Постановление администрации муниципального района "Княжпогостский" от 26.06.2013 N 398 "Об утверждении ведомственной целевой программы по проведению капитального ремонта жилищного фонда на территории муниципального района "Княжпогостский" на 2013 год"
АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА "КНЯЖПОГОСТСКИЙ"
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 26 июня 2013 г. № 398
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ВЕДОМСТВЕННОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ
ПО ПРОВЕДЕНИЮ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА "КНЯЖПОГОСТСКИЙ"
НА 2013 ГОД
В целях реализации Жилищного кодекса Российской Федерации, сохранности жилищного фонда и улучшения комфортности проживания граждан постановляю:
1. Утвердить ведомственную целевую программу по проведению капитального ремонта жилищного фонда на территории муниципального района "Княжпогостский" на 2013 год, согласно приложению к настоящему постановлению.
2. Установить, что в ходе реализации ведомственной целевой программы по проведению капитального ремонта жилищного фонда на территории муниципального района "Княжпогостский" на 2013 год мероприятия и объемы их финансирования подлежат корректировке с учетом возможностей бюджета муниципального района "Княжпогостский".
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя руководителя администрации Ивочкина В.И.
Исполняющий обязанности
руководителя администрации
В.ИВОЧКИН
Приложение
к Постановлению
администрации муниципального района
"Княжпогостский"
от 26 июня 2013 г. № 398
ВЕДОМСТВЕННАЯ ЦЕЛЕВАЯ ПРОГРАММА
ПО ПРОВЕДЕНИЮ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА "КНЯЖПОГОСТСКИЙ"
НА 2013 ГОД
Наименование "Ведомственная целевая программа по проведению
капитального ремонта жилищного фонда на территории
муниципального района "Княжпогостский" на 2013 год"
(далее - "Программа")
Основание Жилищный кодекс Российской Федерации, Бюджетный кодекс
разработки Российской Федерации, Устав МР "Княжпогостский"
Разработчик Администрация МР "Княжпогостский" (Отдел СЖКиМХ)
Исполнитель Управляющая организация
Цель и задачи Целью Программы является обеспечение сохранности
многоквартирных домов;
Задачами Программы являются:
- приведение состояния домов в соответствие с требованиями
нормативно-технических документов;
- улучшение качества предоставления жилищно-коммунальных
услуг
Сроки 2013 год
реализации
Объемы и - за счет средств бюджета МР "Княжпогостский" 14500,0 тыс.
источники руб.;
финансирования - за счет средств собственников помещений 190,0 тыс. руб.
Ожидаемые Реализация Программы позволит произвести капитальный
результаты ремонт 17 многоквартирных домов и 3 квартир, улучшить
реализации качество жилищных условий для граждан, снизить долю
Программы и ветхого и аварийного жилищного фонда, повысить качество
оценка предоставляемых жилищно-коммунальных услуг
эффективности
Контроль за Отдел строительства, жилищно-коммунального и
реализацией муниципального хозяйства администрации МР
Программы "Княжпогостский", отдел по управлению муниципальным
имуществом, землями и природными ресурсами администрации
МР "Княжпогостский"
I. Характеристика проблемы
Жилищный кодекс Российской Федерации (статья 154, пункт 3 статьи 158) обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирных домов возложил на собственников помещений. Одновременно Жилищный кодекс Российской Федерации (статья 39, пункт 1 статьи 158), Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 210, 249) и Постановление Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" устанавливают обязанность собственников помещений в многоквартирных домах нести бремя расходов на содержание и ремонт общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт (включая капитальный) общего имущества в многоквартирном доме.
Таким образом, в соответствии с действующим законодательством, собственники помещений в многоквартирных домах помимо прав и обязанностей в отношении помещений в таких домах несут обязанности по поддержанию в надлежащем состоянии общего имущества, в том числе по осуществлению текущего и капитального ремонта многоквартирных домов.
Объем средств, требуемых на капитальный ремонт, из года в год растет, объем финансирования не покрывает фактическую потребность, что, в свою очередь, приводит к значительному ухудшению технического состояния жилых зданий. По мере превышения сроков нормативной эксплуатации инженерных систем и конструктивных элементов домов резко возрастают объемы и стоимость текущих ремонтных работ.
В целях оказания помощи собственникам жилых помещений в связи с высокой стоимостью капитального ремонта в соответствии со статьей 165 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей 16 Федерального закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" на капитальный ремонт домов могут быть привлечены бюджетные финансовые средства.
