Решение Совета МО городского округа "Воркута" от 17.12.2013 N 341 "О порядке проведения осмотра зданий, сооружений в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания на территории муниципального образования городского округа "Воркута"
СОВЕТ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ВОРКУТА"
РЕШЕНИЕ
от 17 декабря 2013 г. № 341
О ПОРЯДКЕ ПРОВЕДЕНИЯ ОСМОТРА ЗДАНИЙ, СООРУЖЕНИЙ
В ЦЕЛЯХ ОЦЕНКИ ИХ ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ И НАДЛЕЖАЩЕГО
ТЕХНИЧЕСКОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ВОРКУТА"
Руководствуясь пунктом 11 статьи 55.24 главы 6.2 Градостроительного кодекса Российской Федерации", статьей 35 Устава муниципального образования городского округа "Воркута", Совет муниципального образования городского округа "Воркута" решил:
1. Утвердить порядок проведения осмотра зданий, сооружений в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания на территории муниципального образования городского округа "Воркута" согласно приложению.
2. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
Глава городского округа
"Воркута" -
председатель Совета
В.СОПОВ
Приложение
к решению
Совета муниципального образования
городского округа
"Воркута"
от 17 декабря 2013 г. № 341
ПОРЯДОК
ПРОВЕДЕНИЯ ОСМОТРА ЗДАНИЙ, СООРУЖЕНИЙ В ЦЕЛЯХ ОЦЕНКИ
ИХ ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ И НАДЛЕЖАЩЕГО ТЕХНИЧЕСКОГО
ОБСЛУЖИВАНИЯ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ВОРКУТА"
1. Порядок осмотра зданий, сооружений в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания на территории муниципального образования городского округа "Воркута" (далее - Порядок) разработан в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Уставом муниципального образования городского округа "Воркута".
2. Порядок устанавливает процедуру организации и проведения осмотра зданий, сооружений в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания на территории муниципального образования городского округа "Воркута" (далее - осмотр зданий, сооружений) в соответствии с требованиями технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объектов, требованиями проектной документации указанных объектов и на основании заключений специализированных организаций по результатам обследования технического состояния объектов.
3. Действие настоящего Порядка распространяется на все здания, сооружения на территории муниципального образования городского округа "Воркута", за исключением случаев, если при эксплуатации таких зданий, сооружений федеральными законами предусмотрено осуществление государственного контроля (надзора).
4. Осмотр зданий, сооружений проводится при поступлении в администрацию муниципального образования городского округа "Воркута" заявления физического или юридического лица о нарушении требований законодательства Российской Федерации к эксплуатации зданий, сооружений, о возникновении аварийных ситуаций в зданиях, сооружениях или возникновении угрозы их разрушения.
5. Осмотр зданий, сооружений проводится в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объектов, требованиями проектной документации указанных объектов.
6. Оценка технического состояния и надлежащего технического обслуживания зданий, сооружений возлагается на администрацию муниципального образования городского округа "Воркута".
7. При осмотре зданий, сооружений проводится визуальное обследование конструкций (с фотофиксацией видимых дефектов), изучаются сведения об осматриваемом объекте (время строительства, сроки эксплуатации), общая характеристика объемно-планировочного и конструктивного решений и систем инженерного оборудования, проводятся обмерочные работы и иные мероприятия, необходимые для оценки технического состояния и надлежащего технического обслуживания здания, сооружения в соответствии с требованиями технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объектов, требованиями проектной документации осматриваемого объекта.
8. Срок проведения осмотра зданий, сооружений составляет не более 20 дней со дня регистрации заявления, а в случае поступления заявления о возникновении аварийных ситуаций в зданиях, сооружениях или возникновении угрозы разрушения зданий, сооружений - не более 24 часов с момента регистрации заявления.
9. По результатам осмотра зданий, сооружений составляется акт осмотра здания, сооружения по форме согласно Приложению 1 к Порядку (далее - акт осмотра), а в случае поступления заявления о возникновении аварийных ситуаций в зданиях, сооружениях или возникновении угрозы разрушения зданий, сооружений - акт осмотра здания, сооружения при аварийных ситуациях или угрозе разрушения согласно Приложению 2. К акту осмотра прикладываются материалы фотофиксации осматриваемого здания, сооружения и иные материалы, оформленные в ходе осмотра здания, сооружения.
10. По результатам проведения оценки технического состояния и надлежащего технического обслуживания зданий, сооружений администрацией муниципального образования городского округа "Воркута" принимается одно из следующих решений: о соответствии технического состояния и технического обслуживания здания, сооружения требованиям технических регламентов и проектной документации зданий, сооружений; о несоответствии технического состояния и технического обслуживания здания, сооружения требованиям технических регламентов и проектной документации зданий, сооружений.
