
Список изменяющих документов
(в ред. Постановления администрации МО городского округа
"Сыктывкар" от 13.09.2013 № 9/3624)

1. Запрос установленного образца (согласие всех зарегистрированных в жилом помещении, совершеннолетних граждан обязательно).
2. Заверенное в установленном законом порядке согласие временно отсутствующего, в случае отсутствия на момент подачи запроса кого-либо из членов семьи, сохранивших право пользования жилым помещением (включенных в ордер или договор социального найма) (оригинал).
3. Паспорт гражданина Российской Федерации:
- заявителя;
- всех граждан, указанных в качестве членов семьи и зарегистрированных совместно с заявителем;
- граждан, находящихся в браке с членами семьи заявителя
(копии всех страниц с предъявлением оригиналов при подаче запроса).
В случае если подачу документов осуществляет представитель физического лица, дополнительно предоставляется доверенность, оформленная надлежащим образом и (или) иной документ, подтверждающий полномочия представителя (законного представителя) (копия и оригинал) (доверенность предоставляется с документом, удостоверяющим личность гражданина (копия и оригинал)).
4. Документы, подтверждающие родственные отношения (копия и оригинал):
- заявителя и всех граждан, указанных в качестве членов семьи и зарегистрированных совместно с заявителем;
- граждан, находящихся в браке с членами семьи заявителя (свидетельства о рождении детей, свидетельство о заключении или расторжении брака, документы об усыновлении (удочерении), об установлении отцовства, о перемене имени и другие);
5. Справка о составе семьи и занимаемом жилом помещении, выданная не позднее, чем за 10 рабочих дней до даты представления запроса о предоставлении жилого помещения по договору социального найма (оригинал). Выдается: ООО "Паспортный стол": Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. Интернациональная, 179; Организации, осуществляющие управление жилым домом (управляющие компании, ТСЖ, ЖСК).
6. Поквартирная карточка, выданная не позднее, чем за 10 рабочих дней до даты представления запроса о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, копия, заверенная ООО "Паспортный стол" или организацией, осуществляющей управление жилым домом (Выдается: ООО "Паспортный стол": г. Сыктывкар, ул. Интернациональная, 179; Организации, осуществляющие управление жилым домом (управляющие компании, ТСЖ, ЖСК)).
7. Ордер или сопроводительный документ копия, заверенная ООО "Паспортный стол" или организацией, осуществляющей управление жилым домом (Выдается: ООО "Паспортный стол": Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. Интернациональная, 179; Организации, осуществляющие управление жилым домом (управляющие компании, ТСЖ, ЖСК).
8. Справка о составе семьи и занимаемом жилом помещении (оригинал) с нового места жительства (в случае, если гражданин, ранее включенный в ордер или договор социального найма выбыл из жилого помещения).
9. Документы, подтверждающие наличие согласия заявителя и всех граждан зарегистрированных совместно с заявителем, или их законных представителей на обработку персональных данных указанных лиц, а также полномочия гражданина действовать от имени указанных лиц или их законных представителей при передаче персональных данных указанных лиц в орган местного самоуправления (оригинал).
9.1. Технический паспорт жилого помещения (оригинал и копия).
(п. 9.1 введен Постановлением администрации МО городского округа "Сыктывкар" от 13.09.2013 № 9/3624)
9.2. Отказ от включения в договор социального найма жилого помещения гражданина, включенного в ордер или договор социального найма, снявшегося с регистрационного учета (выбывшего) на постоянное место жительства в другое жилое помещение (оригинал).
(п. 9.2 введен Постановлением администрации МО городского округа "Сыктывкар" от 13.09.2013 № 9/3624)
10. Гражданин вправе по собственной инициативе предоставить:
сведения в отношении жилых помещений гражданина и членов его семьи, содержащиеся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выдаваемые Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми, в виде:
а) выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на объекты недвижимого имущества, расположенные на территории Республики Коми (оригинал);
б) выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества (оригинал);
в) справки о содержании правоустанавливающего документа (сведения о правоустанавливающем документе, на основании которого был зарегистрирован переход права на объект недвижимости от одного лица к другому) (оригинал).





Приложение 13
к Административному регламенту

ПЕРЕЧЕНЬ
ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ (В СВЯЗИ СО СНЯТИЕМ СТАТУСА
"СЛУЖЕБНОГО ОРДЕРА")
Список изменяющих документов
(в ред. Постановления администрации МО городского округа
"Сыктывкар" от 13.09.2013 № 9/3624)