Сложившаяся ситуация с проведением капитального ремонта многоквартирных домов требует решения программными методами.
Данная ведомственная целевая программа по проведению капитального ремонта многоквартирных домов, которая предоставляет возможность управляющим организациям получить финансовую поддержку на проведение капитального ремонта.
II. Основная цель и задачи
Целями Программы являются:
- создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан:
- обеспечение сохранности жилищного фонда;
- повышение качества реформирования жилищно-коммунального хозяйства.
Создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан и повышение качества реформирования жилищно-коммунального хозяйства осуществляется для удовлетворения жилищных потребностей собственников помещений в многоквартирных домах, защиты их потребительских интересов и прав.
Для достижения целей намечается решить следующие задачи:
- приведение состояния домов в соответствие с требованиями нормативно-технических документов;
- улучшение качества предоставления жилищно-коммунальных услуг;
- реализовать механизм софинансирования работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, проводимому с привлечением средств собственников помещений в многоквартирных домах;
- организовать проведение капитального ремонта многоквартирных домов.
Реализация целей и задач будет осуществляться за счет комплексного выполнения мероприятий настоящей Программы.
III. Сроки и этапы реализации Программы
Срок реализации Программы - 2013 год.
IV. Ожидаемые результаты реализации Программы
Реализация Программы приведет к выполнению работ по ремонту:
- кровли в 14 многоквартирных домах;
- фасада в 7 многоквартирных домах;
- внутридомовых инженерных систем в 6 многоквартирных домах, в двух из которых печное отопление планируется заменить на электроотопление;
- ремонт 3 квартир в 3 домах.
Выполнение мероприятий Программы приведет к улучшению технического состояния 17 многоквартирных домов общей площадью 6,7 тыс. кв.м и 3 квартир, что позволит повысить степень обеспеченности граждан комфортным жильем, обеспечит сохранность существующего жилищного фонда, улучшит внешний облик населенных пунктов.
V. Ресурсное обеспечение Программы
Общий объем финансирования Программы составит 14 690,0 тыс. руб., в том числе средства собственников помещений в размере 190,0 тыс. руб.
VI. Целевые индикаторы Программы
Целевые индикаторы Программы отражены в таблице 1.
Таблица 1
Наименование показателей 2012 2013 2014 2015
(оценка) (план) (план) (план)
Количество домов, планируемых к 13 17 15 15
проведению капитального ремонта, ед.
Площадь домов, планируемых к проведению 10,1 6,7 5,8 5,8
капитального ремонта, тыс. кв.м
VII. Механизм реализации Программы
Перечень многоквартирных домов, которые подлежат капитальному ремонту в 2013 году, представлен в приложении 1 к Программе.
Программа реализуется путем финансирования капитального ремонта многоквартирных домов из средств бюджета МР "Княжпогостский".
Перечисление средств на банковские счета управляющей организации осуществляется отделом по управлению муниципальным имуществом, землями и природными ресурсами.
Организацию управления реализацией Программы и контроль за ходом ее выполнения осуществляет отдел строительства, жилищно-коммунального и муниципального хозяйства администрации.
Приложение 1
к ведомственной целевой программе
по проведению капитального ремонта
жилищного фонда на территории
муниципального района
"Княжпогостский" на 2013 год
ПЕРЕЧЕНЬ
МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ, ПЛАНИРУЕМЫХ К ПРОВЕДЕНИЮ
КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА В 2013 ГОДУ
№ Адрес Планируемый перечень Стоимость в том числе
п/п многоквартирного работ капитального средства
дома ремонта, собственников
всего, тыс. приватизированных
руб. помещений, тыс.
руб.
