Постановление администрации муниципального района "Усть-Вымский" от 24.06.2013 N 374 "Об утверждении Положения об Управлении по реализации жилищных программ и ведению учета граждан администрации муниципального района "Усть-Вымский" и должностных инструкций"



АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА "УСТЬ-ВЫМСКИЙ"

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 24 июня 2013 г. № 374

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ ОБ УПРАВЛЕНИИ ПО РЕАЛИЗАЦИИ
ЖИЛИЩНЫХ ПРОГРАММ И ВЕДЕНИЮ УЧЕТА ГРАЖДАН
АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА "УСТЬ-ВЫМСКИЙ"
И ДОЛЖНОСТНЫХ ИНСТРУКЦИЙ

На основании Устава муниципального образования муниципального района "Усть-Вымский", в соответствии с Федеральным законом от 02.03.2007 № 25-ФЗ "О муниципальной службе в Российской Федерации", Законом Республики Коми от 21.12.2007 № 133-РЗ "О некоторых вопросах муниципальной службы в Республике Коми" администрация МР "Усть-Вымский" постановляет:
1. Утвердить:
- Положение об Управлении по реализации жилищных программ и ведению учета граждан администрации муниципального района "Усть-Вымский", согласно приложению 1;
- Должностную инструкцию начальника Управления по реализации жилищных программ и ведению учета граждан администрации муниципального района "Усть-Вымский", согласно приложению 2;
- Должностную инструкцию заместителя начальника Управления по реализации жилищных программ и ведению учета граждан администрации муниципального района "Усть-Вымский", согласно приложению 3;
- Должностную инструкцию главного специалиста Управления по реализации жилищных программ и ведению учета граждан администрации муниципального района "Усть-Вымский", согласно приложению 4.
2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на руководителя аппарата администрации МР "Усть-Вымский" Дуданова Е.Н.

Руководитель администрации
МР "Усть-Вымский"
М.МАХМУДОВ





Приложение 1
к Постановлению
администрации МР "Усть-Вымский"
от 24 июня 2013 г. № 374

ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ УПРАВЛЕНИИ ПО РЕАЛИЗАЦИИ ЖИЛИЩНЫХ ПРОГРАММ
И ВЕДЕНИЮ УЧЕТА ГРАЖДАН АДМИНИСТРАЦИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА "УСТЬ-ВЫМСКИЙ"

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Управление по реализации жилищных программ и ведению учета граждан администрации МР "Усть-Вымский" (далее - Управление) является структурным подразделением администрации МР "Усть-Вымский" и подчиняется руководителю администрации и первому заместителю руководителя администрации.
1.2. Управление строит свою работу в соответствии с регламентом работы администрации МР "Усть-Вымский", Уставом МР "Усть-Вымский".
1.3. Управление в своей работе взаимодействует с органами исполнительной власти Республики Коми, органами местного самоуправления Республики Коми, а также с государственными контролирующими органами Республики Коми.
1.4. Управление в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, Конституцией Республики Коми, законами Республики Коми и иными нормативными правовыми актами Республики Коми, Уставом МО МР "Усть-Вымский" решениями Совета муниципального района "Усть-Вымский", иными муниципальными нормативными правовыми актами муниципального района "Усть-Вымский", а также настоящим Положением.
1.5. Управление не является юридическим лицом. Управление имеет печать с полным наименованием Управления на русском и коми языках.
1.6. Управление находится в подчинении первого заместителя руководителя администрации МР "Усть-Вымский".
1.7. Управление возглавляет начальник Управления.

2. ОСНОВНЫЕ ЗАДАЧИ

Основными задачами Управления являются:
2.1. Проведение единой жилищной политики в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, законодательными актами Российской Федерации, Республики Коми, Постановлениями Правительства Российской Федерации, Указами и распоряжениями Главы Республики Коми, Постановлениями Правительства Республики Коми, Уставом МОМР "Усть-Вымский", постановлениями и распоряжениями администрации МОМР "Усть-Вымский", решениями Совета МО МР "Усть-Вымский";
2.2. Реализация федеральных, региональных и муниципальных программ, направленных на предоставление государственной поддержки гражданам, нуждающихся в улучшении жилищных условий;
2.3. Информирование жителей МО МР "Усть-Вымский", в том числе через средства массовой информации, об условиях и порядке реализации программ;
2.4. Обеспечение гарантируемого Конституцией Российской Федерации права граждан на жилище.