1. Запрос установленного образца (согласие всех зарегистрированных в жилом помещении, совершеннолетних граждан обязательно).
2. Заверенное в установленном законом порядке согласие временно отсутствующего, в случае отсутствия на момент подачи запроса кого-либо из членов семьи, сохранивших право пользования жилым помещением (включенных в ордер или договор социального найма) (оригинал).
3. Паспорт гражданина Российской Федерации:
- заявителя;
- всех граждан, указанных в качестве членов семьи и зарегистрированных совместно с заявителем;
- граждан, находящихся в браке с членами семьи заявителя
(копии всех страниц с предъявлением оригиналов при подаче запроса).
В случае если подачу документов осуществляет представитель физического лица, дополнительно предоставляется доверенность, оформленная надлежащим образом и (или) иной документ, подтверждающий полномочия представителя (законного представителя) (копия и оригинал) (доверенность предоставляется с документом, удостоверяющим личность гражданина (копия и оригинал)).
4. Документы, подтверждающие родственные отношения (копия и оригинал):
- заявителя и всех граждан, указанных в качестве членов семьи и зарегистрированных совместно с заявителем;
- граждан, находящихся в браке с членами семьи заявителя (свидетельства о рождении детей, свидетельство о заключении или расторжении брака, документы об усыновлении (удочерении), об установлении отцовства, о перемене имени и другие);
5. Справка о составе семьи и занимаемом жилом помещении, выданная не позднее, чем за 10 рабочих дней до даты представления запроса о предоставлении жилого помещения по договору социального найма (оригинал). Выдается: ООО "Паспортный стол": Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. Интернациональная, 179; Организации, осуществляющие управление жилым домом (управляющие компании, ТСЖ, ЖСК).
6. Поквартирная карточка, выданная не позднее, чем за 10 рабочих дней до даты представления запроса о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, копия заверенная ООО "Паспортный стол" или организацией, осуществляющей управление жилым домом (Выдается: ООО "Паспортный стол": Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. Интернациональная, 179; Организации, осуществляющие управление жилым домом (управляющие компании, ТСЖ, ЖСК).
7. Ордер или сопроводительный документ, копия, заверенная ООО "Паспортный стол" или организацией, осуществляющей управление жилым домом (Выдается: ООО "Паспортный стол": Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. Интернациональная, 179; Организации, осуществляющие управление жилым домом (управляющие компании, ТСЖ, ЖСК)).
8. Справка о составе семьи и занимаемом жилом помещении (оригинал) с нового места жительства. (в случае, если гражданин, ранее включенный в ордер или договор социального найма выбыл из жилого помещения).
9. Документы, подтверждающие наличие согласия заявителя и всех граждан зарегистрированных совместно с заявителем, или их законных представителей на обработку персональных данных указанных лиц, а также полномочия гражданина действовать от имени указанных лиц или их законных представителей при передаче персональных данных указанных лиц в орган местного самоуправления (оригинал).
10. Документ, подтверждающий, что гражданин состоял на учете на получение служебного жилого помещения.
11. Документ, подтверждающий передачу жилого помещения организации, предприятию в управление (копия).
12. Трудовая книжка (копия с предъявлением оригинала).
12.1. Технический паспорт жилого помещения (оригинал и копия).
(п. 12.1 введен Постановлением администрации МО городского округа "Сыктывкар" от 13.09.2013 № 9/3624)
12.2. Отказ от включения в договор социального найма жилого помещения гражданина, включенного в ордер или договор социального найма, снявшегося с регистрационного учета (выбывшего) на постоянное место жительства в другое жилое помещение (оригинал).
(п. 12.2 введен Постановлением администрации МО городского округа "Сыктывкар" от 13.09.2013 № 9/3624)
13. Гражданин вправе по собственной инициативе предоставить:
сведения в отношении жилых помещений гражданина и членов его семьи, содержащиеся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выдаваемые Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми, в виде:
а) выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на объекты недвижимого имущества, расположенные на территории Республики Коми (оригинал);
б) выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества (оригинал);
в) справки о содержании правоустанавливающего документа (сведения о правоустанавливающем документе, на основании которого был зарегистрирован переход права на объект недвижимости от одного лица к другому) (оригинал).





Приложение 14
к Административному регламенту

ПЕРЕЧЕНЬ
ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ (В СВЯЗИ С ВНЕСЕНИЕМ ИЗМЕНЕНИЙ В ДОГОВОР
СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА) (ИЗМЕНЕНИЕ ПЛОЩАДЕЙ,
ИЗМЕНЕНИЕ АДРЕСА И Т.Д.)
Список изменяющих документов
(в ред. Постановления администрации МО городского округа
"Сыктывкар" от 13.09.2013 № 9/3624)