1 2 3 4 5
1 г. Емва, ул. ремонт внутридомовых 415,706 13,130
Мечникова, 4 инженерных систем
теплоснабжения,
водоотведения,
ремонт и утепление
фасада
2 г. Емва, ул. подключение к 1871,991 29,100
Пионерская, 26 внутридомовым
инженерным системам
водоснабжения,
водоотведения с
установкой прибора
учета, ремонт крыши,
ремонт и утепление
фасада
3 г. Емва, ул. 30 ремонт крыши, фасада 1300,000 23,210
лет Победы, 5
4 г. Емва, ул. ремонт крыши, фасада 1631,241 53,870
Вымская, 19
5 г. Емва, ул. ремонт внутридомовых 1800,000 70,690
Мечникова, 16 инженерных систем
тепло-,
водоснабжения,
водоотведения,
установка
общедомовых приборов
учета, ремонт крыши
6 г. Емва, ул. ремонт внутридомовых 2000,000 0,000
Минская, д. 13 инженерных систем
теплоснабжения,
ремонт крыши,
фасада, места
общего пользования,
жилые помещения
7 г. Емва, ул. ремонт квартиры 10: 94,320 0,000
Луговая, 12а ремонт полов
8 г. Емва, ул. ремонт квартиры 6: 70,000 0,000
Первомайская, 36 ремонт полов
Итого по г. Емва 9183,26 190,00
9 п. Вожаель, ул. ремонт крыши 348,161 0,000
Микрорайон, 3
10 п. Тракт, ул. ремонт фундамента, 260,254 0,000
Железнодорожная, завалинки, печи,
19 полов в квартире
11 п. Ракпас, ул. ремонт крыши 755,538 0,000
Центральная, 4
12 п. Тракт, ул. ремонт крыши, 241,525 0,000
Железнодорожная, системы отопления,
3 завалинки
13 п. Тракт, ул. ремонт крыши, 563,914 0,000
Крайняя, 2 фасада, фундамента
Итого по п. Тракт 2169,392 0,000
14 п. Иоссер, ул. ремонт крыши 458,520 0,000
Береговая, д. 4
15 п. Иоссер, ул. ремонт крыши 472,804 0,000
Береговая, д. 5
16 п. Иоссер, ул. ремонт крыши 328,045 0,000
Береговая, д. 8
17 п. Иоссер, ул. ремонт крыши 371,541 0,000
Центральная, д. 5
Итого по СП 1630,910 0,000
Иоссер
18 с. Серегово, ул. ремонт автономной 300,000 0,000
Космортова, д. 2 системы отопления в
квартире № 9
Итого по СП 300,000 0,000
Серегово
19 п. Мещура, ул. ремонт крыши, фасада 564,065 0,000
Коммунистическая,
д. 2
20 п. Мещура, пер. ремонт крыши, фасада 1142,370 0,000
Коммунистический,
д. 2
Итого по СП 1706,435 0,000
Мещура
ВСЕГО по району 14690,00 190,00
------------------------------------------------------------------
АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА "КНЯЖПОГОСТСКИЙ"
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 26 июня 2013 г. № 398
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ВЕДОМСТВЕННОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ
ПО ПРОВЕДЕНИЮ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА "КНЯЖПОГОСТСКИЙ"
НА 2013 ГОД
В целях реализации Жилищного кодекса Российской Федерации, сохранности жилищного фонда и улучшения комфортности проживания граждан постановляю:
1. Утвердить ведомственную целевую программу по проведению капитального ремонта жилищного фонда на территории муниципального района "Княжпогостский" на 2013 год, согласно приложению к настоящему постановлению.
2. Установить, что в ходе реализации ведомственной целевой программы по проведению капитального ремонта жилищного фонда на территории муниципального района "Княжпогостский" на 2013 год мероприятия и объемы их финансирования подлежат корректировке с учетом возможностей бюджета муниципального района "Княжпогостский".
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя руководителя администрации Ивочкина В.И.
Исполняющий обязанности
руководителя администрации
В.ИВОЧКИН
Приложение
к Постановлению
администрации муниципального района
"Княжпогостский"
от 26 июня 2013 г. № 398
ВЕДОМСТВЕННАЯ ЦЕЛЕВАЯ ПРОГРАММА
ПО ПРОВЕДЕНИЮ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА "КНЯЖПОГОСТСКИЙ"
НА 2013 ГОД
Наименование "Ведомственная целевая программа по проведению
капитального ремонта жилищного фонда на территории
муниципального района "Княжпогостский" на 2013 год"
(далее - "Программа")
Основание Жилищный кодекс Российской Федерации, Бюджетный кодекс
разработки Российской Федерации, Устав МР "Княжпогостский"
Разработчик Администрация МР "Княжпогостский" (Отдел СЖКиМХ)
Исполнитель Управляющая организация
Цель и задачи Целью Программы является обеспечение сохранности
многоквартирных домов;
Задачами Программы являются:
- приведение состояния домов в соответствие с требованиями
нормативно-технических документов;
- улучшение качества предоставления жилищно-коммунальных
услуг
Сроки 2013 год
реализации
Объемы и - за счет средств бюджета МР "Княжпогостский" 14500,0 тыс.
