АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ВОРКУТА"

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 18 ноября 2013 г. № 3439

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА СДАЧИ (ПЕРЕДАЧИ)
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПРИ ПРЕКРАЩЕНИИ ПРАВА

Руководствуясь статьей 6 Федерального закона от 25.10.2002 № 125-ФЗ "О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей", пунктом 1.1 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации от 21.01.2006 № 25 "Об утверждении правил пользования жилыми помещениями", администрация муниципального образования городского округа "Воркута" постановляет:
1. Утвердить Порядок сдачи (передачи) жилых помещений при прекращении права пользования в муниципальном образовании городского округа "Воркута" (приложение № 1).
2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования в газете "Заполярье".
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя руководителя администрации городского округа "Воркута" И.В.Амосову и заведующего отделом по учету и распределению жилья В.М.Смирнова.

Руководитель администрации
городского округа
"Воркута"
Е.ШУМЕЙКО





Приложение № 1
к Постановлению
администрации городского округа
"Воркута"
от 18 ноября 2013 г. № 3439

ПОРЯДОК
СДАЧИ (ПЕРЕДАЧИ) ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
ПРИ ПРЕКРАЩЕНИИ ПРАВА ПОЛЬЗОВАНИЯ

1. Общие положения

1.1. Настоящий порядок разработан в соответствии с Федеральным законом от 25.10.2002 № 125-ФЗ "О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей", пунктом 1.1 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации от 21.01.2006 № 25 "Об утверждении правил пользования жилыми помещениями" с целью обеспечения контроля за сохранностью временно высвобождаемого жилья, его рационального распределения среди граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и определяет порядок сдачи (передачи) выезжающими гражданами занимаемого ими жилья.
1.2. Граждане обязаны сдать (передать) жилое помещение, не обремененное правом третьих лиц, администрации муниципального образования городского округа "Воркута".
1.3. Граждане обязаны внести плату за содержание общего имущества жилого дома и техническое обслуживание общих коммуникаций, технических устройств и технических помещений до момента сдачи (передачи) жилого помещения администрации муниципального образования городского округа "Воркута".
1.4. При освобождении жилого помещения граждане обязаны сдать (передать) администрации городского округа "Воркута" жилое помещение в надлежащем санитарно-техническом состоянии.

2. Порядок сдачи жилых помещений, занимаемых
по договору социального найма

2.1. Гражданин, проживающий в жилом помещении по договору социального найма или по договору найма специализированного жилого помещения, обязан освободить занимаемое жилое помещение с расторжением такого договора в двухмесячный срок со дня приобретения жилого помещения за счет средств жилищной субсидии.
2.2. Жилое помещение сдается нанимателем по акту в исправном состоянии, соответствующим установленным санитарным и техническим требованиям, с отсутствием задолженности по оплате коммунальных услуг. Акт сдачи жилого помещения составляется и подписывается нанимателем и членами приемочной комиссии (приложение № 2, приложение № 3).
2.3. В случае непроизведенного необходимого ремонта жилого помещения и непогашения задолженности по оплате коммунальных услуг расходы взыскиваются с нанимателя сдаваемого жилого помещения в судебном порядке.
2.4. После освобождения жилого помещения граждане обязаны предоставить в отдел по учету и распределению жилья администрации сведения Федеральной миграционной службы о снятии с регистрационного учета по месту жительства.

3. Порядок передачи жилых помещений, принадлежащих
гражданам на праве собственности

3.1. Жилое помещение (жилые помещения), принадлежащее гражданину и (или) членам его семьи на праве собственности, передается по договору дарения органу местного самоуправления в течение 2 месяцев со дня приобретения жилого помещения за счет средств жилищной субсидии.
3.2. Жилое помещение (жилые помещения) сдается собственником по акту в исправном состоянии, соответствующим установленным санитарным и техническим требованиям, с отсутствием задолженности по оплате коммунальных услуг. Акт сдачи жилого помещения составляется и подписывается собственником и членами приемочной комиссии (Приложение № 2, Приложение № 3).
3.3. В случае непроизведенного необходимого ремонта жилого помещения и непогашения задолженности по оплате коммунальных услуг расходы взыскиваются за счет собственника сдаваемого жилого помещения (жилых помещений) в судебном порядке.
3.4. После освобождения жилого помещения граждане обязаны предоставить в отдел по учету и распределению жилья администрации сведения Федеральной миграционной службы о снятии с регистрационного учета по месту жительства.

