Решение Совета МО городского округа "Сыктывкар" от 15.02.2013 N 13/2013-237 "О порядке определения цены и оплаты земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования городского округа "Сыктывкар", при их продаже собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках"
СОВЕТ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА "СЫКТЫВКАР"
РЕШЕНИЕ
от 15 февраля 2013 г. № 13/2013-237
О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ ЦЕНЫ И ОПЛАТЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,
НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА "СЫКТЫВКАР", ПРИ ИХ ПРОДАЖЕ СОБСТВЕННИКАМ
ЗДАНИЙ, СТРОЕНИЙ, СООРУЖЕНИЙ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ЭТИХ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКАХ
Руководствуясь статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации, статьей 2 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Совет муниципального образования городского округа "Сыктывкар" решил:
1. Установить Порядок определения цены и оплаты земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования городского округа "Сыктывкар", при их продаже собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках, согласно приложению.
2. Установить цену земельного участка, находящегося в собственности муниципального образования городского округа "Сыктывкар" в размере двух с половиной процентов кадастровой стоимости при их продаже коммерческим организациям, являющимся собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений, в том числе возведенных на месте разрушенных или снесенных либо реконструированных зданий, строений, сооружений, если эти здания, строения, сооружения были отчуждены из муниципальной собственности, за исключением случаев, установленных пунктом 2.1 настоящего решения.
2.1. Установить цену земельного участка, находящегося в собственности муниципального образования городского округа "Сыктывкар" в размере двух процентов кадастровой стоимости при их продаже следующим лицам:
1) субъектам малого предпринимательства, отнесенным в соответствии с Федеральным законом "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" к малым предприятиям (далее - субъекты малого предпринимательства), и индивидуальным предпринимателям, являющимся собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений, в том числе возведенных на месте разрушенных или снесенных либо реконструированных зданий, строений, сооружений, если эти здания, строения, сооружения были отчуждены из муниципальной собственности;
2) гражданам и некоммерческим организациям, являющимся собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений, если право собственности указанных лиц на эти здания, строения, сооружения возникло до вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации и если федеральными законами для указанных собственников не установлен иной порядок приобретения земельных участков в собственность.
3. Установить цену земельного участка, находящегося в собственности муниципального образования городского округа "Сыктывкар", в размере, равном десятикратному размеру ставки земельного налога за единицу площади земельного участка, при их продаже лицам, не указанным в пунктах 2 и 2.1 настоящего решения и являющимся собственниками зданий, строений, сооружений, расположенных на таких земельных участках.
4. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
Глава МО ГО "Сыктывкар" -
председатель Совета
Н.КУРСАКОВ
Приложение
к решению
Совета МО ГО "Сыктывкар"
от 15 февраля 2013 г. № 13/2013-237
ПОРЯДОК
ОПРЕДЕЛЕНИЯ ЦЕНЫ И ОПЛАТЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ
В СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОГО
ОКРУГА "СЫКТЫВКАР", ПРИ ИХ ПРОДАЖЕ СОБСТВЕННИКАМ ЗДАНИЙ,
СТРОЕНИЙ, СООРУЖЕНИЙ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ЭТИХ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКАХ
1. Настоящий Порядок в соответствии со статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации, статьей 2, статьей 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" регулирует вопросы определения цены и оплаты земельных участков, находящихся в собственности МО ГО "Сыктывкар" (далее - земельные участки), при их продаже собственникам зданий, строений и сооружений, расположенных на этих земельных участках.
2. Определение цены земельных участков при их продаже лицам, указанным в настоящем пункте, осуществляется по формуле:
Цзу = КСзу x К,
где:
Цзу - цена земельного участка;
КСзу - кадастровая стоимость земельного участка;
К - коэффициент, определенный в соответствии с процентом от кадастровой стоимости земельного участка и составляющий:
0,020 для:
1) субъектов малого предпринимательства, отнесенных в соответствии с Федеральным законом "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" к малым предприятиям, и индивидуальных предпринимателей, являющихся собственниками расположенных на земельных участках зданий, строений, сооружений, в том числе возведенных на месте разрушенных или снесенных либо реконструированных зданий, строений, сооружений, если эти здания, строения, сооружения были отчуждены из муниципальной собственности;
2) граждан и некоммерческих организаций, являющихся собственниками расположенных на земельных участках зданий, строений, сооружений, если право собственности указанных лиц на эти здания, строения, сооружения возникло до вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации и если федеральными законами для указанных собственников не установлен иной порядок приобретения земельных участков в собственность;
0,025 для коммерческих организаций, являющихся собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений, в том числе возведенных на месте разрушенных или снесенных либо реконструированных зданий, строений, сооружений, если эти здания, строения, сооружения были отчуждены из муниципальной собственности.
3. При определении цены земельных участков при их продаже лицам, не указанным в пункте 2 настоящего Порядка и являющимся собственниками зданий, строений, сооружений, расположенных на земельных участках, применяется следующая формула:
Цзу = Пзу x СЗН x К,
где:
Цзу - цена земельного участка;
Пзу - площадь земельного участка (в кв.м);
СЗН - ставка земельного налога за единицу площади земельного участка (сумма земельного налога за единицу площади земельного участка за календарный год, исчисленная в установленном порядке);
К - коэффициент кратности к ставке земельного налога за единицу площади земельного участка, составляющий 10.
4. Оплата земельного участка при его продаже осуществляется единовременно, не позднее одного месяца со дня заключения в установленном порядке договора купли-продажи земельного участка.