3. ФУНКЦИИ УПРАВЛЕНИЯ

В рамках решения основных задач Управление осуществляет следующие функции.
3.1. Своевременное рассмотрение обращений граждан и общественных объединений, а также предприятий, учреждений и организаций, органов местного самоуправления и принятие по ним решений в порядке, установленном Федеральными законами и законами Республики Коми;
3.2. Прием и проверка документов, предусмотренных законодательством, от граждан Российской Федерации (далее - граждан), зарегистрированных в установленном порядке на территории МО МР "Усть-Вымский" на улучшение жилищных условий;
3.3. Постановка на учет граждан, имеющих в соответствии с законодательством право на получение субсидий (социальных выплат) на приобретение или строительство жилья, выделяемых за счет средств федерального бюджета или республиканского бюджета Республики Коми, в том числе в виде государственных жилищных сертификатов;
3.4. Ведение списков граждан, имеющих право на получение субсидий (социальных выплат) на приобретение или строительство жилья, выделяемых за счет средств федерального бюджета или республиканского бюджета Республики Коми, и обеспечение свободного доступа к ним граждан;
3.5. Хранение государственных жилищных сертификатов в соответствии с требованиями, предъявляемыми к хранению бланков строгой отчетности, выдача государственных жилищных сертификатов, а также прием от владельцев сертификатов заявлений об их замене в порядке, предусмотренном законодательством;
3.6. Заключение с гражданами, имеющими право на получение субсидий (социальных выплат) на приобретение или строительство жилья, выделяемых за счет средств федерального бюджета или республиканского бюджета Республики Коми на соответствующий финансовый год, в том числе в виде государственных жилищных сертификатов, соглашений о расторжении договоров социального найма занимаемых ими жилых помещений или договоров об отчуждении в установленном порядке жилых помещений, находящихся в собственности граждан, или договоров мены принадлежащих гражданам на праве собственности жилых помещений в обмен на государственные жилищные сертификаты;
3.7. Информирование граждан о порядке и условиях получения выделяемых за счет средств федерального бюджета субсидий (социальных выплат) на строительство или приобретение жилья по жилищным сертификатам в соответствии с федеральным законодательством;
3.8. Принятие решений о признании либо об отказе в признании молодой семьи имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой субсидии (социальной выплаты) на приобретение или строительство жилья;
3.9. Осуществление переданных государственных полномочий, в соответствии с действующим законодательством, относящихся к компетенции Управления;
3.10. Участие в разработке, рассмотрении и реализации государственных, республиканских, региональных целевых программ в области жилищных правоотношений;
3.11. Участие в разработке и реализации программы переселения граждан из аварийного жилого фонда;
3.12. Информирование населения, заинтересованных организаций, учреждений и предприятий через средства массовой информации по вопросам, относящимся к компетенции Управления;
3.13. Консультирование граждан, ведомств, предприятий и организаций по вопросам, относящимся к компетенции Управления;
3.14. Рассмотрение обращений, заявлений и жалоб граждан по вопросам, относящимся к компетенции Управления;
3.15. Ведение приема граждан по жилищным вопросам;
3.16. Обеспечение эффективного и целевого использования выделенных средств из республиканского бюджета;
3.17. Осуществление подготовки материалов на рассмотрение жилищной комиссии;
3.18. Подготовка запросов и документов;
3.19. Подготовка проектов нормативно-правовых актов администрации МР "Усть-Вымский" в части своей компетенции;
3.20. Осуществление контроля исполнения законов, постановлений, решений по вопросам, регулирующим жилищные отношения;
3.21. Выполнение подготовки проектов постановлений по материалам рассмотрения на жилищной комиссии и требующих принятия постановления администрации МР "Усть-Вымский";
3.22. Внесение предложений руководителю администрации по разработке муниципальных правовых актов, содержащих нормы, регулирующие жилищные отношения, в пределах своих полномочий;
3.23. Организация и подготовка к проведению семинаров и занятий по жилищным вопросам;
3.24. Предоставление отчетов, анализов и предложений по жилищным вопросам;
3.25. Защита информации, предоставленной гражданами при постановке на учет, использование ее лишь в интересах граждан;
3.26. Обработка персональных данных с использованием средств автоматизации или без использования таких средств с персональными данными, включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение персональных данных, в случаях, установленных Федеральным законодательством;
3.27. Подготовка проектов правовых актов администрации о включении в число специализированного жилого фонда и об исключении из числа специализированных жилых помещений, предназначенных для предоставления детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей по договорам найма специализированных жилых помещений;
3.28. Заверение копий документов, выписок печатью Управления;
3.29. Осуществление иных полномочий, относящихся к сфере деятельности Управления, в соответствии с правовыми актами МО МР "Усть-Вымский", органов государственной власти Российской Федерации, Республики Коми.

4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ

Управление в пределах своей компетенции осуществляет следующие права и обязанности:
4.1. Рассматривает жалобы, заявления граждан, консультирует их по вопросам, входящим в компетенцию Управления;
4.2. Осуществляет взаимодействие с представителями средств массовой информации;
4.3. Осуществляет взаимодействие с органами местного самоуправления городских (сельских) поселений МО МР "Усть-Вымский" по вопросам, относящихся к компетенции Управления;
4.4. Вносит на рассмотрение руководителя администрации МР "Усть-Вымский" вопросы, входящие в компетенцию Управления;
4.5. Выносит на заседания Совета МР "Усть-Вымский" предложения, касающиеся жилищных вопросов;
4.6. Участвует в заседаниях администрации и Совета МР "Усть-Вымский", на которых затрагиваются вопросы, относящиеся к деятельности Управления;
4.7. Запрашивает от отделов, управлений, служб, структурных подразделений администрации МР "Усть-Вымский" необходимую информацию, касающуюся выполнения функций Управления;
4.8. Проводит совещания, конференции, семинары по вопросам, входящим в компетенцию Управления;
4.9. Привлекает работников отраслевых органов администрации, муниципальных предприятий и учреждений для подготовки и проведения мероприятий, проводимых Управлением в соответствии с возложенными на него обязанностями.

5. ОРГАНИЗАЦИЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

5.1. В структуру управления входят начальник управления, заместитель начальника управления и главный специалист.
5.2. Распределение обязанностей между специалистами управления входит в полномочия начальника Управления.
5.3. Управление возглавляет начальник управления, действующий на основании должностной инструкции, утвержденной руководителем администрации МР "Усть-Вымский".
5.4. Начальник управления назначается и освобождается от должности распоряжением руководителя администрации МР "Усть-Вымский", по представлению первого заместителя руководителя администрации.
5.5. Заместитель начальника управления и главный специалист освобождаются и назначаются на должность руководителем администрации МР "Усть-Вымский" по представлению начальника Управления.