11. В случае выявления при проведении осмотра зданий, сооружений нарушений требований технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объектов, требований проектной документации указанных объектов в акте осмотра излагаются рекомендации о мерах по устранению выявленных нарушений.
12. Акт осмотра составляется в двух экземплярах. Один экземпляр акта осмотра направляется заявителю. Второй экземпляр хранится в управлении городского хозяйства и благоустройства администрации муниципального образования городского округа "Воркута".
13. В случае выявления нарушений требований технических регламентов управление городского хозяйства и благоустройства администрации муниципального образования городского округа "Воркута" направляет копию акта осмотра в течение трех дней со дня его утверждения в орган, должностному лицу, в компетенцию которых входит решение вопроса о привлечении к ответственности лица, совершившего такое нарушение.
14. Сведения о проведенном осмотре зданий, сооружений вносятся в журнал учета осмотров зданий, сооружений, который ведется управлением городского хозяйства и благоустройства администрации муниципального образования городского округа "Воркута".
Приложение 1
к Порядку
проведения осмотра
"УТВЕРЖДАЮ"
Руководитель администрации МО ГО "Воркута"
__________________________________________
АКТ ОСМОТРА ЗДАНИЯ (СООРУЖЕНИЯ)
____________________ "___" ____________ г.
населенный пункт
1. Название здания (сооружения) _______________________________________
2. Адрес ______________________________________________________________
3. Владелец (балансодержатель) ________________________________________
4. Пользователи (наниматели, арендаторы) ______________________________
5. Год постройки ______________________________________________________
6. Материал стен ______________________________________________________
7. Этажность __________________________________________________________
8. Наличие подвала ____________________________________________________
Результаты осмотра здания (сооружения) и заключение комиссии:
Комиссия в составе -
Председателя __________________________________________________________
Членов комиссии:
1. ____________________________________________________________________
2. ____________________________________________________________________
3. ____________________________________________________________________
4. ____________________________________________________________________
5. ____________________________________________________________________
Представители:
1. ____________________________________________________________________
2. ____________________________________________________________________
3. ____________________________________________________________________
произвела осмотр
___________________________________________________________________________
наименование здания (сооружения)
по вышеуказанному адресу.
№ п/п
Наименование конструкций, оборудования и устройств
Оценка состояния, описание дефектов
Перечень необходимых и рекомендуемых работ
1
2
3
4
1
Благоустройство
2
Наружные сети и колодцы
3
Фундаменты (подвал)
4
Несущие стены (колонны)
5
Перегородки
6
Балки (фермы)
7
Перекрытия
8
Лестницы
9
Полы
10
Проемы (окна, двери, ворота)
11
Кровля
12
Наружная отделка
а) архитектурные детали
б) водоотводящие устройства
13
Внутренняя отделка
14
Центральное отопление
15
Местное отопление
16
Санитарно-технические устройства
17
Вентиляция
18
Мусоропровод
19
Лифты
20
Энергосбережение, освещение
21
Технологическое оборудование
22
Встроенные помещения
В ходе общего внешнего осмотра произведено:
1) взятие проб материалов для испытаний _____________________
2) другие замеры и испытания конструкций и оборудования _______________
___________________________________________________________________________
Выводы и рекомендации:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Подписи:
Председатель комиссии
Члены комиссии
Приложение 2
к Порядку
проведения осмотра
"УТВЕРЖДАЮ"
Руководитель администрации МО ГО "Воркута"
__________________________________________
АКТ ОСМОТРА ЗДАНИЙ (СООРУЖЕНИЙ)