------------------------------------------------------------------
СОВЕТ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА "СЫКТЫВКАР"
РЕШЕНИЕ
от 15 февраля 2013 г. № 13/2013-237
О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ ЦЕНЫ И ОПЛАТЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,
НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА "СЫКТЫВКАР", ПРИ ИХ ПРОДАЖЕ СОБСТВЕННИКАМ
ЗДАНИЙ, СТРОЕНИЙ, СООРУЖЕНИЙ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ЭТИХ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКАХ
Руководствуясь статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации, статьей 2 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Совет муниципального образования городского округа "Сыктывкар" решил:
1. Установить Порядок определения цены и оплаты земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования городского округа "Сыктывкар", при их продаже собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках, согласно приложению.
2. Установить цену земельного участка, находящегося в собственности муниципального образования городского округа "Сыктывкар" в размере двух с половиной процентов кадастровой стоимости при их продаже коммерческим организациям, являющимся собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений, в том числе возведенных на месте разрушенных или снесенных либо реконструированных зданий, строений, сооружений, если эти здания, строения, сооружения были отчуждены из муниципальной собственности, за исключением случаев, установленных пунктом 2.1 настоящего решения.
2.1. Установить цену земельного участка, находящегося в собственности муниципального образования городского округа "Сыктывкар" в размере двух процентов кадастровой стоимости при их продаже следующим лицам:
1) субъектам малого предпринимательства, отнесенным в соответствии с Федеральным законом "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" к малым предприятиям (далее - субъекты малого предпринимательства), и индивидуальным предпринимателям, являющимся собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений, в том числе возведенных на месте разрушенных или снесенных либо реконструированных зданий, строений, сооружений, если эти здания, строения, сооружения были отчуждены из муниципальной собственности;
2) гражданам и некоммерческим организациям, являющимся собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений, если право собственности указанных лиц на эти здания, строения, сооружения возникло до вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации и если федеральными законами для указанных собственников не установлен иной порядок приобретения земельных участков в собственность.
3. Установить цену земельного участка, находящегося в собственности муниципального образования городского округа "Сыктывкар", в размере, равном десятикратному размеру ставки земельного налога за единицу площади земельного участка, при их продаже лицам, не указанным в пунктах 2 и 2.1 настоящего решения и являющимся собственниками зданий, строений, сооружений, расположенных на таких земельных участках.
4. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
Глава МО ГО "Сыктывкар" -
председатель Совета
Н.КУРСАКОВ
Приложение
к решению
Совета МО ГО "Сыктывкар"
от 15 февраля 2013 г. № 13/2013-237
ПОРЯДОК
ОПРЕДЕЛЕНИЯ ЦЕНЫ И ОПЛАТЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ
В СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОГО
ОКРУГА "СЫКТЫВКАР", ПРИ ИХ ПРОДАЖЕ СОБСТВЕННИКАМ ЗДАНИЙ,
СТРОЕНИЙ, СООРУЖЕНИЙ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ЭТИХ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКАХ
1. Настоящий Порядок в соответствии со статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации, статьей 2, статьей 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" регулирует вопросы определения цены и оплаты земельных участков, находящихся в собственности МО ГО "Сыктывкар" (далее - земельные участки), при их продаже собственникам зданий, строений и сооружений, расположенных на этих земельных участках.
2. Определение цены земельных участков при их продаже лицам, указанным в настоящем пункте, осуществляется по формуле:
Цзу = КСзу x К,
где:
Цзу - цена земельного участка;
КСзу - кадастровая стоимость земельного участка;
К - коэффициент, определенный в соответствии с процентом от кадастровой стоимости земельного участка и составляющий:
0,020 для:
1) субъектов малого предпринимательства, отнесенных в соответствии с Федеральным законом "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" к малым предприятиям, и индивидуальных предпринимателей, являющихся собственниками расположенных на земельных участках зданий, строений, сооружений, в том числе возведенных на месте разрушенных или снесенных либо реконструированных зданий, строений, сооружений, если эти здания, строения, сооружения были отчуждены из муниципальной собственности;
2) граждан и некоммерческих организаций, являющихся собственниками расположенных на земельных участках зданий, строений, сооружений, если право собственности указанных лиц на эти здания, строения, сооружения возникло до вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации и если федеральными законами для указанных собственников не установлен иной порядок приобретения земельных участков в собственность;
0,025 для коммерческих организаций, являющихся собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений, в том числе возведенных на месте разрушенных или снесенных либо реконструированных зданий, строений, сооружений, если эти здания, строения, сооружения были отчуждены из муниципальной собственности.
3. При определении цены земельных участков при их продаже лицам, не указанным в пункте 2 настоящего Порядка и являющимся собственниками зданий, строений, сооружений, расположенных на земельных участках, применяется следующая формула:
Цзу = Пзу x СЗН x К,
где:
Цзу - цена земельного участка;
Пзу - площадь земельного участка (в кв.м);
СЗН - ставка земельного налога за единицу площади земельного участка (сумма земельного налога за единицу площади земельного участка за календарный год, исчисленная в установленном порядке);
К - коэффициент кратности к ставке земельного налога за единицу площади земельного участка, составляющий 10.
4. Оплата земельного участка при его продаже осуществляется единовременно, не позднее одного месяца со дня заключения в установленном порядке договора купли-продажи земельного участка.
------------------------------------------------------------------