6. ВЗАИМОДЕЙСТВИЕ С ДРУГИМИ ПОДРАЗДЕЛЕНИЯМИ

6.1. Управление осуществляет свою деятельность в тесном взаимодействии с другими структурными подразделениями администрации МР "Усть-Вымский", органами местного самоуправления городских (сельских) поселений МО МР "Усть-Вымский" по вопросам входящим в его компетенцию.

7. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ

Управление несет ответственность за выполнение задач и функций, утвержденных настоящим Положением.
Данное Положение может быть изменено, дополнено по мере дополнения и изменения функций Управления.





Приложение 2
к Постановлению
администрации МР "Усть-Вымский"
от 24 июня 2013 г. № 374

ДОЛЖНОСТНАЯ ИНСТРУКЦИЯ
НАЧАЛЬНИКА УПРАВЛЕНИЯ ПО РЕАЛИЗАЦИИ ЖИЛИЩНЫХ ПРОГРАММ
И ВЕДЕНИЮ УЧЕТА ГРАЖДАН АДМИНИСТРАЦИИ МР "УСТЬ-ВЫМСКИЙ"

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Начальник управления по реализации жилищных программ и ведению учета граждан администрации МР "Усть-Вымский" (далее - начальник Управления), согласно Федеральному закону "О муниципальной службе в Российской Федерации", Закону Республики Коми "О некоторых вопросах муниципальной службы в Республике Коми", является муниципальным служащим, исполняющим в установленном порядке обязанности по муниципальной должности муниципальной службы, в соответствии с трудовым договором с муниципальным служащим, распоряжением руководителя администрации МР "Усть-Вымский" (далее - руководитель администрации).
1.2. Начальник Управления работает под непосредственным руководством первого заместителя руководителя администрации МР "Усть-Вымский".
1.3. Начальник Управления назначается и освобождается от должности руководителем администрации МР "Усть-Вымский".
1.4. Начальнику Управления подчиняются заместитель начальника Управления, главный специалист Управления.
1.5. Начальник Управления в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, Конституцией Республики Коми, законами Республики Коми и иными нормативными правовыми актами Республики Коми, Уставом муниципального образования МР "Усть-Вымский" и иными муниципальными правовыми актами, Положением об Управлении и настоящей должностной инструкцией.

2. ДОЛЖНОСТНЫЕ ОБЯЗАННОСТИ

2.1. Начальник Управления обеспечивает выполнение следующих задач:
2.1.1. Руководит работой Управления, обеспечивая выполнение задач и функций, возложенных на Управление в соответствии с Положением об управлении по реализации жилищных программ и ведению учета граждан администрации МР "Усть-Вымский";
2.1.2. Участвует в разработке, рассмотрении и реализации государственных, республиканских, региональных целевых программ;
2.1.3. Осуществляет прием и проверку документов, предусмотренных законодательством, от граждан Российской Федерации (далее - граждан), имеющих право на получение субсидий (социальных выплат) на приобретение или строительство жилья, выделяемых за счет средств федерального бюджета или республиканского бюджета Республики Коми на соответствующий финансовый год, в том числе в виде государственных жилищных сертификатов;
2.1.4. Осуществляет прием и проверку документов для включения в список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями муниципального специализированного жилищного фонда;
2.1.5. Готовит проекты постановлений о постановке либо в отказе постановки на учет граждан, имеющих в соответствии с законодательством право на получение субсидий (социальных выплат) на приобретение или строительство жилья, выделяемых за счет средств федерального бюджета или республиканского бюджета Республики Коми, в том числе в виде государственных жилищных сертификатов;
2.1.6. Готовит проекты постановлений о включении (исключении) жилых помещений в муниципальный специализированный жилищный фонд для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей;
2.1.7. Ведет учет жилых помещений жилых помещений специализированного жилищного фонда для детей-сирот с ведением реестра;
2.1.8. Осуществляет ведение списков граждан, имеющих право на получение субсидий (социальных выплат) на приобретение или строительство жилья, выделяемых за счет средств федерального бюджета или республиканского бюджета Республики Коми, и обеспечение свободного доступа к ним граждан;
2.1.9. Формирует и ведет списки детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями муниципального специализированного жилищного фонда;
2.1.10. Формирует и ведет Списки граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, вставших на учет до 1 января 2005 года, относящихся к категориям, установленным статьей 1 Закона Республики Коми "О наделении органов местного самоуправления в Республике Коми государственными полномочиями по предоставлению мер социальной поддержки по обеспечению жильем отдельных категорий граждан";
2.1.11. Осуществляет ведение Реестра, выданных свидетельств о предоставлении единовременных денежных выплат на приобретение, на строительство или приобретение жилых помещений, выданных гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, вставшим на учет до 1 января 2005 года, относящимся к категориям, установленным статьей 1 Закона Республики Коми "О наделении органов местного самоуправления в Республике Коми государственными полномочиями по предоставлению мер социальной поддержки по обеспечению жильем отдельных категорий граждан";
2.1.11. Готовит проекты решений о признании либо об отказе в признании молодой семьи имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой субсидии (социальной выплаты) на приобретение или строительство жилья;
2.1.12. Исполняет поручения руководителя администрации, первого заместителя руководителя администрации;
2.1.13. Рассматривает обращения граждан по вопросам, входящим в компетенцию Управления, готовит по ним предложения и ответы;
2.1.14. Ведет прием граждан по жилищным вопросам;
2.1.15. Координирует работу заместителя начальника и главного специалиста Управления;
2.1.16. Осуществляет организацию ведения учетно-отчетной документации, согласно требованиям, руководящих документов, подготовку и представление установленных отчетов, анализов и предложений по вопросам, входящим в компетенцию Управления;
2.1.17. Обеспечивает эффективное и целевое использование выделенных средств из республиканского бюджета Республики Коми;
2.1.18. Готовит проекты договоров найма специализированных жилых помещений для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей;
2.1.19. Осуществляет организацию и подготовку к проведению семинаров и занятий по вопросам, входящим в компетенцию Управления;
2.1.20. Готовит проекты нормативных правовых актов в сфере жилищных правоотношений.
2.2. Начальник Управления обязан:
2.2.1. Соблюдать Конституцию Российской Федерации, федеральные конституционные законы, федеральные законы, иные нормативные правовые акты Российской Федерации, Конституцию, законы и иные нормативные правовые акты Республики Коми, Устав и иные муниципальные правовые акты муниципального образования муниципального района "Усть-Вымский" и обеспечивать их исполнение;
2.2.2. Исполнять должностные обязанности в соответствии с должностной инструкцией;
2.2.3. Соблюдать при исполнении должностных обязанностей права и законные интересы граждан и организаций;
2.2.4. Соблюдать установленные в органе местного самоуправления муниципального образования правила внутреннего трудового распорядка, должностную инструкцию, порядок работы со служебной информацией;
2.2.5. Поддерживать уровень квалификации, необходимый для надлежащего исполнения должностных обязанностей;
2.2.6. Не разглашать сведения, составляющие государственную и иную охраняемую федеральными законами тайну, а также сведения, ставшие ему известными в связи с исполнением должностных обязанностей, в том числе сведения, касающиеся частной жизни и здоровья граждан или затрагивающие их честь и достоинство;
2.2.7. Беречь государственное и муниципальное имущество, в том числе предоставленное ему для исполнения должностных обязанностей;
2.2.8. Представлять в установленном порядке предусмотренные законодательством Российской Федерации сведения о себе и членах своей семьи;
2.2.9. Сообщать представителю нанимателя (работодателю) о выходе из гражданства Российской Федерации в день выхода из гражданства Российской Федерации или о приобретении гражданства иностранного государства в день приобретения гражданства иностранного государства;
2.2.10. Соблюдать ограничения, выполнять обязательства, не нарушать запреты, которые установлены настоящим Федеральным законом и другими федеральными законами;
2.2.11. Уведомлять в письменной форме своего непосредственного начальника о личной заинтересованности при исполнении должностных обязанностей, которая может привести к конфликту интересов, и принимать меры по предотвращению подобного конфликта.

