СОВЕТ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА
"УХТА"

РЕШЕНИЕ
от 4 сентября 2013 г. № 232

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОРГАНИЗАЦИИ И ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ
ПО ПРОДАЖЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ
МОГО "УХТА", ЛИБО ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПРАВО ГОСУДАРСТВЕННОЙ
СОБСТВЕННОСТИ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНО, ИЛИ ПРАВА
НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ ТАКИХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
Список изменяющих документов
(в ред. решения Совета МО городского округа "Ухта"
от 18.06.2015 № 415)

Руководствуясь Земельным кодексом Российской Федерации, частью 1 статьи 51 Устава муниципального образования городского округа "Ухта", Совет муниципального образования городского округа "Ухта" решил:
(в ред. решения Совета МО городского округа "Ухта" от 18.06.2015 № 415)
1. Утвердить прилагаемый Порядок организации и проведения торгов по продаже земельных участков, находящихся в собственности МОГО "Ухта", либо земельных участков, право государственной собственности на которые не разграничено, или права на заключение договоров аренды таких земельных участков.
2. Признать утратившим силу решение Совета МО "Город Ухта" от 27.09.2003 № 18 "Об утверждении Порядка организации и проведения торгов по продаже находящихся в собственности МО "Город Ухта" земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков".
3. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
4. Контроль исполнения настоящего решения возложить на постоянную комиссию по бюджету, финансам, экономическим вопросам, предпринимательской и антикоррупционной деятельности (бюджетную) Совета МОГО "Ухта".

Глава МОГО "Ухта" -
председатель Совета МОГО "Ухта"
Р.МЕЛЬНИК





Приложение
к решению
Совета МОГО "Ухта"
от 4 сентября 2013 г. № 232

ПОРЯДОК
ОРГАНИЗАЦИИ И ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ ПО ПРОДАЖЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ МОГО "УХТА",
ЛИБО ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПРАВО ГОСУДАРСТВЕННОЙ
СОБСТВЕННОСТИ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНО, ИЛИ ПРАВА
НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ ТАКИХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
Список изменяющих документов
(в ред. решения Совета МО городского округа "Ухта"
от 18.06.2015 № 415)