1. Запрос установленного образца (согласие всех зарегистрированных в жилом помещении, совершеннолетних граждан обязательно).
2. Заверенное в установленном законом порядке согласие временно отсутствующего, в случае отсутствия на момент подачи запроса кого-либо из членов семьи, сохранивших право пользования жилым помещением (включенных в ордер или договор социального найма) (оригинал).
3. Паспорт гражданина Российской Федерации:
- заявителя;
- всех граждан, указанных в качестве членов семьи и зарегистрированных совместно с заявителем;
- граждан, находящихся в браке с членами семьи заявителя
(копии всех страниц с предъявлением оригиналов при подаче запроса).
В случае если подачу документов осуществляет представитель физического лица, дополнительно предоставляется доверенность, оформленная надлежащим образом и (или) иной документ, подтверждающий полномочия представителя (законного представителя) (копия и оригинал) (доверенность предоставляется с документом, удостоверяющим личность гражданина (копия и оригинал)).
4. Документы, подтверждающие родственные отношения (копия и оригинал):
- заявителя и всех граждан, указанных в качестве членов семьи и зарегистрированных совместно с заявителем;
- граждан, находящихся в браке с членами семьи заявителя (свидетельства о рождении детей, свидетельство о заключении или расторжении брака, документы об усыновлении (удочерении), об установлении отцовства, о перемене имени и другие);
5. Справка о составе семьи и занимаемом жилом помещении, выданная не позднее, чем за 10 рабочих дней до даты представления запроса о предоставлении жилого помещения по договору социального найма (оригинал). Выдается: ООО "Паспортный стол": Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. Интернациональная, 179; Организации, осуществляющие управление жилым домом (управляющие компании, ТСЖ, ЖСК).
6. Поквартирная карточка, выданная не позднее, чем за 10 рабочих дней до даты представления запроса о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, копия, заверенная ООО "Паспортный стол" или организацией, осуществляющей управление жилым домом (Выдается: ООО "Паспортный стол": Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. Интернациональная, 179; Организации, осуществляющие управление жилым домом (управляющие компании, ТСЖ, ЖСК).
7. Ордер или сопроводительный документ, копия, заверенная ООО "Паспортный стол" или организацией, осуществляющей управление жилым домом (Выдается: ООО "Паспортный стол": Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. Интернациональная, 179; Организации, осуществляющие управление жилым домом (управляющие компании, ТСЖ, ЖСК)).
8. Справка о составе семьи и занимаемом жилом помещении (оригинал) с нового места жительства (в случае, если гражданин, ранее включенный в ордер или договор социального найма выбыл из жилого помещения).
9. Документы, подтверждающие наличие согласия заявителя и всех граждан зарегистрированных совместно с заявителем, или их законных представителей на обработку персональных данных указанных лиц, а также полномочия гражданина действовать от имени указанных лиц или их законных представителей при передаче персональных данных указанных лиц в орган местного самоуправления (оригинал).
10. Документ, подтверждающий изменение адреса жилого помещения (в случае изменения адреса) (постановление администрации) (копия и оригинал).
11. Документ, подтверждающий изменение площадей (кадастровый паспорт, экспликация, технический паспорт) (в случае изменения площадей) (копия и оригинал). Выдается: Филиал ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" по Республике Коми: г. Сыктывкар, ул. Коммунистическая, 4.
11.1. Технический паспорт жилого помещения (оригинал и копия).
(п. 11.1 введен Постановлением администрации МО городского округа "Сыктывкар" от 13.09.2013 № 9/3624)
11.2. Отказ от включения в договор социального найма жилого помещения гражданина, включенного в ордер или договор социального найма, снявшегося с регистрационного учета (выбывшего) на постоянное место жительства в другое жилое помещение (оригинал).
(п. 11.2 введен Постановлением администрации МО городского округа "Сыктывкар" от 13.09.2013 № 9/3624)
12. Гражданин вправе по собственной инициативе предоставить:
сведения в отношении жилых помещений гражданина и членов его семьи, содержащиеся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выдаваемые Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми, в виде:
а) выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на объекты недвижимого имущества, расположенные на территории Республики Коми (оригинал);
б) выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества (оригинал);
в) справки о содержании правоустанавливающего документа (сведения о правоустанавливающем документе, на основании которого был зарегистрирован переход права на объект недвижимости от одного лица к другому) (оригинал).





Приложение 15
к Административному регламенту
Список изменяющих документов
(введено Постановлением администрации МО городского округа
"Сыктывкар" от 13.09.2013 № 9/3624)

АКТ
приема-передачи жилого помещения

г. Сыктывкар "___" ____________ 2013

Администрация муниципального образования городского округа "Сыктывкар"
в лице начальника отдела жилищной политики Ващенковой К.Н., действующей на
основании распоряжения главы администрации МО ГО "Сыктывкар" от 31.08.2011
№ 195-р "О праве подписи договоров социального найма ...", именуемая в
дальнейшем "НАЙМОДАТЕЛЬ" с одной стороны, и гражданин(ка)
__________________________________________________________________________,
действующий(ая) от своего имени, именуемый(ая) в дальнейшем "НАНИМАТЕЛЬ" с
другой стороны составили настоящий Акт о нижеследующем:
Наймодатель передает, а Наниматель принимает в бессрочное пользование
жилое помещение, находящееся по адресу: г. Сыктывкар,
__________________________________________________________________________,
общей площадью ___ кв.м, жилой площадью __ кв.м, состоящее из __ комнат(ы).
Настоящий акт является неотъемлемой частью договора социального найма
№ _____ от "___" __________ 20 __г. составлен в двух экземплярах.
На основании заключения межведомственной комиссии администрации МО ГО
"Сыктывкар" по признанию жилого помещения непригодным для проживания и
многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу от "___" ___________ г.
№ _____, дом, по адресу: г. Сыктывкар _____________________________________
___________________________________________________________________________
признан __________________________________________________________________.

СДАЛ: ПРИНЯЛ:

Наймодатель _________________ Наниматель _________________
(подпись) (подпись)

М.П.


------------------------------------------------------------------