3. ПРАВА

3.1. Начальник Управления при исполнении своих должностных полномочий имеет право на:
3.1.1. Ознакомление с документами, устанавливающими его права и обязанности по замещаемой должности муниципальной службы, критериями оценки качества исполнения должностных обязанностей и условиями продвижения по службе;
3.1.2. Обеспечение организационно-технических условий, необходимых для исполнения должностных обязанностей;
3.1.3. Оплату труда и другие выплаты в соответствии с трудовым законодательством, законодательством о муниципальной службе и трудовым договором (контрактом);
3.1.4. Отдых, обеспечиваемый установлением нормальной продолжительности рабочего (служебного) времени, предоставлением выходных дней и нерабочих праздничных дней, а также ежегодного оплачиваемого отпуска;
3.1.5. Получение в установленном порядке информации и материалов, необходимых для исполнения должностных обязанностей, а также на внесение предложений о совершенствовании деятельности органа местного самоуправления;
3.1.6. Участие по своей инициативе в конкурсе на замещение вакантной должности муниципальной службы;
3.1.7. Повышение квалификации в соответствии с муниципальным правовым актом за счет средств местного бюджета;
3.1.8. Защиту своих персональных данных;
3.1.9. Ознакомление со всеми материалами своего личного дела, с отзывами о профессиональной деятельности и другими документами до внесения их в его личное дело, а также на приобщение к личному делу его письменных объяснений;
3.1.10. Объединение, включая право создавать профессиональные союзы, для защиты своих прав, социально-экономических и профессиональных интересов;
3.1.11. Рассмотрение индивидуальных трудовых споров в соответствии с трудовым законодательством, защиту своих прав и законных интересов на муниципальной службе, включая обжалование в суд их нарушений;
3.1.12. Пенсионное обеспечение в соответствии с законодательством Российской Федерации;
3.1.13. Участие в совещаниях, заседаниях администрации и Совета МР "Усть-Вымский", на которых затрагиваются вопросы, относящиеся к деятельности Управления;
3.1.14. Проведение совещания, конференции, семинары по вопросам, входящим в компетенцию Управления;

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ

4.1. Начальник Управления за неисполнение или ненадлежащее исполнение возложенных на него должностных обязанностей несет дисциплинарную ответственность в соответствии с федеральным законодательством и Трудовым кодексом Российской Федерации;
4.2. Начальник Управления несет персональную ответственность за предоставление некачественной отчетности и информации, а также невыполнение или ненадлежащее выполнение обязанностей, предусмотренных настоящей должностной инструкцией.