источники руб.;
финансирования - за счет средств собственников помещений 190,0 тыс. руб.
Ожидаемые Реализация Программы позволит произвести капитальный
результаты ремонт 17 многоквартирных домов и 3 квартир, улучшить
реализации качество жилищных условий для граждан, снизить долю
Программы и ветхого и аварийного жилищного фонда, повысить качество
оценка предоставляемых жилищно-коммунальных услуг
эффективности
Контроль за Отдел строительства, жилищно-коммунального и
реализацией муниципального хозяйства администрации МР
Программы "Княжпогостский", отдел по управлению муниципальным
имуществом, землями и природными ресурсами администрации
МР "Княжпогостский"
I. Характеристика проблемы
Жилищный кодекс Российской Федерации (статья 154, пункт 3 статьи 158) обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирных домов возложил на собственников помещений. Одновременно Жилищный кодекс Российской Федерации (статья 39, пункт 1 статьи 158), Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 210, 249) и Постановление Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" устанавливают обязанность собственников помещений в многоквартирных домах нести бремя расходов на содержание и ремонт общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт (включая капитальный) общего имущества в многоквартирном доме.
Таким образом, в соответствии с действующим законодательством, собственники помещений в многоквартирных домах помимо прав и обязанностей в отношении помещений в таких домах несут обязанности по поддержанию в надлежащем состоянии общего имущества, в том числе по осуществлению текущего и капитального ремонта многоквартирных домов.
Объем средств, требуемых на капитальный ремонт, из года в год растет, объем финансирования не покрывает фактическую потребность, что, в свою очередь, приводит к значительному ухудшению технического состояния жилых зданий. По мере превышения сроков нормативной эксплуатации инженерных систем и конструктивных элементов домов резко возрастают объемы и стоимость текущих ремонтных работ.
В целях оказания помощи собственникам жилых помещений в связи с высокой стоимостью капитального ремонта в соответствии со статьей 165 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей 16 Федерального закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" на капитальный ремонт домов могут быть привлечены бюджетные финансовые средства.
Сложившаяся ситуация с проведением капитального ремонта многоквартирных домов требует решения программными методами.
Данная ведомственная целевая программа по проведению капитального ремонта многоквартирных домов, которая предоставляет возможность управляющим организациям получить финансовую поддержку на проведение капитального ремонта.
II. Основная цель и задачи
Целями Программы являются:
- создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан:
- обеспечение сохранности жилищного фонда;
- повышение качества реформирования жилищно-коммунального хозяйства.
Создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан и повышение качества реформирования жилищно-коммунального хозяйства осуществляется для удовлетворения жилищных потребностей собственников помещений в многоквартирных домах, защиты их потребительских интересов и прав.
Для достижения целей намечается решить следующие задачи:
- приведение состояния домов в соответствие с требованиями нормативно-технических документов;
- улучшение качества предоставления жилищно-коммунальных услуг;
- реализовать механизм софинансирования работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, проводимому с привлечением средств собственников помещений в многоквартирных домах;
- организовать проведение капитального ремонта многоквартирных домов.
Реализация целей и задач будет осуществляться за счет комплексного выполнения мероприятий настоящей Программы.
III. Сроки и этапы реализации Программы
Срок реализации Программы - 2013 год.
IV. Ожидаемые результаты реализации Программы
Реализация Программы приведет к выполнению работ по ремонту:
- кровли в 14 многоквартирных домах;
- фасада в 7 многоквартирных домах;
- внутридомовых инженерных систем в 6 многоквартирных домах, в двух из которых печное отопление планируется заменить на электроотопление;
- ремонт 3 квартир в 3 домах.
Выполнение мероприятий Программы приведет к улучшению технического состояния 17 многоквартирных домов общей площадью 6,7 тыс. кв.м и 3 квартир, что позволит повысить степень обеспеченности граждан комфортным жильем, обеспечит сохранность существующего жилищного фонда, улучшит внешний облик населенных пунктов.
V. Ресурсное обеспечение Программы
Общий объем финансирования Программы составит 14 690,0 тыс. руб., в том числе средства собственников помещений в размере 190,0 тыс. руб.
VI. Целевые индикаторы Программы
Целевые индикаторы Программы отражены в таблице 1.