ПРИ АВАРИЙНЫХ СИТУАЦИЯХ ИЛИ УГРОЗЕ РАЗРУШЕНИЯ
_______________________ "___" _____________ г.
населенный пункт
Название зданий (сооружений) __________________________________________
Адрес _________________________________________________________________
Владелец (балансодержатель) ___________________________________________
Материал стен _________________________________________________________
Этажность _____________________________________________________________
Характер и дата неблагоприятных воздействий ___________________________
Результаты осмотра зданий (сооружений) и заключение комиссии:
Комиссия в составе -
Председатель комиссии _________________________________________________
Члены комиссии ________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Представители
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
произвела осмотр
__________________________________________________________________________,
наименование зданий (сооружений)
пострадавших в результате
___________________________________________________________________________
Краткое описание последствий неблагоприятных воздействий:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Характеристика состояния зданий (сооружений) после неблагоприятных
воздействий
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Сведения о мерах по предотвращению развития разрушительных явлений,
принятых сразу после неблагоприятных воздействий
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Рекомендации по ликвидации последствий неблагоприятных воздействий ____
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Подписи:
Председатель комиссии
Члены комиссии
------------------------------------------------------------------
СОВЕТ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ВОРКУТА"
РЕШЕНИЕ
от 17 декабря 2013 г. № 341
О ПОРЯДКЕ ПРОВЕДЕНИЯ ОСМОТРА ЗДАНИЙ, СООРУЖЕНИЙ
В ЦЕЛЯХ ОЦЕНКИ ИХ ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ И НАДЛЕЖАЩЕГО
ТЕХНИЧЕСКОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ВОРКУТА"
Руководствуясь пунктом 11 статьи 55.24 главы 6.2 Градостроительного кодекса Российской Федерации", статьей 35 Устава муниципального образования городского округа "Воркута", Совет муниципального образования городского округа "Воркута" решил:
1. Утвердить порядок проведения осмотра зданий, сооружений в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания на территории муниципального образования городского округа "Воркута" согласно приложению.
2. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
Глава городского округа
"Воркута" -
председатель Совета
В.СОПОВ
Приложение
к решению
Совета муниципального образования
городского округа
"Воркута"
от 17 декабря 2013 г. № 341
ПОРЯДОК
ПРОВЕДЕНИЯ ОСМОТРА ЗДАНИЙ, СООРУЖЕНИЙ В ЦЕЛЯХ ОЦЕНКИ
ИХ ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ И НАДЛЕЖАЩЕГО ТЕХНИЧЕСКОГО
ОБСЛУЖИВАНИЯ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ВОРКУТА"
1. Порядок осмотра зданий, сооружений в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания на территории муниципального образования городского округа "Воркута" (далее - Порядок) разработан в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Уставом муниципального образования городского округа "Воркута".
2. Порядок устанавливает процедуру организации и проведения осмотра зданий, сооружений в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания на территории муниципального образования городского округа "Воркута" (далее - осмотр зданий, сооружений) в соответствии с требованиями технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объектов, требованиями проектной документации указанных объектов и на основании заключений специализированных организаций по результатам обследования технического состояния объектов.
3. Действие настоящего Порядка распространяется на все здания, сооружения на территории муниципального образования городского округа "Воркута", за исключением случаев, если при эксплуатации таких зданий, сооружений федеральными законами предусмотрено осуществление государственного контроля (надзора).
4. Осмотр зданий, сооружений проводится при поступлении в администрацию муниципального образования городского округа "Воркута" заявления физического или юридического лица о нарушении требований законодательства Российской Федерации к эксплуатации зданий, сооружений, о возникновении аварийных ситуаций в зданиях, сооружениях или возникновении угрозы их разрушения.
5. Осмотр зданий, сооружений проводится в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объектов, требованиями проектной документации указанных объектов.
6. Оценка технического состояния и надлежащего технического обслуживания зданий, сооружений возлагается на администрацию муниципального образования городского округа "Воркута".
7. При осмотре зданий, сооружений проводится визуальное обследование конструкций (с фотофиксацией видимых дефектов), изучаются сведения об осматриваемом объекте (время строительства, сроки эксплуатации), общая характеристика объемно-планировочного и конструктивного решений и систем инженерного оборудования, проводятся обмерочные работы и иные мероприятия, необходимые для оценки технического состояния и надлежащего технического обслуживания здания, сооружения в соответствии с требованиями технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объектов, требованиями проектной документации осматриваемого объекта.
8. Срок проведения осмотра зданий, сооружений составляет не более 20 дней со дня регистрации заявления, а в случае поступления заявления о возникновении аварийных ситуаций в зданиях, сооружениях или возникновении угрозы разрушения зданий, сооружений - не более 24 часов с момента регистрации заявления.
9. По результатам осмотра зданий, сооружений составляется акт осмотра здания, сооружения по форме согласно Приложению 1 к Порядку (далее - акт осмотра), а в случае поступления заявления о возникновении аварийных ситуаций в зданиях, сооружениях или возникновении угрозы разрушения зданий, сооружений - акт осмотра здания, сооружения при аварийных ситуациях или угрозе разрушения согласно Приложению 2. К акту осмотра прикладываются материалы фотофиксации осматриваемого здания, сооружения и иные материалы, оформленные в ходе осмотра здания, сооружения.
10. По результатам проведения оценки технического состояния и надлежащего технического обслуживания зданий, сооружений администрацией муниципального образования городского округа "Воркута" принимается одно из следующих решений: о соответствии технического состояния и технического обслуживания здания, сооружения требованиям технических регламентов и проектной документации зданий, сооружений; о несоответствии технического состояния и технического обслуживания здания, сооружения требованиям технических регламентов и проектной документации зданий, сооружений.