5. КВАЛИФИКАЦИОННЫЕ ТРЕБОВАНИЯ И ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЕ НАВЫКИ

5.1. Начальник Управления должен иметь высшее профессиональное образование, а также стаж муниципальной службы (государственной службы) не менее двух лет или стаж работы по специальности не менее трех лет;
5.2. Начальник Управления должен знать:
Конституцию Российской Федерации, федеральные законы и иные нормативные правовые акты Российской Федерации, Конституцию Республики Коми, законы Республики Коми и иные нормативные правовые акты Республики Коми, Устава муниципального образования и иные муниципальные правовые акты применительно к осуществлению соответствующих должностных обязанностей.
5.3. Начальник Управления должен иметь профессиональные навыки:
оперативного принятия и реализации управленческих решений, организации и обеспечения выполнения задач, квалифицированного планирования работы, ведения деловых переговоров, публичного выступления, анализа и прогнозирования, грамотного учета мнения коллег, организации работы по эффективному взаимодействию с государственными органами, органами местного самоуправления, эффективного планирования рабочего времени, владения компьютерной и другой оргтехникой, владения необходимым программным обеспечением, эффективного сотрудничества с коллегами, систематизации информации, работы со служебными документами, адаптации к новой ситуации и принятия новых подходов в решении поставленных задач, квалифицированной работы с людьми по недопущению личностных конфликтов.

С должностной инструкцией ознакомлен. Экземпляр получил.

_____________/___________
подпись Ф.И.О.
_____________





Приложение 3
к Постановлению
администрации МР "Усть-Вымский"
от 24 июня 2013 г. № 374

ДОЛЖНОСТНАЯ ИНСТРУКЦИЯ
ЗАМЕСТИТЕЛЯ НАЧАЛЬНИКА УПРАВЛЕНИЯ ПО РЕАЛИЗАЦИИ
ЖИЛИЩНЫХ ПРОГРАММ И ВЕДЕНИЮ УЧЕТА ГРАЖДАН
АДМИНИСТРАЦИИ МР "УСТЬ-ВЫМСКИЙ"

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Заместитель начальника Управления по реализации жилищных программ и ведению учета граждан администрации МР "Усть-Вымский" (далее - заместитель начальника Управления), согласно Федеральному закону "О муниципальной службе в Российской Федерации", Закону Республики Коми "О некоторых вопросах муниципальной службы в Республике Коми", является муниципальным служащим, исполняющим в установленном порядке обязанности по муниципальной должности муниципальной службы, в соответствии с трудовым договором с муниципальным служащим, распоряжением руководителя администрации МР "Усть-Вымский" (далее - руководитель администрации).
1.2. Заместитель начальника Управления работает под непосредственным руководством начальника Управления по реализации жилищных программ и ведению учета граждан администрации МР "Усть-Вымский";
1.3. Заместитель начальника Управления назначается и освобождается от должности руководителем администрации;
1.4. Заместителю начальника Управления подчиняется главный специалист Управления;
1.5. Заместитель начальника Управления в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, Конституцией Республики Коми, законами Республики Коми и иными нормативными правовыми актами Республики Коми, Уставом муниципального образования МР "Усть-Вымский" и иными муниципальными правовыми актами, Положением об Управлении по реализации жилищных программ и ведению учета граждан администрации МР "Усть-Вымский".

2. ДОЛЖНОСТНЫЕ ОБЯЗАННОСТИ

2.1. Заместитель начальника Управления обеспечивает решение следующих задач:
2.1.1. Участвует в разработке, рассмотрении и реализации государственных, республиканских, региональных целевых программ;
2.1.2. Участвует в подготовке материалов справочного характера по запросам государственных органов;
2.1.3. Формирует адресный перечень аварийных многоквартирных домов, подлежащих сносу, в отношении которых планируется предоставление финансовой поддержки на переселение граждан из аварийного жилищного фонда;
2.1.4. Осуществляет ведение списков граждан, проживающих в аварийных домах, включенных в адресный перечень аварийных муниципальных домов, подлежащих сносу;
2.1.5. Готовит проекты договоров социального найма и договоров мены, с собственниками изымаемых жилых помещений в аварийных многоквартирных домах на жилые помещения в построенных многоквартирных домах, в рамках программы переселения граждан из аварийного жилищного фонда;
2.1.6. Осуществляет организацию ведения учетно-отчетной документации, согласно требованиям, руководящих документов, подготовку и представление установленных отчетов, анализов и предложений по вопросам, входящим в компетенцию Управления;
2.1.7. Принимает участие в подготовке материалов к заседаниям администрации муниципального района и совещаниям по вопросам, входящим в компетенцию Управления;
2.1.8. Осуществляет подготовку проектов постановлений, распоряжений администрации МР "Усть-Вымский" по вопросам, относящимся к компетенции Управления;
2.1.9. В период отсутствия начальника Управления исполняет его обязанности;
2.1.10. По поручению начальника управления рассматривает письма, жалобы населения муниципального района, относящиеся к компетенции Управления, готовит на них ответы;
2.1.11. Исполняет поручения руководителя администрации, первого заместителя руководителя администрации, начальника управления.
2.2. Заместитель начальника Управления обязан:
- соблюдать Конституцию Российской Федерации, федеральные конституционные законы, федеральные законы, иные нормативные правовые акты Российской Федерации, Конституцию, законы и иные нормативные правовые акты Республики Коми, Устав и иные муниципальные правовые акты муниципального образования муниципального района "Усть-Вымский" и обеспечивать их исполнение;
- исполнять должностные обязанности в соответствии с должностной инструкцией;
- соблюдать при исполнении должностных обязанностей права и законные интересы граждан и организаций;
- соблюдать установленные в органе местного самоуправления муниципального образования правила внутреннего трудового распорядка, должностную инструкцию, порядок работы со служебной информацией;
- поддерживать уровень квалификации, необходимый для надлежащего исполнения должностных обязанностей;
- не разглашать сведения, составляющие государственную и иную охраняемую федеральными законами тайну, а также сведения, ставшие ему известными в связи с исполнением должностных обязанностей, в том числе сведения, касающиеся частной жизни и здоровья граждан или затрагивающие их честь и достоинство;
- беречь государственное и муниципальное имущество, в том числе предоставленное ему для исполнения должностных обязанностей;
- представлять в установленном порядке предусмотренные законодательством Российской Федерации сведения о себе и членах своей семьи;
- сообщать представителю нанимателя (работодателю) о выходе из гражданства Российской Федерации в день выхода из гражданства Российской Федерации или о приобретении гражданства иностранного государства в день приобретения гражданства иностранного государства;
- соблюдать ограничения, выполнять обязательства, не нарушать запреты, которые установлены настоящим Федеральным законом и другими федеральными законами;
- уведомлять в письменной форме своего непосредственного начальника о личной заинтересованности при исполнении должностных обязанностей, которая может привести к конфликту интересов, и принимать меры по предотвращению подобного конфликта.