4. Заключительные положения

4.1. Акты сдачи жилых помещений, указанных в пунктах 2.2, 3.2 настоящего Порядка хранятся по одному экземпляру:
- в отделе по учету и распределению жилья администрации муниципального образования городского округа "Воркута";
- у гражданина - собственника (нанимателя).
Сведения о сдаче жилого помещения направляются в управление городского хозяйства и благоустройства администрации муниципального образования городского округа "Воркута" и комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа "Воркута".
4.2. Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа "Воркута" ведет учет временно высвобождаемого жилья, управление городского хозяйства и благоустройства обеспечивает его сохранность и осуществляет функцию по содержанию жилых помещений, отдел по учету и распределению жилья обеспечивает порядок заселения жилых помещений муниципального жилищного фонда.
4.3. Жилые помещения, освобожденные выехавшими гражданами, а также переданные в муниципальную собственность гражданами - собственниками жилых помещений, распределяются среди нуждающихся в улучшении жилищных условий граждан в установленном законом порядке.





Приложение № 2
к Постановлению
администрации городского округа
"Воркута"
от 18 ноября 2013 г. № 3439

СОСТАВ
ПРИЕМОЧНОЙ КОМИССИИ

Председатель:
- Салангин А.А. - заместитель начальника управления городского хозяйства и благоустройства администрации муниципального образования городского округа "Воркута".
- секретарь комиссии:
- Разживина Р.Е. - главный специалист комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа "Воркута".

Члены комиссии:
- Поликарпова Н.Г. - главный специалист отдела по учету и распределению жилья администрации муниципального образования городского округа "Воркута";
- Горюнова Н.В. - главный специалист комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа "Воркута";
- Дубинина Л.В. - ведущий инженер отдела жилищно-коммунального хозяйства управления городского хозяйства и благоустройства администрации муниципального образования городского округа "Воркута";
- представитель управляющей компании (ЖЭУ).
В случае временного отсутствия (болезни, отпуска и т.д.) председателя комиссии его полномочия осуществляет иной член комиссии по поручению председателя комиссии.
В случае временного отсутствия (болезни, отпуска и т.д.) члена комиссии его полномочия осуществляет лицо, заменяющее отсутствующего члена комиссии по основной должности.





Приложение № 3
к Постановлению
администрации городского округа
"Воркута"
от 18 ноября 2013 г. № 3439

Акт
приема-передачи жилого помещения

г. Воркута РК "__" _________ 20__ г.

Мы, нижеподписавшиеся, члены приемочной комиссии
в лице ____________________________________________________________________
(должность, Ф.И.О.)
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
и наниматель (собственник) жилого помещения,
гр. _______________________________________________________________________
(Ф.И.О.)
составили настоящий акт о следующем:
Наниматель (собственник) передает (сдает) жилое помещение, находящееся
в муниципальной (частной) собственности, состоящее из _____ комнат, общей
площадью __________ кв.м, в том числе жилой площадью ________________ кв.м,
расположенное по адресу: __________________________________________________
___________________________________________________________________________

Техническое состояние вышеуказанного жилого помещения на момент его
передачи характеризуется следующим: _______________________________________
(указать состояние стен, пола, потолка
окон
___________________________________________________________________________
и др. конструкций, необходимость проведения текущего или капитального
ремонта и т.д.)
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________

Жилое помещение пригодно (непригодно) для постоянного проживания.

Члены комиссии:
__________________________
__________________________
__________________________
__________________________

Наниматель (собственник)
__________________________


------------------------------------------------------------------