СОВЕТ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА "СЫКТЫВКАР"

РЕШЕНИЕ
от 23 декабря 2013 г. № 21/2013-323

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИКИ ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ, НАХОДЯЩИМИСЯ
В СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА "СЫКТЫВКАР"

В соответствии с пунктом 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 614, 671 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 33 Устава муниципального образования городского округа "Сыктывкар" Совет муниципального образования городского округа "Сыктывкар" решил:
1. Утвердить Методику определения размера арендной платы за пользование жилыми помещениями, находящимися в собственности муниципального образования городского округа "Сыктывкар", согласно приложению.
2. Установить, что данная Методика распространяет свое действие на отношения, возникающие при сдаче в аренду юридическим лицам жилых помещений, находящихся в собственности муниципального образования городского округа "Сыктывкар".
3. Настоящее решение вступает в силу с 1 января 2014 года.

Исп. полномочия главы
МО ГО "Сыктывкар" -
председателя Совета
В.ЖАРИКОВ





Приложение
к решению
Совета МО ГО "Сыктывкар"
от 23 декабря 2013 г. № 21/2013-323

МЕТОДИКА
ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ
ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ, НАХОДЯЩИМИСЯ В СОБСТВЕННОСТИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА "СЫКТЫВКАР"

1. Методика определения размера арендной платы за пользование жилыми помещениями, находящимися в собственности муниципального образования городского округа "Сыктывкар" (далее - Методика) разработана на основании Жилищного кодекса Российской Федерации и Гражданского кодекса Российской Федерации и устанавливает порядок определения размера арендной платы за пользование жилыми помещениями, находящимися в собственности муниципального образования городского округа "Сыктывкар".
2. Арендная плата за пользование жилыми помещениями, рассчитанная по настоящей Методике, не включает:
- плату за оказание коммунальных и иных услуг;
- плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
- взнос на капитальный ремонт;
- плату за пользование той частью земельного участка, которая занята жилым помещением и необходима для его использования в соответствии с его назначением.
3. Размер месячной арендной платы за пользование жилым помещением рассчитывается по формуле:

Ап = БС x S,

где:
Ап - размер месячной арендной платы за пользование жилым помещением;
БС - базовая ставка арендной платы за пользование жилыми помещениями за один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц;
S - общая площадь жилого помещения в квадратных метрах.
Площадь жилого помещения определяется по данным кадастрового (технического) паспорта такого помещения.
4. Базовая ставка арендной платы за пользование жилыми помещениями за один квадратный метр общей площади жилого помещения, являющегося собственностью МО ГО "Сыктывкар", (БС) составляет 50 рублей 00 копеек (без учета НДС) в месяц.
5. Размер базовой ставки арендной платы за пользование жилыми помещениями за один квадратный метр общей площади жилого помещения, находящегося в собственности муниципального образования городского округа "Сыктывкар", ежегодно увеличивается на уровень инфляции в планируемом году, установленный Федеральным законом о федеральном бюджете на очередной финансовый год и на плановый период.
6. Настоящая Методика не распространяется на жилые помещения, относящиеся к муниципальному специализированному жилищному фонду.


------------------------------------------------------------------