3. ПРАВА

Заместитель начальника Управления при исполнении своих должностных полномочий имеет право на:
- ознакомление с документами, устанавливающими его права и обязанности по замещаемой должности муниципальной службы, критериями оценки качества исполнения должностных обязанностей и условиями продвижения по службе;
- обеспечение организационно-технических условий, необходимых для исполнения должностных обязанностей;
- оплату труда и другие выплаты в соответствии с трудовым законодательством, законодательством о муниципальной службе и трудовым договором (контрактом);
- отдых, обеспечиваемый установлением нормальной продолжительности рабочего (служебного) времени, предоставлением выходных дней и нерабочих праздничных дней, а также ежегодного оплачиваемого отпуска;
- получение в установленном порядке информации и материалов, необходимых для исполнения должностных обязанностей, а также на внесение предложений о совершенствовании деятельности органа местного самоуправления, избирательной комиссии муниципального образования;
- участие по своей инициативе в конкурсе на замещение вакантной должности муниципальной службы;
- повышение квалификации в соответствии с муниципальным правовым актом за счет средств местного бюджета;
- защиту своих персональных данных;
- ознакомление со всеми материалами своего личного дела, с отзывами о профессиональной деятельности и другими документами до внесения их в его личное дело, а также на приобщение к личному делу его письменных объяснений;
- объединение, включая право создавать профессиональные союзы, для защиты своих прав, социально-экономических и профессиональных интересов;
- рассмотрение индивидуальных трудовых споров в соответствии с трудовым законодательством, защиту своих прав и законных интересов на муниципальной службе, включая обжалование в суд их нарушений;
- пенсионное обеспечение в соответствии с законодательством Российской Федерации.

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ

4.1. Заместитель начальника Управления за неисполнение или ненадлежащее исполнение возложенных на него должностных обязанностей несет дисциплинарную ответственность в соответствии с федеральным законом и Трудовым кодексом Российской Федерации.
4.2. Заместитель начальника Управления несет персональную ответственность за невыполнение или ненадлежащее выполнение обязанностей, предусмотренных настоящей должностной инструкцией.

5. КВАЛИФИКАЦИОННЫЕ ТРЕБОВАНИЯ И ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЕ НАВЫКИ

5.1. Заместитель начальника Управления должен иметь высшее профессиональное образование, а также стаж муниципальной службы (государственной службы) не менее двух лет или стаж работы по специальности не менее трех лет;
5.2. Заместитель начальника Управления должен знать:
Конституцию Российской Федерации, федеральные законы и иные нормативные правовые акты Российской Федерации, Конституцию Республики Коми, законы Республики Коми и иные нормативные правовые акты Республики Коми, Устава муниципального образования и иные муниципальные правовые акты применительно к осуществлению соответствующих должностных обязанностей.
5.3. Заместитель начальника Управления должен иметь профессиональные навыки:
оперативного принятия и реализации управленческих решений, организации и обеспечения выполнения задач, квалифицированного планирования работы, ведения деловых переговоров, публичного выступления, анализа и прогнозирования, грамотного учета мнения коллег, организации работы по эффективному взаимодействию с государственными органами, органами местного самоуправления, эффективного планирования рабочего времени, владения компьютерной и другой оргтехникой, владения необходимым программным обеспечением, эффективного сотрудничества с коллегами, систематизации информации, работы со служебными документами, адаптации к новой ситуации и принятия новых подходов в решении поставленных задач, квалифицированной работы с людьми по недопущению личностных конфликтов.

С должностной инструкцией ознакомлен. Экземпляр получил.

_____________ Ф.И.О.
подпись
_____________
дата





Приложение 4
к Постановлению
администрации МР "Усть-Вымский"
от 24 июня 2013 г. № 374

ДОЛЖНОСТНАЯ ИНСТРУКЦИЯ
ГЛАВНОГО СПЕЦИАЛИСТА УПРАВЛЕНИЯ ПО РЕАЛИЗАЦИИ
ЖИЛИЩНЫХ ПРОГРАММ И ВЕДЕНИЮ УЧЕТА ГРАЖДАН
АДМИНИСТРАЦИИ МР "УСТЬ-ВЫМСКИЙ"

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Главный специалист управления по реализации жилищных программ и ведению учета граждан администрации МР "Усть-Вымский" (далее - Главный специалист управления), согласно Федеральному закону "О муниципальной службе в Российской Федерации", Закону Республики Коми "О некоторых вопросах муниципальной службы в Республике Коми" является муниципальным служащим, исполняющим в установленном порядке обязанности по муниципальной должности муниципальной службы в соответствии с трудовым договором с муниципальным служащим, распоряжением руководителя администрации МР "Усть-Вымский" (далее - руководитель администрации).
1.2. Главный специалист управления работает под непосредственным руководством начальника управления по реализации жилищных программ и ведению учета граждан администрации МР "Усть-Вымский".
1.3. Главный специалист управления назначается и освобождается от должности руководителем администрации МР "Усть-Вымский", по представлению начальника управления по реализации жилищных программ и ведению учета граждан администрации МР "Усть-Вымский".
1.4. Главный специалист управления в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, Конституцией Республики Коми, законами Республики Коми и иными нормативными правовыми актами Республики Коми, Уставом муниципального образования МР "Усть-Вымский" и иными муниципальными правовыми актами, Положением об Управлении и настоящей должностной инструкцией.