Таблица 1
Наименование показателей 2012 2013 2014 2015
(оценка) (план) (план) (план)
Количество домов, планируемых к 13 17 15 15
проведению капитального ремонта, ед.
Площадь домов, планируемых к проведению 10,1 6,7 5,8 5,8
капитального ремонта, тыс. кв.м
VII. Механизм реализации Программы
Перечень многоквартирных домов, которые подлежат капитальному ремонту в 2013 году, представлен в приложении 1 к Программе.
Программа реализуется путем финансирования капитального ремонта многоквартирных домов из средств бюджета МР "Княжпогостский".
Перечисление средств на банковские счета управляющей организации осуществляется отделом по управлению муниципальным имуществом, землями и природными ресурсами.
Организацию управления реализацией Программы и контроль за ходом ее выполнения осуществляет отдел строительства, жилищно-коммунального и муниципального хозяйства администрации.
Приложение 1
к ведомственной целевой программе
по проведению капитального ремонта
жилищного фонда на территории
муниципального района
"Княжпогостский" на 2013 год
ПЕРЕЧЕНЬ
МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ, ПЛАНИРУЕМЫХ К ПРОВЕДЕНИЮ
КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА В 2013 ГОДУ
№ Адрес Планируемый перечень Стоимость в том числе
п/п многоквартирного работ капитального средства
дома ремонта, собственников
всего, тыс. приватизированных
руб. помещений, тыс.
руб.
1 2 3 4 5
1 г. Емва, ул. ремонт внутридомовых 415,706 13,130
Мечникова, 4 инженерных систем
теплоснабжения,
водоотведения,
ремонт и утепление
фасада
2 г. Емва, ул. подключение к 1871,991 29,100
Пионерская, 26 внутридомовым
инженерным системам
водоснабжения,
водоотведения с
установкой прибора
учета, ремонт крыши,
ремонт и утепление
фасада
3 г. Емва, ул. 30 ремонт крыши, фасада 1300,000 23,210
лет Победы, 5
4 г. Емва, ул. ремонт крыши, фасада 1631,241 53,870
Вымская, 19
5 г. Емва, ул. ремонт внутридомовых 1800,000 70,690
Мечникова, 16 инженерных систем
тепло-,
водоснабжения,
водоотведения,
установка
общедомовых приборов
учета, ремонт крыши
6 г. Емва, ул. ремонт внутридомовых 2000,000 0,000
Минская, д. 13 инженерных систем
теплоснабжения,
ремонт крыши,
фасада, места
общего пользования,
жилые помещения
7 г. Емва, ул. ремонт квартиры 10: 94,320 0,000
Луговая, 12а ремонт полов
8 г. Емва, ул. ремонт квартиры 6: 70,000 0,000
Первомайская, 36 ремонт полов
Итого по г. Емва 9183,26 190,00
9 п. Вожаель, ул. ремонт крыши 348,161 0,000
Микрорайон, 3
10 п. Тракт, ул. ремонт фундамента, 260,254 0,000
Железнодорожная, завалинки, печи,
19 полов в квартире
11 п. Ракпас, ул. ремонт крыши 755,538 0,000
Центральная, 4
12 п. Тракт, ул. ремонт крыши, 241,525 0,000
Железнодорожная, системы отопления,
3 завалинки
13 п. Тракт, ул. ремонт крыши, 563,914 0,000
Крайняя, 2 фасада, фундамента
Итого по п. Тракт 2169,392 0,000
14 п. Иоссер, ул. ремонт крыши 458,520 0,000
Береговая, д. 4
15 п. Иоссер, ул. ремонт крыши 472,804 0,000
Береговая, д. 5
16 п. Иоссер, ул. ремонт крыши 328,045 0,000
Береговая, д. 8
17 п. Иоссер, ул. ремонт крыши 371,541 0,000
Центральная, д. 5
Итого по СП 1630,910 0,000
Иоссер
18 с. Серегово, ул. ремонт автономной 300,000 0,000
Космортова, д. 2 системы отопления в
квартире № 9
Итого по СП 300,000 0,000
Серегово
19 п. Мещура, ул. ремонт крыши, фасада 564,065 0,000
Коммунистическая,
д. 2
20 п. Мещура, пер. ремонт крыши, фасада 1142,370 0,000
Коммунистический,
д. 2
Итого по СП 1706,435 0,000
Мещура
ВСЕГО по району 14690,00 190,00
------------------------------------------------------------------