11. В случае выявления при проведении осмотра зданий, сооружений нарушений требований технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объектов, требований проектной документации указанных объектов в акте осмотра излагаются рекомендации о мерах по устранению выявленных нарушений.
12. Акт осмотра составляется в двух экземплярах. Один экземпляр акта осмотра направляется заявителю. Второй экземпляр хранится в управлении городского хозяйства и благоустройства администрации муниципального образования городского округа "Воркута".
13. В случае выявления нарушений требований технических регламентов управление городского хозяйства и благоустройства администрации муниципального образования городского округа "Воркута" направляет копию акта осмотра в течение трех дней со дня его утверждения в орган, должностному лицу, в компетенцию которых входит решение вопроса о привлечении к ответственности лица, совершившего такое нарушение.
14. Сведения о проведенном осмотре зданий, сооружений вносятся в журнал учета осмотров зданий, сооружений, который ведется управлением городского хозяйства и благоустройства администрации муниципального образования городского округа "Воркута".
Приложение 1
к Порядку
проведения осмотра
"УТВЕРЖДАЮ"
Руководитель администрации МО ГО "Воркута"
__________________________________________
АКТ ОСМОТРА ЗДАНИЯ (СООРУЖЕНИЯ)
____________________ "___" ____________ г.
населенный пункт
1. Название здания (сооружения) _______________________________________
2. Адрес ______________________________________________________________
3. Владелец (балансодержатель) ________________________________________
4. Пользователи (наниматели, арендаторы) ______________________________
5. Год постройки ______________________________________________________
6. Материал стен ______________________________________________________
7. Этажность __________________________________________________________
8. Наличие подвала ____________________________________________________
Результаты осмотра здания (сооружения) и заключение комиссии:
Комиссия в составе -
Председателя __________________________________________________________
Членов комиссии:
1. ____________________________________________________________________
2. ____________________________________________________________________
3. ____________________________________________________________________
4. ____________________________________________________________________
5. ____________________________________________________________________
Представители:
1. ____________________________________________________________________
2. ____________________________________________________________________
3. ____________________________________________________________________
произвела осмотр
___________________________________________________________________________
наименование здания (сооружения)
по вышеуказанному адресу.
№ п/п
Наименование конструкций, оборудования и устройств
Оценка состояния, описание дефектов
Перечень необходимых и рекомендуемых работ
1
2
3
4
1
Благоустройство
2
Наружные сети и колодцы
3
Фундаменты (подвал)
4
Несущие стены (колонны)
5
Перегородки
6
Балки (фермы)
7
Перекрытия
8
Лестницы
9
Полы
10
Проемы (окна, двери, ворота)
11
Кровля
12
Наружная отделка
а) архитектурные детали
б) водоотводящие устройства
13
Внутренняя отделка
14
Центральное отопление
15
Местное отопление
16
Санитарно-технические устройства
17
Вентиляция
18
Мусоропровод
19
Лифты
20
Энергосбережение, освещение
21
Технологическое оборудование
22
Встроенные помещения
В ходе общего внешнего осмотра произведено:
1) взятие проб материалов для испытаний _____________________
2) другие замеры и испытания конструкций и оборудования _______________
___________________________________________________________________________
Выводы и рекомендации:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Подписи:
Председатель комиссии
Члены комиссии
Приложение 2
к Порядку
проведения осмотра
"УТВЕРЖДАЮ"
Руководитель администрации МО ГО "Воркута"
__________________________________________
АКТ ОСМОТРА ЗДАНИЙ (СООРУЖЕНИЙ)
ПРИ АВАРИЙНЫХ СИТУАЦИЯХ ИЛИ УГРОЗЕ РАЗРУШЕНИЯ
_______________________ "___" _____________ г.
населенный пункт
Название зданий (сооружений) __________________________________________
Адрес _________________________________________________________________
Владелец (балансодержатель) ___________________________________________
Материал стен _________________________________________________________
Этажность _____________________________________________________________
Характер и дата неблагоприятных воздействий ___________________________
Результаты осмотра зданий (сооружений) и заключение комиссии:
Комиссия в составе -
Председатель комиссии _________________________________________________
Члены комиссии ________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Представители
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
произвела осмотр
__________________________________________________________________________,
наименование зданий (сооружений)
пострадавших в результате
___________________________________________________________________________
Краткое описание последствий неблагоприятных воздействий:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Характеристика состояния зданий (сооружений) после неблагоприятных
воздействий
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Сведения о мерах по предотвращению развития разрушительных явлений,
принятых сразу после неблагоприятных воздействий
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Рекомендации по ликвидации последствий неблагоприятных воздействий ____
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Подписи:
Председатель комиссии
Члены комиссии
------------------------------------------------------------------