2. ДОЛЖНОСТНЫЕ ОБЯЗАННОСТИ

2.1. Главный специалист управления осуществляет:
2.1.1. Прием и проверку документов, предусмотренных законодательством, от граждан Российской Федерации (далее - граждан), имеющих право на получение субсидий (социальных выплат) на приобретение или строительство жилья, выделяемых за счет средств федерального бюджета или республиканского бюджета Республики Коми на соответствующий финансовый год, в том числе в виде государственных жилищных сертификатов;
2.1.2. Участие в подготовке проектов постановлений о постановке либо в отказе постановки на учет граждан, имеющих в соответствии с законодательством право на получение субсидий (социальных выплат) на приобретение или строительство жилья, выделяемых за счет средств федерального бюджета или республиканского бюджета Республики Коми, в том числе в виде государственных жилищных сертификатов;
2.1.3. Ведение списков граждан, имеющих право на получение субсидий (социальных выплат) на приобретение или строительство жилья, выделяемых за счет средств федерального бюджета или республиканского бюджета Республики Коми, и обеспечение свободного доступа к ним граждан;
2.1.4. Хранение государственных жилищных сертификатов в соответствии с требованиями, предъявляемыми к хранению бланков строгой отчетности, выдача государственных жилищных сертификатов, а также прием от владельцев сертификатов заявлений об их замене в порядке, предусмотренном федеральным законодательством;
2.1.5. Участие в подготовке проектов соглашений с гражданами, имеющими право на получение субсидий (социальных выплат) на приобретение или строительство жилья, выделяемых за счет средств федерального бюджета или республиканского бюджета Республики Коми на соответствующий финансовый год, в том числе в виде государственных жилищных сертификатов, соглашений о расторжении договоров социального найма занимаемых ими жилых помещений или договоров об отчуждении в установленном порядке жилых помещений, находящихся в собственности граждан, или договоров мены принадлежащих гражданам на праве собственности жилых помещений в обмен на государственные жилищные сертификаты;
2.1.6. Участие в подготовке проектов решений о признании либо об отказе в признании молодой семьи имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой субсидии (социальной выплаты) на приобретение или строительство жилья;
2.1.7. Ведение книги регистрации и учета о постановке гражданина, имеющего право на получение социальной выплаты, предусмотренной действующим законодательством;
2.1.8. Формирование учетного дела на каждого гражданина, поставленного на учет на улучшение жилищных условий;
2.1.9. Осуществляет подготовку запросов и документов:
1) в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми о сведениях в отношении жилых помещений заявителя и каждого из лиц, указанных в качестве членов его семьи, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в виде:
а) выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на объекты недвижимого имущества, расположенные на территории Республики Коми;
б) выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества;
в) справок о содержании правоустанавливающего документа (сведений о правоустанавливающем документе, на основании которого был зарегистрирован переход права на объект недвижимости от одного лица к другому);
2) в филиал Федерального государственного унитарного предприятия "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" по Республике Коми о наличии в собственности заявителя и членов его семьи недвижимого имущества (жилых помещений), расположенного по месту их жительства;
3) в органы местного самоуправления в Республике Коми по месту жительства заявителя и членов его семьи о представлении в уполномоченный орган:
а) акта проверки жилищных условий;
б) документов, подтверждающих право пользования жилым помещением (жилыми помещениями) муниципального жилищного фонда, занимаемым (занимаемыми) заявителем и членами его семьи (договор социального найма, ордер на жилое помещение), - в отношении граждан, проживающих в жилых помещениях муниципального жилищного фонда по договорам социального найма;
в) документов, подтверждающих, что занимаемое заявителем и лицами, указанными в качестве членов его семьи, жилое помещение частного жилищного фонда, муниципального жилищного фонда не отвечает установленным для жилых помещений требованиям (акт обследования помещения межведомственной комиссией, заключение о признании жилого помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания);
г) справок о дате постановки на учет заявителя в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий - в отношении граждан, принятых на учет в органах местного самоуправления в Усть-Вымском районе до 1 марта 2005 года;
4) в Агентство Республики Коми по управлению имуществом о предоставлении в уполномоченный орган:
а) документов, подтверждающих право пользования жилым помещением (жилыми помещениями) государственного жилищного фонда Республики Коми, занимаемым (занимаемыми) заявителем и членами его семьи (договор социального найма, ордер на жилое помещение);
б) документов, подтверждающих, что занимаемое заявителем и лицами, указанными в качестве членов его семьи, жилое помещение государственного жилищного фонда Республики Коми не отвечает установленным для жилых помещений требованиям (акт обследования жилого помещения межведомственной комиссией, заключение о признании жилого помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания);
2.1.8. Исполняет поручения руководителя администрации, первого заместителя руководителя администрации, начальника управления.
2.2. Главный специалист управления обязан:
2.2.1. Соблюдать Конституцию Российской Федерации, федеральные конституционные законы, федеральные законы, иные нормативные правовые акты Российской Федерации, Конституцию Республики Коми, законы и иные нормативные правовые акты Республики Коми и обеспечивать их исполнение;
2.2.2. Исполнять должностные обязанности в соответствии с должностной инструкцией;
2.2.3. Соблюдать при исполнении должностных обязанностей права и законные интересы граждан и организаций;
2.2.4. Соблюдать внутренний трудовой распорядок;
2.2.5. Поддерживать уровень квалификации, необходимый для надлежащего исполнения должностных обязанностей;
2.2.6. Не разглашать сведения, составляющую государственную или иную охраняемую федеральным законом тайну, а также сведения, ставшие ему известными в связи с исполнением должностных обязанностей, в том числе сведения, касающиеся частной жизни и здоровья граждан или затрагивающие их честь и достоинство;
2.2.7. Беречь муниципальное имущество, в том числе предоставленное ему для исполнения должностных обязанностей;
2.2.8. Представлять в установленном порядке предусмотренные федеральным законом сведения о себе и членах своей семьи;
2.2.9. Сообщать представителю нанимателя (работодателю) о выходе из гражданства Российской Федерации в день выхода из гражданства Российской Федерации или о приобретении гражданства иностранного государства в день приобретения гражданства иностранного государства;
2.2.10. Соблюдать ограничения, выполнять обязательства, не нарушать запреты, которые установлены настоящим Федеральным законом и другими федеральными законами;
2.2.11. Уведомлять в письменной форме своего непосредственного начальника о личной заинтересованности при исполнении должностных обязанностей, которая может привести к конфликту интересов, и принимать меры по предотвращению подобного конфликта.