1. Организация и проведение торгов по продаже находящихся в муниципальной собственности земельных участков, либо земельных участков, право государственной собственности на которые не разграничено, или права на заключение договоров аренды таких земельных участков осуществляется в соответствии с требованиями Земельного кодекса Российской Федерации, настоящим Порядком организации и проведения торгов по продаже земельных участков, находящихся в собственности МОГО "Ухта", либо земельных участков, право государственной собственности на которые не разграничено, или права на заключение договоров аренды таких земельных участков (далее - Порядок), иными федеральными и муниципальными правовыми актами.
(в ред. решения Совета МО городского округа "Ухта" от 18.06.2015 № 415)
2. Торги являются открытыми по составу участников и проводятся в форме аукциона или конкурса. При этом аукцион может быть открытым или закрытым по форме подачи предложений о цене или размере арендной платы.
Торги проводятся в форме конкурса в случае необходимости установления собственником земельного участка условий (обязанностей) по использованию земельного участка (условий конкурса).
3. Функции продавца земельных участков, находящихся в собственности МОГО "Ухта", либо земельных участков, право государственной собственности на которые не разграничено, или права на заключение договоров аренды таких земельных участков (далее - земельные участки или право на заключение договоров аренды), осуществляет администрация МОГО "Ухта" и Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации МОГО "Ухта" (далее - КУМИ МОГО "Ухта"), в соответствии с настоящим Порядком.
4. Администрация МОГО "Ухта" осуществляет следующие функции:
- принимает решения о продаже на торгах земельных участков или права на заключение договоров аренды;
- определяет форму проведения торгов (конкурс или аукцион (открытый или закрытый по форме подачи предложений о цене или размере арендной платы);
- определяет условия конкурса, в случае принятия решения о продаже земельного участка или права на заключение договора аренды на конкурсе;
- определяет на основании отчета независимого оценщика, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности начальную цену земельного участка или начальный размер годовой арендной платы;
- определяет величину повышения начальной цены ("шаг аукциона") при проведении торгов в форме аукциона, открытого по форме подачи предложений о цене или размере арендной платы;
- определяет размер задатка;
- определяет условия договора купли-продажи земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка (в т.ч. срок аренды земельного участка в случае проведения торгов на право заключения договора аренды).
5. Для осуществления КУМИ МОГО "Ухта" функций продавца земельных участков или права на заключение договоров аренды, а также организатора торгов формируется Комиссия по проведению торгов по продаже земельных участков, находящихся в собственности МОГО "Ухта", либо земельных участков, право государственной собственности на которые не разграничено, или права на заключение договоров аренды таких земельных участков (далее - Комиссия) решением КУМИ МОГО "Ухта" в форме приказа.
В состав Комиссии включаются представители администрации МОГО "Ухта", в частности следующих ее структурных подразделений: КУМИ МОГО "Ухта", Финансового управления администрации МОГО "Ухта", Правового управления администрации МОГО "Ухта", Муниципального учреждения "Управления архитектуры, градостроительства, землепользования и охраны окружающей среды" администрации МОГО "Ухта".
Председателем Комиссии является заместитель руководителя администрации МОГО "Ухта" - председатель КУМИ МОГО "Ухта".
6. Общий количественный состав Комиссии должен составлять 7 человек. Комиссия правомочна, если на ее заседании присутствует не менее 50% членов Комиссии. Заседание Комиссии оформляется протоколом, который подписывают все присутствующие на заседании члены Комиссии. Решения Комиссии принимаются путем голосования. Решение считается принятым, если за него проголосовало не менее 50% членов Комиссии, присутствующих на заседании. При равенстве голосов голос председателя Комиссии является решающим.
7. Комиссия осуществляет следующие функции:
- принимает решение о признании претендентов участниками торгов или об отказе в допуске к участию в торгах по основаниям, установленным федеральным законодательством, и уведомляет претендентов о принятом решении;
- определяет победителя торгов;
- оформляет протокол о результатах торгов.
Протокол о результатах торгов составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю, а второй остается у организатора торгов.
8. КУМИ МОГО "Ухта":
- формирует пакеты документов по подбору и оформлению земельных участков, предназначенных для продажи на торгах или продажи права на заключение договоров аренды таких земельных участков, совместно с Муниципальным учреждением "Управление архитектуры, градостроительства, землепользования и охраны окружающей среды" администрации МОГО "Ухта";
- готовит проекты постановлений администрации МОГО "Ухта" о продаже на торгах земельных участков или права на заключение договоров аренды;
- обеспечивает проведение оценки земельных участков или права на заключение договоров аренды;
- утверждает форму бланка заявки на участие в торгах (далее - заявки);
- определяет место, даты и время начала и окончания приема заявок, место, дату и время определения участников торгов, место и срок подведения итогов торгов;
- организует подготовку и публикацию извещения о проведении торгов (или об отказе в их проведении), а также информации о результатах торгов;
- выдает необходимые материалы и соответствующие документы юридическим и физическим лицам, намеревающимся принять участие в торгах (далее именуются - претенденты);
- принимает заявки и документы от претендентов, а также предложения при проведении конкурса или аукциона, закрытого по форме подачи предложений о цене или размере арендной платы, организует регистрацию заявок в журнале приема заявок, обеспечивает сохранность представленных заявок, документов и предложений, а также конфиденциальность сведений о лицах, подавших заявки и предложения, и содержания представленных ими документов до момента их оглашения при проведении конкурса или аукциона, закрытого по форме подачи предложений о цене или размере арендной платы;
- организует осмотр земельных участков на местности;
- проверяет правильность оформления документов, представленных претендентами;
- готовит проекты договоров купли-продажи земельных участков, купли-продажи права на заключение договоров аренды земельных участков, договоров аренды по результатам торгов;
- подписывает от имени собственника договоры купли-продажи земельных участков, купли-продажи права на заключение договоров аренды земельных участков, договоры аренды по результатам торгов.
9. Задатки для участия в торгах по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды перечисляются на лицевой счет по учету операций со средствами, поступающими во временное распоряжение КУМИ МОГО "Ухта", открытый в Финансовом управлении администрации МОГО "Ухта" на балансовом счете № 40302 "Средства, поступающие во временное распоряжение бюджетных учреждений" в Расчетно-кассовом центре г. Ухта Национального банка Республики Коми Центрального банка Российской Федерации. Суммы задатков возвращаются в порядке и сроки, установленные федеральным законодательством.
Перечисление денежных средств от продажи осуществляется в соответствии с порядком, определенным действующим законодательством.
10. Оплата победителем торгов оставшейся части цены продажи земельного участка (за вычетом задатка) по договору купли-продажи земельного участка производится в течение 10 дней с даты заключения договора купли-продажи земельного участка.
Арендная плата победителем торгов по продаже права на заключение договора аренды (за вычетом задатка) по договору аренды земельного участка производится не позднее 25 числа последнего месяца квартала.
(п. 10 введен решением Совета МО городского округа "Ухта" от 18.06.2015 № 415)


------------------------------------------------------------------