3. ПРАВА

3.1. Главный специалист управления при исполнении своих должностных полномочий имеет право:
3.1.1. Ознакомление с документами, устанавливающими его права и обязанности по замещаемой должности муниципальной службы, критериями оценки качества исполнения должностных обязанностей и условиями продвижения по службе;
3.1.2. Обеспечение организационно-технических условий, необходимых для исполнения должностных обязанностей;
3.1.3. Оплату труда и другие выплаты в соответствии с трудовым законодательством, законодательством о муниципальной службе и трудовым договором (контрактом);
3.1.4. Отдых, обеспечиваемый установлением нормальной продолжительности рабочего (служебного) времени, предоставлением выходных дней и нерабочих праздничных дней, а также ежегодного оплачиваемого отпуска;
3.1.5. Получение в установленном порядке информации и материалов, необходимых для исполнения должностных обязанностей, а также на внесение предложений о совершенствовании деятельности органа местного самоуправления;
3.1.6. Участие по своей инициативе в конкурсе на замещение вакантной должности муниципальной службы;
3.1.7. Повышение квалификации в соответствии с муниципальным правовым актом за счет средств местного бюджета;
3.1.8. Защиту своих персональных данных;
3.1.9. Ознакомление со всеми материалами своего личного дела, с отзывами о профессиональной деятельности и другими документами до внесения их в его личное дело, а также на приобщение к личному делу его письменных объяснений;
3.1.10. Объединение, включая право создавать профессиональные союзы, для защиты своих прав, социально-экономических и профессиональных интересов;
3.1.11. Рассмотрение индивидуальных трудовых споров в соответствии с трудовым законодательством, защиту своих прав и законных интересов на муниципальной службе, включая обжалование в суд их нарушений;
3.1.12. Пенсионное обеспечение в соответствии с законодательством Российской Федерации;
3.1.13. Знакомиться с проектами решений администрации МР, касающихся его деятельности;
3.1.14. Государственное пенсионное обеспечение в соответствии с федеральным законом;
3.1.15. Давать консультации и разъяснения в пределах своей компетенции;
3.1.16. Иные права, возникающие в связи со спецификой работы отдела.

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ

4.1. Главный специалист управления за неисполнение или ненадлежащее исполнение возложенных на него должностных обязанностей несет дисциплинарную ответственность в соответствии с федеральным законом и Трудовым кодексом Российской Федерации.
4.2. Главный специалист управления несет персональную ответственность за невыполнение или ненадлежащее выполнение обязанностей, предусмотренных настоящей должностной инструкцией.

5. КВАЛИФИКАЦИОННЫЕ ТРЕБОВАНИЯ И ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЕ НАВЫКИ

5.1. Главный специалист Управления должен иметь среднее специальное профессиональное образование, стаж муниципальной службы (государственной службы) не менее одного года или стаж работы по специальности не менее двух лет.
5.2. Главный специалист Управления должен знать:
Конституцию Российской Федерации, федеральные законы и иные нормативные правовые акты Российской Федерации, Конституцию Республики Коми, законы Республики Коми и иные нормативные правовые акты Республики Коми, Устав муниципального образования МР "Усть-Вымский" и иные муниципальные правовые акты применительно к осуществлению соответствующих должностных обязанностей;
5.3. Главный специалист Управления должен иметь профессиональные навыки:
организации и обеспечения выполнения задач, квалифицированного планирования работы, анализа и прогнозирования, грамотного учета мнения коллег, организации работы по эффективному взаимодействию с представителями государственных органов, органов местного самоуправления, эффективного планирования рабочего времени, владения компьютерной и другой оргтехникой, владения необходимым программным обеспечением, эффективного сотрудничества с коллегами, систематизации информации, работы со служебными документами, адаптации к новой ситуации и принятия новых подходов в решении поставленных задач, квалифицированной работы с людьми по недопущению личностных конфликтов.

С должностной инструкцией ознакомлен. Экземпляр получил.

_____________/_________
подпись ФИО
_____________
дата


------------------------------------------------------------------